1. 請問沒房產證能貸款嗎
沒有房產證走銀行抵押肯定是貸不了,但是要是走無抵押還是可以的,需要提供貸款記錄和商品房合同,能貸出月供的45倍,最多50萬單筆,夫妻雙方100萬。也可以走拆借資金,不走銀行走個人拆借公司。
2. 無房產證的房屋可以辦理抵押貸款嗎
你的房產證又沒有辦理好。所以是辦理不了貸款的。
因為首先用於抵押貸款的房產,必須具備上市交易的資格。一般來說,只有雙證齊全的房產才能具備這樣的資格,雙證即是房產證和國土證。借款人的全款房沒拿到房產證是不能辦理抵押貸款的,但並不代表其不能貸款。
借款人可以提供購房合同等房產的相關資料,在以信用貸款等方式申請貸款時,可以作為個人資產證明材料,可以證明自己的還款能力,對於順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會考慮適當提高貸款額度,有的銀行會考慮適當降低貸款利率。
3. 無房產證的房子可以貸款買嗎
無房產證的房子不可以貸款;
一、房屋抵押的申請條件:
1.房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內
2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5.實際用款用途明確
二、准備資料:
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程:
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
4. 我名下沒有房產,怎麼申請貸款
借款人只是暫時沒有房產證,那麼可以提供預售合同或者汽車,債務,股票等質押物,也是可以向銀行進行貸款的,如果這些等值押物都沒辦法提供,可以找具有房產的擔保人,通過第三方抵押貸款的方式,也是可以獲得銀行貸款。那麼在這些條件都沒有的情況下可以選擇信用貸款。
貸款得有明確的用途,用途需符合相關規定,有正當的職業和穩定的收入,具有按期償還貸款的能力,然後就是良好的信用記錄,沒有不良的信用記錄,而且還需要提供能讓銀行所認可的合法,有效的擔保,申請貸款的時候盡量提交一些能夠增加個人信用的材料,收入證明以及個人資產等,信用度越高,貸款金額就越大。
5. 無房產能申請工商銀行小額貸款嗎
能,無房產抵押的話你可以找人擔保,也可以申請信用貸款,但是要求稍高。
需要你有穩定的工作,銀行的流水賬目、身份證、戶口簿,以及其他銀行所要求的資料。
你可以看看那易貸網上的易貸網信息,對你貸款有幫助。