混合貸款申請領取公積金

❶ 組合貸款申請通過下來後，什麼時候可以提取公積金裡面的錢，或者什麼

可以給你一個肯定的答復，就是公積金賬戶余額是不能用做首付的，但是賬戶的余額是可以用來抵扣你每個月的還款的。但是你的公積金賬戶裡面必須留有六個月的繳存金額，比如你每個月公司加個人繳400塊錢，你的賬戶余額必須要有400*6=2400元，這個月以外的錢就可以用來幫你抵扣每個月的還款額。 我的貸款情況跟你一樣，也是組合貸。你的公積金沒必要提取出來，當你貸款辦下來之後，開始還款的第一個月就要去公積金繳交銀行辦理公積金抵扣貸款事宜，從第二個月開始，公積金余額就可以抵扣了。 我們每個月商貸環402，公積金每月還1500，因為一開始公積金賬上有1W多，每個月公積金是繳408，除掉必須的賬戶余額408*6=2448，這樣我們第一個月要換1902多一點（因為在貸款批下來之前還有幾天的金額是要計算的），辦理公積金抵扣手續之後，從第二個月開始，每個月就只用還商貸的402，一直到賬上的錢不夠了，只剩下預留金額後，每個月就要還商貸402+1500-408，這樣我每個月就要還1500左右了。 就是這樣，希望能夠幫到你

❷ 申請組合貸款後，公積金余額可以提取出來嗎

申請組合貸款後，是不影響住房公積金賬戶余額的提取的，只要符合住房公積金提取條件，是可以提出的。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(2)混合貸款申請領取公積金擴展閱讀：

鄭州住房公積金《住房公積金組合貸款須知》第三條 組合貸款申請條件。申請組合貸款應同時具備下列條件：

1、所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受託銀行個人住房貸款 准入項目，並已向管理中心備案；

2、符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件；

3、本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務 ；

4、同意按管理中心和受託銀行認可的擔保方式擔保；

5、管理中心和受託銀行要求的其它條件。

❸ 我使用混合貸款後公積金余額可以提出來嗎

可以的。不管是一手房還是二手房，都可以在辦理了貸款以後申請提取公積金，辦理方式是一樣的。以前是到了可以提取的時候（一般是還款一年以後）到公積金申請提取，現在成都可以提前簽訂委託提取協議，到了時間自動就幫你提取了。其他地方，建議咨詢下公積金管理中心希望能夠幫到您！

❹ 按揭,公積金組合貸款如何提取公積金

組合貸款提取公積金流程：
1、組合貸款申請提取公積金，借貸人需要到公積金管理處領取一個聯絡單。
2、借貸人拿這個聯絡單去辦理貸款的銀行，讓銀行填聯絡單且需要蓋上銀行的章。
3、填完後等待幾天，再去銀行拿聯絡單到公積金管理處辦理公積金提取手續就可以。
4、辦完手續後，公積金管理中心會給借貸人的銀行卡打錢。 另外聯絡單的副本一定要交還給銀行。

❺ 組合貸款提取公積金需要哪些材料

您好，可以的。

材料: 契稅完稅憑證原件、 購房發票原件、 房地產買賣契約原件、 不動產權證原件、 身份證原件。 流程:先到單位財務開現金支票和公積金提取單 。 然後到公司公積金繳納的銀行提取公積金 ( 提取公積金的期限:

以契稅單為准 。 一年之內。 公積金於購房一年內可提取一次現金 。 若以後想提取公積金 ，只能將公積金里的余額轉帳還貸或等退休後領取。)

❻ 組合貸款後還可以提取公積金嗎

可以提取出來的。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

❼ 辦理公積金組合貸款後，多久可以提取公積金賬戶余額

賬戶余額的話是只需要你的這張房產證，在住房屋管理中心已經正式下證的時候就可以去提取辦理了。

❽ 組合貸款怎麼取公積金

這是線下辦理問題，提供材料去銀行辦理:

1、提取申請人償還組合貸款本息期間;

2、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)已下發;

3、提取申請人及其配偶公積金賬戶余額之和須預留13個月住房公積金貸款還款額;

4、提取申請人及其配偶須與中心簽訂委託提取還貸協議。

辦理要件：

1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

3、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》);

4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);

5、借款合同及抵押合同;

6、銀行還款憑證;

7、住房公積金聯名卡。

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申請流程

個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。

申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；

由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；

公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；

商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。

簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。