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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

萊商銀行公積金貸款額度

發布時間: 2021-11-15 08:44:41

① 住房公積金可貸款金額怎麼算

可貸金額=(月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例))*0.4*12*貸款年限

月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行列印的公積金查詢單上,貸款年限自行確定

② 每個銀行放公積金貸款的額度一樣嗎

公積金政策的地域性很強,同一個地區的公積金貸款政策應該是一樣的,一個公積金管理中心轄內的所有銀行發放公積金的額度都是一樣的。
公積金貸款額度是由公積金管理中心審批的,銀行只是受委託發放貸款,每放一筆都賺公積金管理中心的手續費,沒有審批權、也不承擔風險。
哪一筆公積金貸款由哪個銀行發放都是公積金管理中心說了算,他們把審批下來的貸款材料送到哪家銀行,就在哪家銀行發放。所以你根本不用去找銀行。
我所在地的公積金貸款是首付3成,同時要看借款人夫妻兩人是單方公積金繳付還是雙方繳付,單方最高30萬,雙方都在繳納則最高可貸50萬(都是取與房價7折兩者間最低者)。而且是連續繳納半年以上者。
你最好直接去當地公積金管理中心貸款經辦人那裡咨詢,這樣得到的信息最可靠。

③ 公積金貸款額度怎麼計算

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

④ 住房公積金貸款申請額度一般是多少

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。