Ⅰ 銀行貸款可以申請延期嗎
貸款展期（Loan
extension）是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過
原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。
Ⅱ 我買房子交了首付，可以延遲貸款嗎
一般首付交了銀行就會通知你一個星期內去辦理貸款，貸款合同里都會寫的，如果想延期可以試試去銀行辦理點或者和開發商協商。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。
Ⅲ 買房付首付後可以延遲辦貸款嗎
可以。購房首付交了後銀行一般會讓一個星期內就去辦理貸款， 這個辦理銀行貸款的時間是在購房合同裡面有約定的，如果沒有約定的話就可以晚點在辦理或者和開發商協商。
簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚一點支付銀行貸款，但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究違約責任及滯納金。
(3)買房貸款可以申請延期嗎擴展閱讀：
簡述
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
Ⅳ 房貸月供可以延期嗎
房貸月供可以延期。
如果購房者在買房辦理了房貸之後，出現了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那麼就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。
辦理房貸延期的注意事項
1、貸款年限最長不超過30年：
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期內只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
2、房貸延期需提前申請：
借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。
Ⅳ 買房可以延後辦貸款嗎開發商有問題。
首先這個事和銀行沒關系，這個要看開發商，你不去辦貸款，開發商沒法回籠資金，但是你簽了購房合同，購房合同上是有辦理貸款的時限要求的，如果開發商拿購房合同告你是成立的。但是開發商主體自身存在問題的話就要看你的證據和理由了。
Ⅵ 沒錢還房貸可申請延期嗎
買房還貸動輒20-30年，對於廣大「房奴」來說，這是一場馬拉松長跑。如果在還貸的中途遭遇家庭變故，而借款人資金有限，沒錢還房貸了應該怎麼辦呢?今天就結合具體購房案例來為大家支支招。
陳先生日前購買了一套小三房，向銀行貸款了40萬，貸款期限為20年，每月還款2800元。去年11月份，陳先生經營的一家蛋糕店遭遇資金短缺的問題，這不僅給他的生活帶來一定的困擾，也讓房貸負擔變得更加沉重。今年三月份，陳先生有些「扛不住」了，他告訴記者：「我現在已經陷入經濟危機了，再過兩個月，很有可能還不起貸款了。」
陳先生的遭遇也許正是許多購房者正在面臨的問題，資金鏈斷缺，月供跟不上，到底應該怎麼辦呢?就此，特地咨詢了中國建設銀行的信貸工作人員。
該工作人員建議，像陳先生這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。目前房屋貸款的最高年限是30年，而陳先生的貸款期限為20年，如果現在申請將房貸延期至25年或者30年，那麼陳先生的月供將會大大減少。
最後，還要提醒大家，購房是一件大事，在購房之前，一定要對現有的資金狀況進行合理的預估，這樣才能在不影響生活質量的前提下，買到自己稱心如意的房子。
5359X（以上回答發布於2016-11-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 貸款買房沒錢還貸可申請延期
買房，大部分人採取的還是貸款方式。每個月按期還房貸，已經成為現代人綳著神經定著日程提醒必須做的一件事。因為，逾期還貸就會造成信用污點，成為一個「信用不良的人」。然而，一次逾期還貸會不會影響信用?信用不良殺傷力有多大?房貸還不上了怎麼辦?本期《家園》選擇幾位讀者來電，探討大家最關心的問題。
【申請房貸】信用不良或許申請不到貸款
