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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

未婚能不能申請公積金貸款

發布時間: 2021-11-15 02:12:31

⑴ 未婚怎樣使用公積金貸款

首先,借款人需要向住房公積金管理中心提出貸款申請,受託方可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房公積金管理中心審核、審批。

申請材料如下:

1、借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

2、借款人家庭財產和收入證明;

3、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件;

4、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

5、有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金,並保證用於支付所購(建、修)住房的首付款;

6、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;

7、對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明;

8、有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

9、住房資金管理中心規定的其他條件。

上交以上資料後,住房公積金管理中心會對上述資料進行審核,每筆貸款金額、期限、利率審批通過後,與受託行簽訂委託貸款合同。

其次,受託行按照委託貸款合同的約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。

最後,受託行會將貸款打入售房方在受託行開立的指定賬戶

⑵ 個人沒有結婚可以申請住房公積金貸款嗎或者申請按揭貸款嗎

未婚者是可以辦理公積金貸款與購房按揭貸款的。公積金貸款是國家為企業職工設置的一項法定福利制度,要求個人與企業共繳公積金,這項制度保證了購房者可以以較低的貸款利息來辦理購房公積金貸款。

現在住房公積金貸款是可以允許未婚者辦理的,但也需要你滿足一定的條件。購房按揭貸款是針對所有購房者來說的,這個貸款大部分是由房產開發商代辦的,你只要提交資料就可以了。

一般來說,住房貸款只要滿足以下條件就可以申請公積金貸款或者按揭貸款了。

1、只有參加並交納住房公積金的企業職工才有資格申請住房公積金貸款,均可以申請住房公積金貸款;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;

3、有穩定的經濟來源,良好的個人信用,有償還貸款本息的經濟能力;

4、有購買自住房的合法合同,並能夠承擔起首付款項;

5、有擔保法中規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

⑶ 和女友未婚可以一起用公積金貸款嗎

未婚的話,那隻能由您們當中有繳交公積金的一方來購房貸款,否則不能共用。

⑷ 未婚情侶能不能一起申請公積金貸款買房

不可以。

公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說只有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的,如果一個人額度不夠的話,可以考慮申請組合貸款,只是申請時間上可能會長一些。

由於對公積金貸款買房不了解,以為未婚情侶能一起申請公積金貸款買房,這是很多年輕人使用公積金貸款前的誤區。

提取公積金:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還自住住房貸款本息的;

3、房租支出超出家庭工資收入5%的;

4、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;

5、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

6、住房公積金管理委員會規定的其他情形等。

(4)未婚能不能申請公積金貸款擴展閱讀:

購房公積金提取

1、一手房提取:

(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;

(2)購房發票的原件及復印件;

(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;

(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取:

(1)房產證的原件及復印件;

(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;

(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:

(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;

(2)購房收據的原件及復印件;

一次性還公積金貸款提取住房公積金:

(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章

(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份

(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)

註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)

⑸ 未婚人員是否可以申請住房公積金貸款

當然可以貸款了,需要單身證明,單位開的也可以,民政部門開的更好

⑹ 未婚夫妻如果使用公積金貸款

有沒有結婚證,都可以寫兩個人的。但是如果只寫一個,用兩外一個人的公積金支付的話,又不是夫妻關系,那應該要去公證處公證吧。