Ⅰ 合肥市住房公積金最多能貸多少
合肥住房公積金貸款可以貸款金額的計算方式:
1、個人最高貸款額45萬，夫妻最高貸款額55萬；
2、2、可貸金額=繳存基數x0.5x12x可貸年限；繳存基數=申報工資基數=月繳存額/月繳存比例可貸年限=法定退休年齡（男60周歲/女55周歲）-實際年齡+5歲且≤20年（公積金最長貸款年限不超過20年）且≤30年-房齡。
3、例子：假設某房源竣工日期為2008年1月，現在是2019年2月，則房齡為2019-2008+1=12年（月份零頭不足一年按照一年計算，進1法）。例如：小愛同學30周歲，月繳存基數為6000元，則小愛同學可貸年限為60-30+5=35年，且30年-12年房齡=18年，滿足所有條件後取最小值，則小愛同學可貸最高年限為18年。可貸公積金金額為：6000x0.5x12x18=648000元，由於個人公積金貸款最高不超過45萬，則小愛同學最高可貸18年，45萬元。
Ⅱ 合肥公積金貸款額度
公積金最高貸款額度限定：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
Ⅲ 關於合肥買公積金貸款額度問題
貸款額度編輯
住房公積金貸款
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
住房公積金貸款額度公式：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
6額度計算編輯
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按照房屋價格計算的貸款額度
公積金貸款
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
Ⅳ 如何查合肥市住房公積金貸款額度
住房公積金余額可以通過以下方法查詢：1、登錄住房公積金管理中心官網查詢；2、登錄公積金託管銀行網銀查詢；3、前往住房公積金管理中心櫃台查詢；4、撥打12329公積金服務熱線查詢；5、通過簡訊查詢（部分城市不支持）；6、支付寶查詢公積金（部分城市不支持）。具體步驟如下：
方法一、登錄住房公積金管理中心官網查詢
1、進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面；（可通過網路搜索或通過全國住房公積金查詢系統進入查詢）
2、輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
方法二、登錄公積金託管銀行網銀查詢
1、登錄中國工商銀行網銀（或其它公積金託管銀行）；
2、登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；
3、進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；
4、根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。
方法三、前往住房公積金管理中心櫃台查詢
1、職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件；
2、單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；
3、受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；
4、攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；
5、查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。
方法四、撥打12329公積金服務熱線查詢
1、撥打公積金熱線；
2、根據提示點擊自助查詢；
3、點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
註：未開通12329公積金查詢服務的城市需到公積金管理中心查詢。
方法五、通過簡訊查詢（部分城市不支持）
按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。
方法六、支付寶查詢公積金（僅開通支付寶查詢公積金城市使用）
1、點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；
2、找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；
3、在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；
4、首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；
5、授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；
6、按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；
7、進入界面後即可等待系統提供具體數據。
Ⅳ 合肥市公積金貸款額度怎麼算
一般按照公積金基數的倍數來貸款的，公積金貸款一般看單位，有的銀行公積金單邊繳的少，但是單位是事業單位就會給高額度。本人就在合肥從事公積金貸款，如有問題可以追問。望採納！
Ⅵ 如何計算合肥公積金貸款額度公式是什麼謝謝
借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為 55 萬元
借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為 45 萬元
借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍
一、貸款條件
1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上
2、申貸人所購商品房的開發商必須與管理中心有公積金按揭業務簽約（協議）
3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%
4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%
第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行
停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款
