① 二套房認定標准及公積金貸款額度
先來說一下公積金貸款條件：
一，在滬繳納公積金的在職職工（退休，離職的都不可以）
二，在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月。
三，在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。
所以，你們要是想貸公積金，必須把在還的還清。
如果你們的公積金貸款記錄是本市的，那麼你們算二套。普通住宅首付，50%，非普通70%。如果非本市，算首套，首付35%。商貸算二套。
你們公積金貸款額度是根據你們的繳存情況和余額決定的，如果你們個人滿足月繳額980元。余額大於1.67萬。那麼你們個人能貸的額度是:首套50萬。二套40萬，第三次限貸。雙方都滿足就是兩人額度相加。
如果你們月繳不夠或者余額過低，那麼可以按公式計算：月繳額÷0.144.8貸款年限【（35-房齡）最低為15】，或余額30。兩者取低。
目前公積金基準利率為5年以上3.25%。二套上浮1.1倍。
希望我的回答對您有幫助，望採納
② 2019年4月太原市住房公積金貸款最高額度是多少
我是2019年4月13日退休，請問單位發放的住房公積金發放到幾月？你可以到你所在城市的住房公積金辦事處去打聽一下，或者直接問你們單位的人事部門，去咨詢一下，退休後單位發放的住房公積金，似乎好像是全國統一都是一個規定吧，單位發放的住房公積金的發放，具體到幾月的相關事宜，想必最有權威答案的，只有當地的住房公積金辦事處吧，不過人事員有經驗的話，也是應該知道的。
③ 2018太原市公積金貸款額度
親，武漢公積金以兩種方式計算公積金貸款能力，一種是賬戶余額20倍；另外一種是按實際還款能力來計算。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。關於貸款年限，如果資金充足，建議選擇3年的還款利率最低為3%；另外一種公積金利率對比同期商貸利率較為優惠；一般公積金貸款以退休前的年齡為貸款最長期限~ 例如你現在30歲，公積金還款設定的還款截止年齡為女性55歲，男性60歲，目前如果你29歲，那麼最長可以貸30年~ 你目前交納比例是10%的話申報交納的社保和公積金基數就是2800元，按照實際的還款能力公式計算為：2800*0.35*12個月*20年=23萬5千元另外，如果你公積金賬戶余額多，建議用賬戶余額20倍來算公積金比較劃算。以上，請知悉，有不明之處請再追問!
④ 第二套房公積金貸款額度是多少
貸款原則：認貸不認房
1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。
2016年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
二套房貸款利率現在很少有上浮的。可登陸你所在省市公積金管理中心官網查詢或撥打公積金服務查詢。
⑤ 二套房公積金貸款，可以申請多大的額度呢
您好，按照您的情況，您家庭名下在京有一套房子並且有貸款記錄，在您的房子不賣的情況下，公積金連續12個月足額繳存並且家庭名下沒有未還清的公積金貸款以及貼息貸款的情況下，您這邊買二套可以按照使用公積金，最高只能貸80萬；
希望可以幫到您，被採納，有需要可以再聯系！
⑥ 第二套房可以公積金貸款多少
目前公積金貸款額度各地的政策規定都是不一樣的，建議你到你所在地的公積金管理中心咨詢一下，下面的這個二套房公積金貸款額度你可以做一個參考。
1、最高額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。例如小張第一次申請公積金貸款使用了20萬的貸款額度,那麼他再購房可申請的最高額度為30萬元。
2、購買第二套住房(包括一手房和二手房)的貸款最高比例，不得超過房屋總價的40%。舉例：如果小張准備購買的第二套住房總價為100萬元,那麼按照二套房貸款最高比例,他能貸款40萬。
如果還有什麼公積金貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。
⑦ 夫妻二套房公積金貸款額度怎麼算
具體咨詢當地公積金管理中心，各地政策不同，限額不同，但最多肯定不會超過120萬的。公積金貸款額度計算要根據貸能力、公積金貸款房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額計算。
按照貸能力計算貸款額度：
【（借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數-借款現貸款月應款總額】×貸款期限（月）使用配偶額度【（夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數-夫妻雙現貸款月應款總額】×貸款期限（月）其貸能力系數40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+繳存比例）；
按照房屋價格計算貸款額度：
貸款額度=房屋價格×貸款數其貸款數根據購建修房屋同類型房貸套數確定； 按照住房公積金賬戶余額計算貸款額度職工申請住房公積金貸款貸款額度高於職工申請貸款住房公積金賬戶余額（同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額）
⑧ 太原市公積金貸款額度一般來說是多少
公積金貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。*注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額）目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心