1. 濟南公積金貸款最高額度是多少
濟南公積金貸款額度區分是兩人繳存還是一人繳存，具體如下：
1.兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元)；
2.一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。
(1)2020濟南公積金貸款額度提升擴展閱讀：
濟南公積金貸款常見問題：
1.貸款年限：
住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後5年。
首付款比例：購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為60%。
2.貸款利率：
個人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定執行,第二套住房公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。
3.貸款還款方式：
貸款期限在1年(含)以內的，採用到期一次性還本付息法；貸款期限在1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
2. 濟南公積金貸款最高額度是多少 最低能貸多少
公積金貸款是很多購房者買房時選擇的貸款方式，公積金貸款的最高額度是很多購房者關心的問題，下面小編為大家整理了濟南市公積金貸款的相關內容。
濟南市政府規定，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住房的由40萬元提高到50萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。 個人賬戶余額再少也可貸10萬
對於可貸額度低的職工還增加了救濟條款。新政策規定公積金可貸額度不足10萬元的可按10萬元計算。
省內異地貸款無戶籍限制，濟南戶籍可全國異地貸款
根據規定，濟南戶籍職工在外地繳存公積金在濟南購房可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。此次，省內異地貸款還取消了借款人必須為濟南戶籍人口的限制。
連繳3個月公積金 可提取支付房租
每人每年最多可提7200元
濟南市政策規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有產權住房且租賃住房、目前無住房公積金貸款余額的，提供本人及配偶名下無自有產權住房證明，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過7200元。
2016年底濟南個貸率或超80% 風險准備金提高到貸款余額2%
政策調整後，至2016年底，個貸率或超過80%。因此提高了風險准備金提取比例，由貸款余額的1%提高到2%。此外，當住房公積金貸款率超過85%時，及時提請市住房公積金管委會調整住房公積金使用政策，確保住房公積金業務持續健康發展。
以上是小編為大家整理的關於濟南市公積金貸款的相關內容。
（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 濟南公積金貸款最高額度 最多貸多少
濟南濟南公積金貸款是多少？濟南個人濟南公積金貸款最高額度是多少？雙職工家庭公積金貸款最高額度是多少？搜房網將一一為您解答。
記者了解到，2012年10月8日，濟南住房公積金貸款政策做出重大調整。濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬，調整後貸款上限減少了25萬。此外，90平米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。
新規明確，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)。
（以上回答發布於2013-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 關於濟南公積金貸款額度的詢問,在線等~~
照公積金的演算法,你如果貸30年的話，
按照第一種演算法只有一個結果，就是:
168/14%*12*30*40%=202500
因為「借款人及參貸人公積金月繳存額之和」不包括你額外繳存數！ 如按第二種演算法：13500*15=202500，和第一種演算法結果一樣。
即你無論按何種演算法，都只能貨到20萬元。
哈哈……mythlll - 魔法師 五級 是這樣得到的嗎？把別人的答案綜合一下，就成了你的答案了！2008-11-15 09:29
我可是第一個回答的啊,樓主!我的原答時間是2008-11-14 08:01
我不知道修改答復後,時間也變了,上了mythlll - 魔法師 五級 的當!
