❶ 現在按揭房貸20年利率是多少
目前銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％
央行公布的公積金貸款利率：
五年以下（含）2．75％。
五年以上3．25％。
(1)近二十年貸款利率多少擴展閱讀：
辦按揭的三大優點
1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。
2、把有限的資金用於多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查項目商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點
1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對於保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利於貸款者退市。
❷ 房貸20年利率是多少
銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％
央行公布的公積金貸款利率：
五年以下（含）2．75％。
五年以上3．25％。
(2)近二十年貸款利率多少擴展閱讀：
按揭購房的優點主要有：
1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不佔用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用於多項投資。
3、銀行把關。辦借款向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查本身外，還會審查開發商，提高購房的安全性。
❸ 現在銀行20年按揭貸款利率是多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% 。若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
❹ 近20年銀行利率表
5年以上，利率是5.94％，你應該符合條件享受7折利率，即：4.158％在現行利率不變的情況下，等額本息法還貸，如果還款2年之後，一次付清剩餘款項，可以節省利息33022元；等額本金法還貸，可以節省利息30115元。
❺ 貸款二十年利息是多少
樓主 你好
商業按揭貸款最新利率：10年和20年的都是7.05%。
還款的方式有兩種，等額本息法和等額本金法，現分別說明如下：
一、貸款25萬元，期限20年：
1、等額本息法：月還款額為1945.76 元（每月相同），總利息為216981.82 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2510.42 元（以後逐月減少，月減少額為6.12 元），最後一個月還款額為1047.79元，總利息為176984.38 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還39997.45 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款10萬元，期限10年：
1、等額本息法：月還款額為1163.66 元（每月相同），總利息為39639.60 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1420.83 元（以後逐月減少，月減少額為4.90 元），最後一個月還款額為838.23元，總利息為35543.75 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還4095.85 元 。
外行的話，1、本息法、本金法這兩種還款方式，一是央行規定可以讓貸款人選擇的；二是本金法前半段時期的月供比本息法大，以20年為例：本息法的月供是1945.76 元，而本金法第一個月供是2510.42 元，相差564.66元，對銀行來說本金法比本息法回收資金要快，而回收來的資金可以繼續放貸收息，對銀行的利潤是沒有什麼大影響的，所以銀行是可以讓貸款人選擇還款方式的。
2、利息的計算方法，本息法比較復雜，有一個簡單的計算方法（但有一點點誤差），月供乘以貸款月數減本金，仍以20年為例：1945.76 *240-250000=216982.40元。（我計算時是用電子表格編了一個程序計算的）
本金法的總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5），仍以20年為例：
250000*7.05%/12*（240/2+0.5）=176984.38 元 以上回答希望你能滿意。
❻ 貸款二十年利息是多少
本息法、本金法這兩種還款方式，一是央行規定可以讓貸款人選擇的；二是本金法前半段時期的月供比本息法大，以20年為例：本息法的月供是1945.76 元，而本金法第一個月供是2510.42 元，相差564.66元，對銀行來說本金法比本息法回收資金要快，而回收來的資金可以繼續放貸收息，對銀行的利潤是沒有什麼大影響的，所以銀行是可以讓貸款人選擇還款方式的。
利息的計算方法，本息法比較復雜，有一個簡單的計算方法（但有一點點誤差），月供乘以貸款月數減本金，仍以20年為例：1945.76 *240-250000=216982.40元。
❼ 中國近20年的貸款利率
中國人民銀行歷年發布的貸款利率(更新到2007年12月21日)個人住房公積金貸款利率表(僅供參考)個人住房公積金貸款利率 (單位 年利率%) 發布日期5年以下(含5年)5年以上上調百分點 1997年1月7.658.10--- 1999年9月21日4.144.59-3.51 2002年2月21日3.604.05-0.54 2004年10月29日3.784.23+0.18 2005年3月17日3.964.41+0.18 2006年4月28日4.144.59+0.18 2007年3月18日4.324.77+0.18 2007年5月19日4.414.86+0.09 2007年7月21日4.504.95+0.09 2007年8月22日4.595.04+0.09 2007年9月14日4.775.22+0.18 2007年12月21日發布了新的商業貸款利率，但公積金貸款利率維持不變 商業貸款利率表(僅供參考)商業貸款利率 (單位 年利率%) 發布日期短期貸款 中期貸款 中長期貸款 上調百分點 6月(含)1年(含)1-3年含)3-5年(含)5年以上 1996年5月1日9.72 13.1414.9415.12 1996年8月23日9.1810.0810.9811.7012.42-0.54/-2.16/ -2.24/-2.70 1997年10月23日7.658.649.369.9010.53-1.53/-1.48/ -1.62/-1.80/ -1.89 1998年3月25日7.027.929.009.7210.35-0.63/-0.72/ -0.36/-0.18/ 1998年7月1日6.576.937.117.658.01-0.45/-0.99/ -0.89/-2.07/ -2.34/ 1998年12月7日6.126.396.667.207.56-0.54/-0.45 1999年6月10日5.585.855.946.036.21-0.54/-0.72/ -1.17/-1.35 