① 淮安住房公積金能貸款多少啊
網路淮安公積金管理中心,然後打電話過去,將你的問題再說一遍,可以辦讓他告訴你要帶哪些材料,要不然你肯定要跑兩次的,我去辦的時候也是的,好多種復印件,每種復印好幾次。
② 江蘇淮安住房公積金貸款額度
你要貸多少!!!
③ 淮安公積金我交了半年毎月交500買房可貸多少[單位和個人計500]
500?首先你得確定你公積金裡面含不含
住房公積金
,如果有才可以
第二,你得在可以用公積金的樓盤買房子,首付達到30%,剩下的錢用公積金還,當然,你公積金必須正常繳納,如果你公積金的錢不夠每月還的,你必須用現金貼上,你能貸款20萬左右吧
④ 淮安公積金貸款最多能帶多少
最近公積金管理中心網站上出的消息說,除了其他條件外,另一條規定夫妻一方交公積金的最多代15W,不知什麼個情況?還想公積金還貸呢~~~~~~~麻煩了
⑤ 淮安公積金貸款2萬能貸到30萬嗎
貸款條件
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房,且該購買行為發生在一年以內。
3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好,正在償還的住房貸款不超過2筆(含)。
4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金,能夠辦理抵押。
5、借款人、抵押人必須滿18周歲。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註:借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。
貸款額度
管理中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算,並取最低值為借款人總貸款額度:
1、最高貸款額度規定
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元,雙人最高貸款額度為70萬元;金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元,雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元,雙人最高貸款額度為47萬元。
2、個人及家庭最高可貸款額度規定
累計貸款額度不超過單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。
3、首付比例規定
① 首套房規定:自籌資金比例不得低於房款總額的30%,但建築面積90平(含)以下的,自籌資金比例可降至20%。
② 二套房規定:自籌資金比例不得低於房款總額的60%。
4、按公式計算
①貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限
註:還貸能力系數為0.15。
②子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的:貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
③軍(警)官作為輔助借款人參與貸款的:貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
5、兩種方式選擇
按照前四項規定計算出貸款額度後,借款人可按以下兩種方式中選擇本次實際可享受的貸款額度,計算公式分別為:
方式一 借款人選擇不以現金方式提取使用本人及其配偶的住房公積金賬戶余額的,可享受按照前四項規定計算出的可貸款額度;
方式二 借款人選擇以現金方式提取使用本人及其配偶的住房公積金賬戶余額的,其實際可享受的貸款額度為按照前四項規定計算出的可貸款額度扣減貸款時借款人及配偶的住房公積金賬戶余額(含本次購房已提取額)。
註:夫妻憑該房屋已提取公積金的只能選擇方式二計算可貸款額度。
以上計算僅供參考,實際貸款額度以前台計算為准。
貸款期限
住房公積金貸款的期限為1~30年,且貸款期限加主借款人年齡不得超過規定年齡(男職工為65周歲,女職工為60周歲)。
⑥ 淮安市盱眙縣公積金貸款最多可以貸款多少額度
您好,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額,請知悉!
⑦ 淮安,我公積金有1萬5能貸款21萬嗎。
公積金貸款額度跟你每月繳存金額也有關的,各地標准都不一樣,建議在當地公積金管理中心咨詢。
⑧ 淮安公積金貸款條件有哪些
(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(六)符合公積金管委會規定的其他條件
其一,公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
其三,結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。