1. 剛買的二手房已過戶，銀行沒額度放不了款，該怎麼辦
這種情況在現實中並不少見，遇到這類情況一般就是排隊等待，其實時間一般不會太久，正常拖延個三個月到半年左右基本就可以下款，問題的關鍵是當初簽訂的二手房購房合同是否有約定下款時間長短的違約金，如果沒有，此時急的是房東而不是你。
因此當一家銀行告訴你沒有信貸額度的時候，應該是銀行的行業投放資金達到了限額，這種情況你需要的就是時間的等待，因為銀行每個月都會有到期的貸款回籠，回籠之後就會釋放出相應的信貸額度，這種情況下原申請的貸款就會繼續審批及下櫃，當然由於每個月的還款額度有限，所以每次可新增投放的額度也有限，因此常常需要等待。
總結
銀行沒有額度相比銀行不批來說，嚴重程度大大降低了，沒有額度只需要時間等待；而銀行不批的話，那麼你只能全款購房，否則就是違約。只要當初沒有跟房東約定支付的時間，那麼此時就無需過於多慮，因為這個不是你個人的因素所造成的。
2. 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
銀行會將在簽訂合同的本月中旬開始發放貸款。
如果貸款之後遲遲不放款的解決方法：
先與銀行的信貸經理溝通，解釋情況，並請他與同行溝通，幫助申請貸款金額。不管配額有多緊，都會有一個儲備，這會留給借款人，溝通過程必須有禮貌。
如果上述方法不能解決，建議從另一家銀行申請貸款。但現有銀行的貸款不會被取消。
如果買方和銀行已經簽署了貸款和抵押貸款，但銀行沒有按時發放貸款，那麼買方在承擔違約責任後，可以根據貸款要求銀行承擔違約責任。
根據最高人民法院在處理買賣商業住房糾紛中適用法律的若干問題的第23條規定：
如果買方同意付款擔保貸款的形式，未能進入商品房擔保貸款的一方和失敗繼續商品房交易的性能由於失敗的另一方，另一方可以請求取消，賠償損失。
擴展資料：
銀行貸款流程：
一、准備借貸人的身份證與戶口本。
二、准備好婚姻證明。如果未婚提供未婚證明；結婚則提供結婚證或離婚證。若是已婚並未離婚的，還需准備配偶的身份證件，結婚證和戶口本。
三、借貸人的收入情況。
四、擔保人的身份證件，戶口本，結婚證（未婚需證明）以及借貸人的產權證。
參考資料：網路--銀行貸款
3. 二手房貸款，審批通過後銀行一直說沒額度，怎麼辦
可以去央行徵信查一下自己的徵信記錄，如果近五年內有大額不良記錄的話基本銀行不會放貸的