2002年2月21日5.045.315.495.585.76-0.54/-0.45 2004年10月29日5.225.585.765.856.12+0.18/+0.27/ +0.36 2006年4月28日5.405.856.036.126.39+0.18/+0.27 2006年8月19日5.586.126.306.486.84+0.18/+0.27/ +0.36/+0.45 2007年3月18日5.676.396.576.757.11+0.27 2007年5月19日5.856.576.756.937.20+0.18 2007年7月21日6.036.847.027.207.38+0.18/+0.27 2007年8月22日6.217.027.207.387.56+0.18 2007年9月14日6.487.297.477.657.83+0.27 2007年12月21日6.577.477.567.747.83+0.09/+0.18 貸款利率優惠(僅供參考)依據中國人民銀行發布的貸款基準利率，各商業銀行在執行時，會根據自身情況向下浮動一定的比率，以便向借款人提供貸款利率優惠。目前最大可向下浮動15%。計算結果如下：(2007年12月21日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年12月21日)6.577.477.567.747.83 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.58456.34956.4266.5796.6555 (2007年9月14日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月(含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年9月14日)6.487.297.477.657.83 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.50806.19656.34956.50256.6555 (2007年8月22日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月(含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年8月22日)6.217.027.207.387.56 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.27855.96706.12006.27306.4260 (2007年7月21日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年7月21日)6.036.847.027.207.38 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.12555.81405.96706.12006.2730 (2007年5月19日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年5月19日)5.856.576.756.937.20 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.97255.58455.73755.89056.1200 (2007年3月18日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年3月18日)5.676.396.576.757.11 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.81955.43155.58455.73756.0435 (2006年8月19日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2006年8月19日)5.586.126.306.486.84 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.74305.20205.35505.50805.8140 其它貸款利率其它利率表 個人教育貸款 貼現不論期限，按照一年期短期貸款基準利率執行在再貼現利率基礎上，按不超過同期貸款利率(含浮動)加
❽ 房貸二十年利率是多少
房貸30萬分20年還完，純公積金貸款利息13.6萬、組合貸利息18.6萬、純商貸利息23.6萬，下面一一解析每月還款額和利息總額： （一）純公積金貸款 在大部分城市、以大部分人收入，貸20年30萬的純公積金房貸並不難，銀行人會覺得，不論有錢沒錢、哪怕你能全款拍三套別墅，買房子能公積金貸就盡量用公積金、能多用公積金就多用，因為這利息比較低、公積金本來就是一種購房福利，30萬分20年還的純公積金，要還利息13.63萬、本息合計43.63萬，每月還1817.94元。還款比例如下： （二）組合貸款30萬，其中公積金15萬、商貸15萬 按現在房貸行情，商貸部分利率上浮10%比較常見，我們就按商貸利率上浮10%的情況來算：組合貸30萬分20年還，要還利息18.63萬、本息合計48.63萬、每月還2026.45元。還款比例如下： （三）純商貸30萬 同上，按基準利率上浮10%算，30萬分20年還，利息總共23.63萬、本息合計53.63萬、每月還2234.95元，還款比例如下： 以上全是用等額本息演算法來算，至於等額本金、只是理論上存在但銀行基本不接受的計息方式，所以對等額本金不做討論。 由此可見，三種房貸方式每月還款金額都在兩千元左右，利息在13—24萬區間，對於公積金比較高的同學，壓力不算太大~
❾ 請問20年的貸款利率是多少呢
啊，如果是貸款買房子的話，20年的貸款利率通常在4.6%左右，具體的話建議去銀行咨詢一下。
❿ 近20年基準利率一覽表
調整時間六個月以內（含六個月）六個月至一年（含一年）一至三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上
1990-2013年人行存款基準利率。2011年7月7日開始執行的人行基準利率，也是現在執行的標准。
一、城鄉居民和單位存款
活期存款0.50，整存整取定期存款。2011.7.7活期三個月、半年、一年、二年、三年、五年。
分別為0.50、3.10、3.30、3.50、4.40、5.00、5.50。
二、從2011年10月20號起，存貸款基準利率上調25個基點。
金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，單位: % 。調整前利率調整後利率。活期存款0.36、0.36，整存整取定期存款。
(10)近二十年貸款利率多少擴展閱讀：
三個月1.71、半年1.98、 一年2.25、二年2.79，三年3.33、五年3.60。
各項貸款：六個月4.86、，一年5.31、一至三年5.40、三至五年5.76、五年以上5.94、。
中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
自同日起：
1、將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍。
2、將金融機構貸款利率浮動區間的下限，調整為基準利率的0.8倍。