⑴ 2017-2018年沈陽首套房貸款利率上調及首套房首付比例是多少
二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。
貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
(1)沈陽上調單人貸款額度擴展閱讀：
最高上浮50% 年利率達10.575%：
對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現，各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%；而成都、濟南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%；長春創各城市紀錄，部分股份制銀行最高上調50%，利率高達10.575%。
濟南，中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮，建行在浦東目前執行的是基準利率的1.05倍，光大銀行首套房貸款利率已上浮5%-10%，廣發銀行上浮10%。
不過，以上城市基本都實行根據客戶情況實施差異化貸款利率政策，如北京建設銀行，如需盡快放款，需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍，即上浮10%。
⑵ 怎麼提高貸款額度
（一）臨時額度提升
如果你在短時期內有大額消費需求，可致電郵政儲蓄信用卡客服熱線400-88-95580提出臨時額度調高需求，如果你符合郵儲銀行臨時調額的條件，24小時之內即可實現臨時額度調整。臨時額度30天有效，到期後信用額度將自動恢復為原來的額度。
（二）長期額度提升
當你有長期提升信用額度需求時，可以致電信用卡客服熱線400-88-95580，郵政儲蓄銀行會根據持卡人
信用卡狀況和資信情況及時處理永久調額需求：
1、頻繁使用信用卡，以刷卡次數取勝。在日常生活中，只要能刷卡消費的地方就使用信用卡，頻繁的使用次數一定會幫助持卡人盡快提升信用卡信用額度。
2、保證每個月信用卡刷卡消費的金額。最好每個月至少都產生信用卡總額度30%以上的消費記錄，堅持半年以上，銀行系統就很容易認識到持卡人的消費能力，從而主動邀請持卡人提升信用卡信用額度。
3、確保信用卡能按時足額還款。對於想提升額度的信用卡持卡人來說，這點非常重要。如果不能按時足額還款，產生信用卡還款的不良記錄，除了會影響持卡人的個人徵信，還將大大延長信用卡提升信用額度的時間。
4、豐富信用卡的消費類型。不同的消費類型將反映持卡人不同的消費觀念和消費能力，這在一定程度
也將影響到信用卡提升額度的進度。在能力所及的范圍內，增大信用卡大額消費的機會，從而盡快促進信用卡額度提升。
⑶ 沈陽公積金新政 貸款額度提升至80萬
遼寧省公積金貸款新政策實施，有哪些變化呢？下面就跟著小編來一起看看吧！
遼寧省直住房資金管理中心下發《關於支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》，該《通知》將執行至今年年底。《通知》規定，遼寧省直公積金繳存職工連續按月繳存公積金滿6個月，無論是夫妻雙方繳存還是一方繳存，只要具備償還貸款能力，貸款的最高限額均為80萬元。
提高最高貸款額度 最高限額均80萬元
《關於支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》規定：
1、凡繳存職工在我中心連續按月繳存公積金滿6個月，無論是夫妻雙方繳存還是一方繳存，只要具備償還貸款能力，貸款的最高限額均為80萬元。
2、異地繳存職工申請貸款的，最高限額為50萬元。
此前，遼寧省直公積金貸款額度曾做過調整，從個人最高可以申請貸款45萬元，後來又放到60萬，現在又放到80萬元。
購買首套商品房首付最低20%
《關於支持個人住房公積金貸款穩定房地產市場措施的通知》規定，購買首套商品住房的，首付款比例不低於20%，購買第二套住房首付款比例不低於40%;購買首套二手住房的，首付款比例不低於30%，購買第二套二手住房的，首付款比例不低於40%。
購買經濟適用房的，總房款扣除政府補貼金額後，首付款比例不低於30%。對於異地貸款的，購買首套商品住房的，首付款比例不低於40%;購買第二套住房的，首付款比例不低於50%。
二套房的認定標准實行「認貸不認房」政策
