『壹』 社保貸款能貸多少
社保貸款最多隻能申請五十萬元,但在實際生活中,能申請到這么多貸款的人是佔少數的。因為貸款金額是需要經過評估以及參考社保繳納系數來計算的,也就是申請人的經濟收入的高低。
同時申請貸款時,申請人必須要准備好相關材料,像身份證、社保繳納證明、工作證明等。並且在選擇貸款的時候,最好仔細考慮,挑選正規的機構來貸款。
參考資料來源:網路-社會保險
『貳』 社保最低交多少錢公積金交多長時間可以貸款
個人社保繳費金額受當地社保繳費基數影響,各省每年都會公布最低和最高基數,且個人社保只能參保養老保險和醫療保險,個人賬戶和統籌賬戶的錢都要自己承擔。
個人社保繳費金額參考計算公式:
個人社保繳費總額=養老保險繳費基數*繳費比例(18%-28%)+醫療保險繳費基數*繳費比例(6%-10%)
職工正常連續繳存住房公積金滿12個月就具備申請貸款的基本條件。
『叄』 公積金和社保最高限額嗎
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"
『肆』 公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度,國管看余額,市管看年限。
1、國管公積金:貸款額度大概是公積金余額的10——12倍,比如你的公積金余額有10萬塊錢,那麼你可以貸款100——120萬。
首套首付30%,貸款利率為基準利率,年化3.25,最高可貸120萬,年限最長25年;二套首付60%,貸款利率上浮10%,年化3.58,最高可貸60萬,年限最長25年。具體可貸金額,需根據公積金繳存余額來定,可在國管公積金網站測算。
2、市管公積金:貸款額度是社保每繳納一年,可以貸款10萬塊,就是說如果你繳納的是北京市公積金,現在還想貸100萬買房,就需要工作10年,而且夫妻不能累計,只能選最長一方的工作年限。
首套首付30%,貸款利率為基準利率,年化3.25,最高可貸120萬,年限最長25年;二套首付60%,貸款利率上浮10%,年化3.58,最高可貸60萬,年限最長25年。
說明:由於國管公積金貸款額度和繳存余額有關,所以請大家在貸款前謹慎提取。
可以關注【拼房帝買房】公眾號,回復【北京】添加小助理微信,拉你進項目交流群,在線解答購房疑惑。
『伍』 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
『陸』 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少
公積金貸款連續繳存六個月,就可以公積金貸款,額度是貸款余額的15倍左右,最高不超過400,000。