① 嘉興公積金最多能貸款多少
嘉興公積金貸款購買一手房條件
1、所購住房為自住住房;
2、具有本市常住戶口或有效居留身份;
3、在申請貸款之前，已連續6個月正常繳存住房公積金;
4、有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，有按規定償還貸款本息的能力;
5、有購買住房(首套)總價30%(含)[90m2(含)以下為20%(含)]以上的自有資金作為購房首付款;精裝修住房(首套)的有總價40%以上的自有資金作為購房首付款;第二次貸款或第二套住房的有總價60%以上首付款。
6、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
7、有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押;
8、申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女;
嘉興一手房公積金貸款材料
1、借款人及配偶的住房公積金龍卡;
2、購房合同(原件和復印件1份);
3、首付款憑證(原件和復印件2份);
4、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
5、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);
6、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);(未婚證明三個月內有效)
7、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
8、五縣(市)借款人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續6個月正常繳存住房公積金的證明;(一個月內有效)
9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-5項各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
嘉興一手房公積金貸款流程
1、申請人攜資料到嘉興管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、嘉興管理中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到嘉興當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到嘉興宿遷市房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到嘉興的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
嘉興公積金貸款購買二手房條件
1、借款人及配偶的公積金龍卡;
2、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
3、房屋買賣合同(原件和復印件2份);
4、首付款憑證(原件和復印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);外地戶口需提供戶口簿、暫住證(原件和復印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);(未婚證明三個月內有效)
8、委託書(原件和復印件1份);
9、契證(原件和復印件1份);
10、評估書(原件1份);
11、五縣(市)借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續6個月正常繳存住房公積金的證明;(一個月內有效)
12、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-8項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
嘉興二手房公積金貸款材料
1、借款人及配偶的公積金龍卡;
2、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。(一個月內有效)
3、房屋買賣合同(原件和復印件2份);
4、首付款憑證(原件和復印件1份);
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件2份);
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明(原件和復印件1份);外地戶口需提供戶口簿、暫住證(原件和復印件1份);
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件2份);(未婚證明三個月內有效)
8、委託書(原件和復印件1份);
9、契證(原件和復印件1份);
10、評估書(原件1份);
11、五縣(市)借款申請人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續6個月正常繳存住房公積金的證明;(一個月內有效)
12、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-8項需各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
嘉興市公積金貸款購買二手房流程
1、簽訂《付款約定書》：房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份及夫妻雙方住房公積金賬號;房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和復印件一份，經管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂《付款約定書》;
2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》並提供住房公積金貸款所需資料;
3、審批：管理中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批;
4、簽訂合同：簽訂借款合同，並辦理保險、公證手續;
5、辦理《房屋他項權證》：借款申請人攜借款合同到受託銀行，經審批、蓋章後送辦證中心辦理《房屋他項權證》;
