『壹』 7個因素將影響公積金貸款額度
一、住房公積金貸款政策
公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
二、首付款比例
各個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20——30%之間，而二套房通常都在30%以上；而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。
三、房屋評估價
貸款額度是跟房屋評估價有關系，通常只能拿到房屋評估價的70%左右；二手房能拿到的額度更低。
四、房屋面積
房屋面積的不同，需要支付的首付比例也就不同。所以，因為受到房屋面積的影響以及首付比例的影響；公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。
五、公積金賬戶余額
一般公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。
六、繳存基數
有些城市規定房貸月供本息合計需要≤繳存基數的50%（按等額本息計算）。因此，繳存基數越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。
七、繳存時間
有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。因此，繳存時間系數越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
『貳』 那種貸款不會影響到公積金貸款的額度
不上徵信，不查徵信的貸款，同時，利息也會很高
『叄』 影響住房公積金貸款額度的因素有哪些
住房公積金貸款額度的四種計算方法 一、按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為： [（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
『肆』 職工做了房貸,對後期公積金貸款的利率和額度有沒有影響
你好，既然你已經有過一次購房貸款，那麼再次貸款購房就是屬於二套房了，一般情況下二套房是不允許用公積金貸款的。
『伍』 首套房有房貸，月還款2400，還有19萬信用貸款，二套房可以用公積金貸款嗎影響貸款額度嗎