1. 住房公積金貸款提取額度是多少
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
2. 佛山的公積金怎麼提取出來
可以到佛山市住房公積金管理中心提取,需要准備如下材料:
1、租賃廉租住房、公共租賃住房提取
(1)提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第三點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;
(2)房屋租賃合同;
(3)房租發票或相關管理部門出具的租金繳納證明;
(4)承租人配偶提取的,另外提供結婚證。
2、租賃普通住宅提取
(1)提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第三點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;
(2)經房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;
(3)房租發票;
(4)承租人配偶提取的,另外提供結婚證。
3、無房提取
(1)提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第三點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;
(2)房屋管理部門出具的佛山市轄區內的無房產證明。
註:無房提取公積金可以不用到業務窗口排長隊,直接可以通過住房公積金管理中心網站申請(佛山市住房公積金管理中心網站:www.fsgjj.gov.cn)進行申報!
(2)佛山公積金如何一次提取公積金貸款額度擴展閱讀:
住房公積金繳存范圍:
下列單位及其在職職工
1、機關、事業單位;
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
網路—住房公積金
3. 佛山公積金如何提取
一、佛山住房公積金提取條件及流程
(一)在佛山范圍租用住房居住的(非居住用房和市外住房,暫不在允許支取之列)
(三)申請使用提取對象為承租人(夫妻)
(四)申請提取的額度,按上述第(二)條規定的面積和租賃合同、房租發票或憑據確定的租金標準的50%,提取個人住房公積金;每次提取後個人住房公積金余額不得少於500元。
(六)租房租金使用提取,每半年申報一次。
二、住房公積金的提取流程
提取方式有三種,官網提取、APP提取以及現場提取,詳細的流程如下:
官網提取
1.申請
登陸佛山市住房公積金管理中心網站http://www.fsgjj.gov.cn/jzcms/index.do、登陸住房公積金個人明細、選擇「提取劃賬續期」進行申報
2.受理
通過數據查驗,符合條件的予以申報
3.審批
部門受理後在3個工作日內作出審批決定,予以通過的,審批辦結
4.領取結果
審批通過後,可在網上列印《住房公積金業務辦理回執》
APP提取
⒈下載
下載「佛山市住房公積金」APP,點擊「用戶中心」登錄
⒉申請
點擊「業務申報」選擇「提取劃賬續期」按系統提示進行申報
⒊受理
通過數據查驗,符合條件的予以申報
⒋審批
部門受理後在3個工作日內作出審批決定,予以通過的,審批辦結;
現場提取
1.申請
申請人帶齊材料到佛山市住房公積金管理中心五區任一服務大廳業務窗口提交申請材料
2.受理
窗口工作人員核驗申請材料,符合規定格式的當場辦理審批
3.審查
窗口工作人員當場進行審批,出具《住房公積金業務辦理回執》.
4.領取結果
窗口辦結,申請人當場領取《住房公積金業務辦理回執》。
⒌領取結果。審批通過後,可在網上列印《住房公積金業務辦理回執》。
4. 住房公積金怎麼提取,一次取款額度多少
(招商銀行)公積金提取次數及提取比例問題取決於公積金管理中心的相關規定,可以直接聯系當地住房公積金管理中心咨詢。
若是深圳市,需看要做哪種提取,以下幾種常見類型,可本人持卡及身份證至銀行公積金專櫃辦理:1.購買具有所有權的住房;2.支付本市范圍內住房租金;3.償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;4.其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。溫馨提示:提取前,需先在深圳公積金網站預約。
5. 貸款買房後,能否一次性提取公積金帳戶金額
1、關於第一個問題。
對於你已還清貸款的這套房,如果你從買房後至今未提取過公積金,你可以申請提取一次公積金(沒有時間限制),提取的金額是到你領取該套房屋的產權證當日你個人公積金賬戶的資金余額。也就是說,你領該套房產權證以後存入的公積金,只能在你下次買房、或等你退休後才能領取。
對於你已還清貸款的這套房,如果你已經提取過公積金,那就不能再提了。
2、關於第二個問題。
對於你買的二套房,你可以在付清首付並簽訂購房合同後,一次性提取你公積金賬戶上至你簽訂合同當日的賬面余額,可提取現金。
在你還貸期間,你可以每年提取一次公積金(每年4月份或10月份,可任選一次),但不能提取現金,公積金管理中心會在你提出申請後,把你賬戶中的公積金直接劃入你的貸款賬戶,直接用於歸還你的銀行貸款本金。(你只需帶好你的銀行貸款資料到公積金管理中心辦理即可)
值得注意的是:公積金還貸不是每月歸還的,是每年還一次,每次提前歸還你剩餘貸款的本金。因此,每月的還款資金還需要你自己拿錢出來還,只是在公積金提前還了剩餘的部分貸款本金後,銀行會重新計算你今後每月的還貸額,因為本金減少了,所以你今後每月的還款額會減少,但你還是需要每月自己拿錢出來還貸款,公積金只是幫你提前還貸而已。
6. 用住房公積金貸款後,可以一次性提取公積金余額嗎
用住房公積金貸款後,可以一次性提取公積金余額。
只要公積金賬戶中有餘額,且需購買商業住房時,就可申請提取公積金。
而且,現如今手續已經簡化,一般只需個人身份證、購房合同、及產權證明即可。
但時間期限有所要求,通常需在產權證發放之日起一年內提取,逾期不予辦理的,且提取額度不得超過總房款。採用公積金貸款的,只要憑借個人身份證件,就可以提取公積金。
每年限取一次,每次金額不得超過年度還款金額(含本息),也就是每月還款金額×12個月。如果是商業貸款(含組合貸款),且提取金額超過公積金年度還款額的,那麼就需要提供購房合同、抵押貸款合同(商業)、產權證、以及上一年度的銀行還貸流水(銀行簽電子章),在貸款行網點信貸中心即可出具。
7. 已經辦理公積金貸款後還能一次性提取公積金繳存的余額不
符合提取條件就可以提取。
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
8. 剛辦下來公積金貸款,如何一次性提取公積金還款,
可以,
詳細原因:
借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理中心提出申請,介紹本人情況、領取材料;
准備齊全的文字材料,交住房資金管理中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估;
初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等;
經受銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理中心,由住房資金管理中心審批;
審批通過,住房資金管理中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續;
借款合同生效,住房資金管理中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入開發商賬戶;
借款人按照規定的方式按時歸還借款。
總結:借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人詳細情況。
9. 公積金如何提取,貸款後能取多少
提取條件
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。