㈠ 夫妻雙方公積金最高可以貸款多少
目前,如果是首套房,夫妻雙方繳存公積金的,較高額度為80萬,二套房,夫妻雙方繳存公積金的,較高額度為60萬。需要注意的是,夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的。
公積金貸款額度:
1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。
2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。
夫妻公積金貸款額度計算:夫妻住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金)×2。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
㈡ 河北省公積金貸款額度提高余額一萬能貸多少
住房公積金貸款額度根據借款人及配偶退休年齡內繳存公積金的數額、抵押房產的狀況及借款人的還貸能力等綜合情況確定。且不超過所購住房價值的70%,最高額度不超過40萬元。
㈢ 河北省一個人公積金最高能貸多少
申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
(1)具有城鎮常住戶口;
(2)申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月;
(3)購房首期付款的金額不低於規定比例;
(4)具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力;
(5)沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
以上是基本條件,正常的公積金在有補充公積金的情況下是最多一個人是40萬,夫妻是80萬,月繳額是800元以上的才行。當然還要看房子房齡。
㈣ 河北省承德市想買套35萬元的二手房子手裡就9萬元夫妻一起公積金貸款最高能貸多少款
3成首付。。。怎麼也要10萬5吧??
夫妻倆的公積金貸款應該足夠剩下的房款了,怎麼著2人加起來也能貸個50-60萬的,只是你用不了這么多。
先解決首付問題吧。
㈤ 住房公積金可貸款金額怎麼算
可貸金額=(月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例))*0.4*12*貸款年限
月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行列印的公積金查詢單上,貸款年限自行確定
㈥ 河北省直住房公積金貸款額度以什麼計算
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下: 1、按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 2、按照使用配偶計算的貸款額度 [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%;月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。 3、按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。 1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元; 2、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元; 3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元; 4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
㈦ 河北省邯鄲市個人住房公積金貸款最高額度是多少單身的
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
㈧ 河北省住房公積金貸款的額度怎樣確定
和你的工資收入以及剩餘工作年限以及所帶款項