5、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行
6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款
7、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%（含）
二、期限及利率
1、最長期限： 20 年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款
2、利率：以人民銀行規定為准
3、貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定
三、填寫注意事項
1、戶口所在地具體填寫派出所名稱
2、所有表格、證明均需用黑色的水筆（鋼筆）填寫，塗改無效
3、申請貸款時借款人、共有產權人、參與還款人夫妻雙方須同時到場簽字。若委託他人代簽，須出具經過公證的《授權委託書》
四、個人貸款辦理的幾項費用
1、印花稅：貸款額的0.05‰（銀行代收，上繳稅務部門）
2、擔保費：辦理住房公積金貸款免收擔保費；如個人因信用不良無法申辦貸款的借款人，可向擔保公司申請信用擔保。擔保公司若同意提供擔保，則按貸款額×0.6‰×貸款年限收取，最低 300 元
3、保險自願辦理
五、申貸材料
六、申請貸款辦理程序
合肥市住房公積金管理中心實行一站式審核服務
一樓業務大廳為貸款申請審核
二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所
申貸人在申請及辦理時需夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則，由當事人決定是否投保
七、電話咨詢熱線：12329
以上材料來源於
合肥住房公積金管理中心
Ⅶ 合肥住房公積金貸款的最高額度是多少
目前合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。其中，夫妻雙方都正常繳存公積金，然後申請貸款購買首套房，最高額度是55萬元。個人申請公積金貸款購買首套房，最高貸款額度為45萬元。
一、公積金貸款的額度根據下面條件來計算：
1.申請人的貸款金額不能高於所購房屋總價的70%;
2.貸款額度不高於中心規定的最高貸款額度;
3.申請人和配偶只能同時享受一次住房公積金貸款。
二、合肥辦理公積金貸款條件
1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。
2、申貸人所購商品房的開發商必須與管理中心有公積金按揭業務簽約（協議）。
3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。
4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%；第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%。
貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
5、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。
6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。
7、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%（含）。
(7)合肥市網簽合同公積金貸款額度擴展閱讀：
合肥市住房公積金管理中心實行一站式審核服務。一樓業務大廳為貸款申請審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。
申貸人在申請及辦理時需夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則，由當事人決定是否投保。
參考資料：《合肥市住房公積金貸款管理辦法》-住房公積金查詢網
Ⅷ 在合肥,用公積金貸款到最大額度,需要什麼條件
合肥住房公積金貸款可以貸款金額的計算方式:
1、個人最高貸款額45萬，夫妻最高貸款額55萬；
2、2、可貸金額=繳存基數x0.5x12x可貸年限；繳存基數=申報工資基數=月繳存額/月繳存比例可貸年限=法定退休年齡（男60周歲/女55周歲）-實際年齡+5歲且≤20年（公積金最長貸款年限不超過20年）且≤30年-房齡。
3、例子：假設某房源竣工日期為2008年1月，現在是2019年2月，則房齡為2019-2008+1=12年（月份零頭不足一年按照一年計算，進1法）。例如：小愛同學30周歲，月繳存基數為6000元，則小愛同學可貸年限為60-30+5=35年，且30年-12年房齡=18年，滿足所有條件後取最小值，則小愛同學可貸最高年限為18年。可貸公積金金額為：6000x0.5x12x18=648000元，由於個人公積金貸款最高不超過45萬，則小愛同學最高可貸18年，45萬元。
使用合肥公積金貸款條件是什麼有哪些？
1）借款人連續繳納住房公積金6個月以上；
2）借款人所購商品房開發商與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人擁有完全民事行為能力；
5）借款人無徵信不良記錄；
6）借款人有穩定的經濟收入；
7）借款人擁有償還貸款本息的能力；
8）借款人購房首付款不低於20%；
9）借款人雙方無未償還住房公積金貸款。
Ⅸ 合肥市公積金貸款額度怎麼計算
您好，您可以參考一下信息：
貸款額度。住房公積金貸款屬於政策性貸款，具體貸款數額按照借款人的申請額和限額標准，結合個人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定，但應同時符合下列限額標准：
（一）借款人所貸金額不高於所購房屋總價款的70% ；
（二） 最高貸款額度，根據借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金，結合住房公積金歸集、使用情況，報市住房公積金管理委員會通過後定期向社會公布。
（三）在不超過最高貸款限額的同時，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數和住房公積金貸款最高額度計算確定，其計算公式為：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際貸款年限
上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。