㈠ 借款人銀行貸款擔保撤銷,還需辦理重新貸款業務嗎
借款人銀行貸款擔保撤銷了可以重新申請貸款的，只要你徵信良好，就可以重新辦理貸款的申請。
㈡ 如果買房時已申請抵押貸款，可否請銀行還上先前貸款進行再次貸款
對於以本人名下住房為抵押物向銀行申請貸款，有兩種模式：
一種是在購房時（可以是期房），以所購住房為抵押，向銀行申請個人住房按揭貸款。也就是你所說的「買房時申請的抵押貸款」，對於個人住房按揭貸款，貸款成數最高可以達到八成（首套），期房的話不用評估，直接使用 購房成交價格*貸款成數 確定貸款金額，現房的話（如二手房）則需要進行評估，以購房成交價格和評估價值的較低值為基礎，乘以貸款成數，來確定貸款金額。舉個例子，購房價格是100萬，銀行評估價值是80萬，按八成計算，最高貸款金額為64萬。貸款利率有優惠政策，以往最低達到七折，當然近期銀行信貸規模偏緊，大多開始執行基準利率水平（即不打折）了。
另一種是以本人名下的現房設定抵押，向銀行申請個人消費貸款、個人經營貸款、個人房屋抵押貸款等，主要用於滿足消費、經營方面的貸款需求，貸款成數最高可達七成，但此處的成數需要對房產價值進行重新評估，以 評估價值*貸款成數，來確定最終可申請的最高貸款金額。舉個例子，買房時成交價格為100萬，後來評估價值為200萬，則按最高七成計算，可以申請140萬的貸款。貸款利率沒有打折了，一般都是基準利率水平以上，最近一段時間普遍都是上浮10%-15%。
你所說的情況應該是第二種情況，是可以向銀行申請貸款的，但前提是需要先將原住房按揭貸款結清，將原來設定的抵押撤銷掉，保證房產沒有設定任何抵押，本人擁有完全產權和處置權；然後再以該房產為抵押，向銀行申請個人貸款（非按揭貸款）。
另外，溫馨提示一下，工商銀行目前推出了個人最高額抵押模式，可以將房產一次抵押，設定抵押擔保期限和最高額度，在期限和額度范圍內，可以多次申請貸款，並且隨借隨還，已還款的金額還可以再次申請借款。舉個例子，還是評估價值200萬的房子，按七成設定最高額抵押，最高額度可達140萬，假設期限設定為10年，在這10年之內，可以先貸20萬（剩餘可貸額度120萬），過一段時間再申請貸款80萬（剩餘可貸額度40萬），此後還了20萬（剩餘可貸額度60萬），過陣子再申請貸款60萬……真正實現一次抵押、多次提款、隨借隨還。
㈢ 工商銀行房貸審批已通過，抵押已完成，為什麼今天又重新有了一條審批記錄，才剛開始審 批㧗
此情況建議您聯系當地貸款經辦行詳細核實。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：電話無專人值守，如遇業務繁忙可能無人接聽，請您工作時間多次撥打。
（作答時間：2020年03月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈣ 房貸已經還清,抵押貸款已經撤銷,為什麼拿房產證去抵押貸款信貸部還要求出具結
雖然你的貸款已還清，抵押貸款已經撤銷了。但是因為銀行徵信的更新不是那麼的及時。所以說從徵信上顯示你的貸款還是存在的狀態。在這種情況下，下一家銀行就會要求出具貸款潔具說明書。就是可以理解的。
㈤ 在興業有申請過貸款,現在撤銷了,徵信上有顯示,影響抵押貸款嗎
在興業銀行貸款沒有逾期，徵信信息上只是記錄該筆貸款的信息，比如金額、借款期限、還款情況等等，一般不會影響其他抵押貸款。
但倘若該興業銀行的貸款金額較大，在其他銀行再辦理抵押貸款時，銀行會綜合評估您的債務風險情況，可能會對抵押貸款辦理有影響。
如果興業銀行貸款有逾期記錄，但不是惡意逾期，雖在徵信上有記錄，可以讓興業銀行出一份證明說明當時的情況並加蓋公章，再辦理抵押貸款時提供興業銀行說明書，倘若按照該步驟操作，一般也不會影響後續銀行貸款。
㈥ 房產證抵押後，還能再次申請銀行貸款嗎
房產證抵押後，可以申請二次抵押。但需先還清你之前的貸款，注銷它項再重新辦理抵押貸款。
㈦ 銀行貸款申請之後可以取消重新辦理嗎
跟銀行協商一下 要開發商出具說明 把你的情況出具說明 並 加蓋開發商的公章 銀行應該會受理的 你都到了辦理產權的階段了 說明你的款已經發放了 貸款不能重新申請了 系統也不會支持 只需要銀行對你的業務做一些變更手續 但是需要相關證明文件 具體要哪些 跟你的貸款銀行工作人員溝通 開發商出具說明這個一定會要的
㈧ 房屋抵押貸款結清後，已去房管局撤銷了，以後使用產調的話，上面還會顯示曾經的抵押信息嗎
你好！重慶的話房屋抵押貸款（Ok)，貸款結清然後到房管局解押後，產調就不會顯示抵押信息了，請知曉！