1、借款申請人及其家庭有一套住房貸款記錄並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買商品住房的，執行首套房貸款政策，貸款未結清的，執行二套房貸款政策;
2、對已有兩套住房貸款記錄的家庭，並已結清相應購房貸款或已結清其中一套貸款的，再次申請公積金貸款購買商品住房的，執行二套房貸款政策;
3、對有三套及以上住房貸款記錄的家庭，不予貸款。借款申請人及共同申請人有尚未還清數額較大的債務、影響貸款償還能力的，不予貸款。
貸款年限最長30年 延長貸款年齡至法定退休年齡後5年
1、購買商品房的，貸款年限最長30年;
2、購買二手房的，房齡5年(含)以內，貸款年限不超過25年;房齡6-19年的，貸款年限為30年減房齡;房齡20年以上的，貸款年限不超過10年;房齡30年(含)以上的，不予貸款。
《通知》還規定，還貸年齡延長至法定退休年齡後5年。
信用卡連續連續逾期3期或累計逾期六次影響申貸
《通知》規定，信用卡逾期將影響申請貸款。借款人及共同申請人，近2年內各類貸款(不包括助學貸款)連續逾期3期(含)或累計6期(含);近1年內、借款申請人貸記卡逾期連續3期(含)或累計6期(含)以上的，出現上述二者其一，必須由相關銀行或貸款機構出具非惡意拖欠書面證明，方可貸款。
另外，公積金貸款還貸滿6個月後，可以提前還貸，每次還貸額不低於3萬元。
（以上回答發布於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 沈陽市住房公積金最高貸款額度是多少。據說現在提升至50萬了是真的嗎
沈陽住房公積金
管理中心了解到，沈陽已經上調了
公積金貸款
最高額度。申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額從30萬提升至35萬元；申請人及
共同申請人
雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額從50萬提升至55萬；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元；郊縣貸款最高限額按規定執行。
⑸ 國家助學貸款申請額度上調了，具體調成了多少額度
如果你是一名全日制本科生或專科生的話，此類學生可以申請的貸款額度從之前的8000元提高到了12,000元。
如果你是一名全日制研究生的話，此類學生每年可以申請的額度從之前的12,000元調整到了16,000元。
從某種程度上來說，我不建議學生群體去申請貸款產品，唯獨除了助學貸款之外。換而言之，助學貸款可以幫助很多學生改善基礎的學習生活，更可以幫助那些家庭條件不好的學生上完學業。助學貸款本身對學生的要求比較低，綜合費率也非常低，是一款對學生非常友好的公益性質的貸款產品。
一、國家助學貸款的額度進一步提高。
隨著物質生活水平的進一步提高，我們普通人的生活成本也在進一步提高。也正因如此，國家助學貸款的額度也做出了適當調整。在此之前，本科生和專科生只能申請到每年不超過8000元的額度，研究生每年只能申請到不超過1200元的額度，這個額度顯然已經不能滿足很多學生的基礎需求。
⑹ 現在沈陽市個人公積金貸款最高額度可以貸多少只算公積金。
七倍，不過現在貸不了
⑺ 貸款額度不夠用，怎樣才能提升額度
你可以提交進一步證明自己還款能力的資料，同時也需要進一步維護你的個人徵信。
我們通常所指的貸款額度一般是銀行貸款額度，在這里我們先不談貸款機構，因為貸款機構的審核相對比較特殊，也無跡可尋。如果我們單單講銀行貸款的話，銀行貸款的授信額度主要取決於用戶的個人徵信，同時也取決於用戶的收入能力和還款能力，我會通過以下幾點做詳細解釋。
一、你需要進一步證明自己的還款能力。
如果你覺得當前的授信額度有點低，最直接的方法就是補充材料。你可以提交能證明自己還款能力的材料，這些材料一般是你的不動產，同時也有其他可以保值的資產。換而言之，當你有了更強的還款能力時，你所能獲得的授信額度也會更高。
綜上所述，以上3點便是提升授信額度的主要方法，希望對你有幫助。
⑻ 遼寧公積金貸款積金個人貸款最多貸多少
遼寧省住房公積金個人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡後5年。統籌使用各城市、各行業住房公積金結余資金，公積金個貸率年底前提高到90%以上。
對此，昨日沈陽住房公積金管理中心有關負責人表示，暫時未接到相關通知。目前沈陽公積金貸款額最高仍為60萬元。20%的首付目前依然是首套且90平方米以下公積金貸款才適用，超過90平方米仍是30%首付。