A. 公積金貸款最高額度是多少
公積金貸款的額度是有一套計算標準的:首先要計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;其次計算最高可貸款額度=(家庭月收入-基本生活費)÷申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額;另外具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
一般情況下,如果是首套房,公積金貸款最高額度為120萬元,理論上貸得越多但是一般也要月繳存額比較高才能貸到120萬。
B. 個人住房公積金貸款額度是多少
①個人月繳存額決定:
單身(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額;
已婚(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額;
②貸款成數:首套、二套均為8 成;
③貸款金額首套最高120萬,二套最高80萬
貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%(3.575%)
以上三者取最底額度,確認最終貸款金額。
說明:
① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的,必須結清後方可再次申請公積金貸款;
② 在外地有住房或有商業住房貸款的,不計算套數;
③ 外地有未結清的公積金貸款,直接拒貸;還清後可按首套貸款計算。
希望我的回答能幫到您,期待採納。