❶ 買房貸款額度超出公積金貸款額度餘下的是不是就要商業貸款了
首先你要去你們當地公積金辦理處咨詢你個人公積金貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)最多能貸多少錢，一般來說按浙江標准只要單位給你繳納公積金，哪怕每個月只繳納1塊錢，你也可以去申請貸款，個人最高限額是25萬，和父母一起貸能貸35萬，前提是你父母是有繳納公積金的，且公積金並沒有用來買房貸款，那麼你就可以和你父母一起貸35萬，但是和父母一起貸有個弊端就是你還款年限可能要受限制，一般來說現在和爸爸貸，按爸爸到退休的年紀還有多少錢，比方說你父親今年50歲，那你最多隻能貸15年。
❷ 每月還款額度大於公積金金額怎麼辦
住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，職工可以根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
❸ 使用公積金買房，公積金貸款額度不夠時，怎麼處理
我們可以申請商業貸款或者組合貸款，這兩種方案，下面具體來了解一下吧！
2017年銀行公積金貸款最新消息:公積金貸款金額主要取決於首付款和總房價、貸款上限、建築面積、月收入和月存款額、賬戶余額和貸款人年齡、存款基數等因素。
2.申請商業貸款，用公積金余額沖抵抵押
既然公積金貸款數額不大，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款呢？在商業貸款的情況下，借款人可以在提交貸款申請後2周內發放貸款。只要符合銀行的相關條件，借款人一般可以按預期金額發放貸款。
以上呢就是關於我們貸款額度不夠的時候，我們可以選擇的處理方法！
❹ 住房公積金可貸款金額怎麼算
可貸金額=（月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例））*0.4*12*貸款年限
月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行列印的公積金查詢單上，貸款年限自行確定
❺ 住房公積金貸款數額不足我首付後的額度，怎麼辦
使用組合貸款，剩餘不足額度按照商業來貸
那沒有辦法，自己有借錢了。
❻ 住房公積金的月繳存額大於公積金貸款月還款額怎麼辦
比如我用公積金貸款每月還款2000，但是我每月繳存才1200。由於之前我的公積金賬戶有一定余額，之前一段時間還款可以正常扣款，後面我的每月繳存額小於應還款額，剩餘的800該怎麼還？是我動用自己的資金打入公積金賬戶，還是怎麼弄？提問於:2013/05/13您可以通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協。
❼ 公積金貸款額度是多少 公積金貸款額度不夠怎麼辦
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。如果貸款額度不夠可以申請組合貸款，即同時申請公積金貸款和商業貸款。
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元