龐飛幾年前由於信用卡長期逾期未還，產生了信用污點。上個月，他在光谷貸款購買了一套70萬的房產，目前貸款正在辦理中，龐飛擔心信用不良會對貸款有影響。如果的確有影響，龐飛該怎麼辦?怎樣才能提高自己的信用記錄?《家園》解析：信用不良對買房有十分重大的影響，比如在辦理貸款時，常常會因信用度太差而影響貸款進程。如果已經交了定金和首付，最後卻因為信用不過關而無法申請到貸款，那麼開發商沒有任何責任，最後退房，購房者還需要支付一筆違約金。對於龐飛來說，如果信用污點過了五年，是不會影響貸款進程，如果確實因為信用問題不能貸款，龐飛只能採取全款方式買房。
如果龐飛此次能順利貸款，准時還款便能提高自己的信用記錄。因為還貸記錄在信用評分系統中占據高達35%的份額，即使錯過一次還款期限，也會嚴重影響個人信用。而准時還貸的最簡單途徑便是簽訂自動還款協議，並設置手機提醒，以便准備好還款資金。
【還房貸】一次逾期也會被記錄
謝女士公積金貸款買房，每個月公積金賬戶償還800元，銀行賬戶償還1200元。上個月，由於單位存繳公積金不及時，導致公積金賬戶余額不足，而謝女士銀行卡里只有1800元償還了貸款，三天後才還清了剩餘的200元房貸。謝女士此次逾期還貸會有什麼影響?《家園》解析：中國銀行光谷支行房貸部常經理告訴記者，如果一次沒有償還房貸，貸款銀行會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你需要按時還款同時會產生罰息。如果沒有償還貸款達到一定的次數，今後將無法獲得任何其他金融機構貸款。個人徵信系統中也會出現不良記錄。一旦出現信用污點即便是後來將貸款補上，信用污點也會跟隨著借款人長達五年之久。
謝女士雖然是第一次出現逾期還貸，但是也會出現在貸款銀行的徵信系統中，只要以後及時還款，不會對自身信用造成太大的影響。但謝女士與房貸發放銀行做好溝通，以便在銀行將信息提交到信用調查機構前刪除這一不良信息。
【不還房貸】借款人會被告上法庭，拍賣房產
2010年李女士一家共同貸款在南湖買了一套70萬元的房產，貸款40萬元，去年李女士與先生離婚，由於財產分割問題，二人都不想承擔該套房產的貸款。目前該房產已經三個月沒有還貸，李女士想問如果接下來還不想還貸會有什麼後果?《家園》解析：記者電話咨詢幾家銀行了解到：三次未還房貸，房貸銀行的客戶經理就會直接打電話或者上門催繳貸款，同時借款人所申請的貸款將會被罰息;六次以上未還房貸，銀行就會通過法律手段來維護權益，銀行律師開始會提示借款人不按時還款的嚴重後果，並協商之後的還款事宜，這期間借款人所抵押房產將會被凍結。協商之後借款人還不還款，銀行可以向法院起訴，要求借款人償還貸款，如果不能償還，銀行可申請法院拍賣該房源。
如果此套房產是以李女士為主要借款人向銀行申請的貸款，達到六次以上不歸還貸款，銀行可以將李女士告上法庭，並可以要求李女士一次性償還所有貸款，或者拍賣該套房產。建議李女士與房貸銀行協商，盡早還貸。
【沒錢還貸】可申請延期還貸
2012年，陳波在盤龍城購買了一套價值60萬元的三房，貸款40萬，還款期為30年。這半年來由於公司業績下滑，陳波收入銳減，還貸壓力巨大。陳波告訴記者，自己確實資金周轉困難無法及時還款，但是又不想賣房，怎麼辦?《家園》解析：建行漢口支行的貸款經理告訴記者：借款人如果真是遇上資金周轉困難無法還貸時，可以提前向銀行提出延期申請延長貸款期限。但是延期不是無限的，短期貸款延期不得超過原貸款期限，中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期最長不得超過三年。對於陳波來說，可以向貸款銀行提出延期還款申請，緩解目前資金壓力，但延長期限最長不超過三年。
（以上回答發布於2017-06-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 貸款買房可以推遲辦理貸款手續嗎
至於這個問題，首先要看具體定金協議或認籌協議中是否有明確的約定，約定包括具體付款時間和付款方式等。如果是約定了具體的付款時間和方式，就必須要按照合同約定的來，如果不按約定執行則屬於違約。如果開發商嚴格要求按約定執行，購房者是不能拒絕的，所以，在合同規定了付款時間和方式的前提下，推遲辦理貸款手續一般是不允許的。
另一種情況是沒有約定具體的付款時間和方式，那麼，可以和開發商重新商議辦理貸款手續的問題。但是需要注意的是，正常的交易程序中，貸款都是需要提前辦理的，一般協商到交房期間再辦理貸款是比較困難的，除非購房者是購買的現房，期房的話一般是不會允許推遲辦理的。
另外就是在沒有購房資格的情況下，開發商不應收取購房者的定金或者首付，一般沒有購房資格的就需要退房，開發商也應退房。在沒有購房資格的情況下，購房者一定不要交納定金或首付，因為沒有簽訂購房合同，也沒有備案，法律上這套房不屬於購房者，這種情況下，如果開發商將房屋轉賣給他人，那麼購房者就難以保障自身權益。