① 2017-2018年沈陽首套房貸款利率上調及首套房首付比例是多少
二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。
貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
(1)沈陽首次商業貸款利率擴展閱讀：
最高上浮50% 年利率達10.575%：
對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現，各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%；而成都、濟南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%；長春創各城市紀錄，部分股份制銀行最高上調50%，利率高達10.575%。
濟南，中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮，建行在浦東目前執行的是基準利率的1.05倍，光大銀行首套房貸款利率已上浮5%-10%，廣發銀行上浮10%。
不過，以上城市基本都實行根據客戶情況實施差異化貸款利率政策，如北京建設銀行，如需盡快放款，需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍，即上浮10%。
② 你好我是沈陽的在這里買的二手房，而且是首次商業貸款，請問利率是多少，分銀行嗎。
當然分銀行了，這個你要具體咨詢銀行
③ 沈陽市各大銀行的首套房貸款利率都是多少如果選好了樓盤，是隨便選擇銀行嗎選擇哪種貸款方式比較合算
是這樣的，現在各大銀行已經放寬首套房的房貸利率了，最低可以拿到基準利率的8折，但是這個相對比較難，一般8.5折或9折就已經很好啦。
如果選好了樓盤，一般情況下每個樓盤都會有自己的合作的銀行進行貸款的，不過你可以根據自己的需要，如果覺得對應銀行的利率太高，可以強行要求換其他銀行。一般開發商不是很強勢的話，是沒有問題的，我自己就是這樣的。
選擇還款方式要看你本人實際情況了，如果你貸款20年或者30年，准備慢慢還，還滿20年或30年，那就選擇等額本金吧；如果你准備5年或者10年提前結清的，那麼就選擇等額本息，然後到有錢了一次性提前還款。
貸款的還款額不是你決定的，是銀行根據你申請的申請貸款金額結合利率、期限、還款方式等計算得出的，你沒得選擇。
若對你有幫助，請採納，謝謝。
④ 在沈陽市用商業貸款買房的利率是多少假如貸10萬元，10年還完，每月應還多少
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
10萬10年(120個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[100000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1107.19元
如果按優惠利率計算:
[100000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1019.98元
說明:^120為120次方
⑤ 沈陽買房20年商貸利率是多少,貸20年，16萬，每月還多少錢，怎麼算的
2011年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
5年以上利率6.60.首套無折扣
計算結果：
房款總額： 略元 貸款總額：160000 元
還款總額： 288565.28元 支付利息款： 128565.28元
首期付款： 0元 貸款月數： 240(月)
月均還款：1202.36(元) 元
等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
⑥ 沈陽商業貸款利率是多少沈陽無抵押貸款利率是多少
若需申請招行小微企業貸款（生意貸），可通過：
1、進入以下鏈接填寫信息：網頁鏈接，提交您的貸款申請，若初審通過會有專人與您聯系；
2、聯系當地招行網點個貸部門申請。
您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
⑦ 我第一次購房，想貸款，請問沈陽哪家銀行的貸款利率低，最多還款期限是多少還有二手房的貸款比例
最近有什麼新政策么？
外地人在沈陽買房是沒什麼優惠的。首次購房，而且有本地社保的話也是一樣利率85折的，每家銀行應該都是一樣的。只是政策有些不同吧，你去銀行信貸那問問
⑧ 沈陽商業貸款利率問題
七折的優惠利率還想已經沒有了，現在有些地方是八五折，具體的還的看當地的情況。
你可以看看易貸網上的貸款利率表，上面有各個銀行的貸款利率，你可以看看，可以根據你的情況用貸款計算器算算，看哪種貸款更劃算。