我強烈鄙視他！
5. 濟南公積金貸款額度怎麼計算
公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15
公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12個月×貸款年限× 60% ×本人連續繳存時間系數
繳存時間系數：
繳存時間 繳存時間系數
半年≤連續繳存時間≤1年0.3
1年＜連續繳存時間≤3年 0.4
3年＜連續繳存時間≤5年 0.6
5年＜連續繳存時間≤7年 0.8
繳存時間>7年 1
借款人可按照以上兩種計算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度，但每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
6. 關於濟南市公積金貸款額度的問題。
一、什麼是住房公積金貸款？
住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，它是指按《住房公積金管理條例》規定，按時足額繳存住房公積金的借款人在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作抵押，或以動產、權利作質押，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。
二、申請住房公積金貸款需要什麼條件？
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；
4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
三、濟南目前有哪些銀行可以辦理住房公積金貸款？
目前，濟南住房公積金管理中心已委託工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、招商銀行、興業銀行、中信銀行、浦發銀行、光大銀行、齊魯銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行14家銀行辦理住房公積金貸款業務，貸款網點有270多個。
四、公積金貸款流程
（1）購買商品房住房公積金貸款流程
所購商品房應為濟南住房公積金管理中心批準的按揭樓盤，具體流程如下：
①借款人向銀行提出申請並提供貸款材料②銀行受理並進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，中心簽發委託放款通知書⑤簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
（2）購買二手房住房公積金貸款流程
①借款人向銀行提出申請並提供貸款材料②銀行受理並進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，開具《個人住房公積金貸款業務確認書》辦理抵押登記手續⑤銀行返還《他項權利證書》，中心簽發委託放款通知書⑥簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
（3）集資建房住房公積金貸款流程
①由單位向公積金中心提出貸款申請②中心同單位簽訂協議後，借款人向經辦銀行提供貸款材料③銀行受理並進行初審④管理中心對貸款資料進行復審⑤審批通過，中心簽發委託放款通知書⑥簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
（4）購買棚戶區改造回遷安置房公積金貸款流程
①借款人向銀行提出申請並提供貸款材料②銀行受理並進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，中心簽發委託放款通知書⑤簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
五、商品房住房公積金貸款應提供哪些材料？
借款人應向受委託銀行提供以下材料的原件和復印件各一式兩份，其中一份由受委託銀行報送公積金中心：
(1)《濟南住房公積金管理中心個人住房貸款申請審批表》；
(2) 借款人及共同還款人住房公積金繳存明細；
(3) 借款人及共同還款人、擔保人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
(4) 婚姻狀況證明；
(5) 商品房購房合同；
(6) 借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據；
(7) 借款人及共同還款人、擔保人所在單位提供的個人資信證明；
(8) 由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
(9) 公積金中心要求借款人提供的其他材料。
六、二手房住房公積金貸款應提供哪些材料？
1、借款人除應向受委託銀行提供商品房住房公積金貸款所需的材料以外，還應提供公積金中心認定的房地產評估公司出具的交易房產價值評估報告原件一式兩份，賣方身份證、未辦理過戶的交易房產的房產證復印件一式兩份。
2、按照《濟南市存量房網上交易和資金監管暫行辦法》進行交易的存量房貸款，應提供《濟南市存量房買賣協議》和《濟南市存量房交易資金託管協議》原件及存入《濟南市存量房交易資金託管協議》約定銀行帳戶的首付款證明復印件一式兩份。
七、單位集資建房住房公積金貸款應提供哪些材料？
集資建房單位及借款人除應提供新建商品房規定的有關材料外還應提供以下資料一式兩份：
1、發展和改革委員會出具的集資建房立項批復復印件；
2、房產管理部門出具的《職工集資建房審查合格證明書》復印件。
經管理中心審批後，由管理中心同集資建房單位簽訂《保證擔保合同》或《協議書》。
八、棚戶區公積金貸款應提供的材料?
1、由建設單位承建的棚戶區改造項目，由該建設單位承擔階段性擔保並同回遷安置職工簽訂「回遷安置協議」，該協議代替購房合同和首付款收據。回遷職工應提供「回遷安置協議」和商品房住房公積金貸款規定的有關材料。
2、屬於本市各區建設的棚戶區改造項目，借款人還應提供其他房產作抵押辦理公積金貸款。除應提供「回遷安置協議」和商品房住房公積金貸款規定的有關材料外，借款人還應提供公積金中心認定的房地產評估公司對所抵押房產出具的房產價值評估報告原件一式兩份。
借款人需提供的其他資料按照管理中心的規定執行。
九、在什麼情況下住房公積金貸款應提供擔保人？
①借款人申請辦理省內異地貸款的；②公積金中心認為應提供擔保人的。
十、住房公積金貸款額度如何確定？
2015年8月27日，濟南市政府召開新聞發布會，對濟南市《落實<關於完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見>的實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）有關情況進行通報。10月15日起，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房的，可貸款額度由50萬元提高到60萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由40萬元提高到50萬元）。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房的，申請住房公積金貸款的可貸款額度由25萬元提高到30萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元）。
（以上回答發布於2015-09-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 濟南公積金貸款最高額度是多少最低能貸多少
如您在山東省濟南市辦理個人住房公積金貸款，購買經濟適用住房和商品房的，單筆貸款最高額度由當地公積金貸款中心確定，同時不得超過所購住房價款的80％，且不受住房公積金存款余額的限制。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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