6、發放貸款：管理中心收妥《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。
7、還款：借款人按照合同約定按月還本付息;
8、終止：借款人還清貸款本息後，借款合同終止，並注銷抵押登記。
貸款額度與利率
新政貸款額度變化(未實施)
現行中：夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。
改革後：嘉興市暫未對公積金貸款額度作出調整，若有變化將第一時間更新。
嘉興住房公積金貸款額度
1、夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。
2、夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。
3、借款人還清原有住房公積金貸款，且無連續三期(含)以上惡意逾期還貸等不良信用記錄的，在符合公積金貸款其他條件，第二次申請住房公積金貸款時可貸額度實行差額貸款。
嘉興住房公積金貸款期限
1、借款人用於購買一手房的住房公積金貸款期限最長不超過30年。
2、用於購買二手房的住房公積金貸款期限最長不超過20年，且二手房房齡+貸款期限之和小於或等於35年。
2015年嘉興公積金貸款利率
1-5年(含5年)以下貸款年利率：3.25%
5年以上年利率：3.75%
二套房，二次貸款的利率上浮10%
貸款還款
嘉興公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
嘉興公積金貸款還款手續
嘉興公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
② 嘉興公積金貸款政策
你繳納了公積金，在你買房子的時候，就可以申請公積金貸款，只要你徵信良好，沒有不良記錄的情況下，就可以申請公積金。
公積金貸款流程。
與商業貸款相比，住房公積金貸款的利率更低，能有效節省購房開支，但相對而言，公積金貸款的流程也較為復雜，不僅需要通過銀行審批，還需要經過當地的公積金管理中心進行審批。較為復雜的流程這讓很多朋友陷入迷茫，容易在申請的過程中出現資料遺漏等情況，今天就為大家介紹一下，公積金貸款買房的詳細流程，希望能給大家帶來幫助。
在申請公積金貸款時，大家需要提前准備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明，如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外准備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。
在資料准備齊全之後，我們就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行審核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行審核，通過後會出具《抵押物審核評估通知單》。隨後，借款人再攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。
終審結果出來後，公積金中心會將相應的審核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
為什麼很多朋友再申請公積金貸款時會被拒呢？告訴大家，主要是在資質審核的過程中，一旦發現借款人的信用資質或還款能力不足，那麼貸款被拒是非常容易發生的。所以大家在申請公積金貸款前，一定要確保徵信沒有污點，且當前負債率不超過50%，如果平時有使用小額貸款的朋友，最好在貸款前一個月將其結清，否則會對貸款申請產生不良影響，從而導致貸款被拒。
以上就是關於公積金貸款買房流程詳解的相關內容，告訴大家，雖然與商業貸款比起來公積金貸款的流程更為復雜，但在辦理過程中只要資料准備齊全，個人資質符合要求，那麼想要順利辦理公積金貸款還是比較順利的。
③ 嘉興公積金貸款首付比例到底是多少啊國家的政策老變 我都搞不清楚了，有的說是90平一下20%就可以對嗎
一般公積金分省的和市的 不知道你是哪種
主要是看每個月的繳納額度不一樣
但公積金的首付比例至少也要30% 你說的20%除非是機關公務員類型的才可以享受此政策
其他都是至少30% 但也具體要看你的房子年限 還有你是首套房子還是第二套或者以上什麼的
希望能夠幫到你
如果你還是有問題 建議你可以去你當地所在的公積金中心咨詢
每個取悅地方政策也有區別
④ 嘉興公積金貸款買房政策
一、實行差別化的住房公積金貸款政策
（一）職工家庭已還清公積金貸款，第二次申請公積金貸款購買自住住房的，實行全額貸款政策，即在確定其可貸額度時，該職工家庭原已享受的公積金貸款額度不予扣除；
（二）恢復執行購買第二套住房申請公積金貸款利率上浮政策，即職工家庭名下已有一套住房，因購買第二套改善型自住住房申請公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準利率上浮10%執行；
（三）對職工家庭第三次及以上申請住房公積金貸款或購買第三套及以上住房不予發放公積金貸款。
二、簡化住房公積金貸款額度與留存額的計算方式
（一）職工申請公積金貸款時，其可貸額度按職工個人公積金賬戶余額的10倍確定；
（二）職工公積金貸款後其個人住房公積金賬戶內留存額按實際公積金貸款額度十分之一確定；
（三）職工申請委託按月提取公積金還貸不再要求個人住房公積金賬戶余額不低於6個月的繳存額。
三、調整職工購建房提取住房公積金對象范圍
職工購建自住住房時，子女可提取父母的住房公積金，父母也可提取子女的住房公積金，但需徵得被提取人的書面同意。
四、上述規定自9月10日起實行，與上述政策不符的相關政策規定停止執行。
⑤ 浙江嘉興公積金貸款最高可貸多少
根據你繳納公積金的基數和年齡計算你貸款的額度。
⑥ 嘉興公積金貸款個人能貸多少
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
⑦ 嘉興公積金每個月個人交218元.已經交半年，今年28歲，每個月工資4000左右，公積金貸款最多貸多
嘉興住房公積金貸款額度的確定夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元，夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿6個月的，戶住房公積金貸款客度上限為50萬元。借款人還清原有住房公積金貸款，且無連續三期（含）以上惡意逾期還貸等不良信用記錄的，在符合公積金貸款其他條件，第二次申請住房公積金貸款時可貸額度實行差額貸款。