1. 上海公積金在蘇州異地貸款額度多少
貸款額度是由異地公積金中心來確定。但是這個額度的決定因素很多,你可以直接網路:公積金貸款額度,裡面有幾個因素都可以決定。
2. 外地人在上海交多長時間公積金可以貸款買房貸款額度是多少謝謝!
一般的話,如果要辦理公積金貸款,至少要交滿6個月以上,不過最好是一年,一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。
一、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入;
3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
二、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件;
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
更多貸款相關詳見我「空間」
3. 上海公積金支持哪些城市買房
上海公積金用於異地購房分為兩種政策,一種是公積金異地貸款,另外一種是提取公積金余額異地買房。
上海買房子公積金能貸款多少
1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。
2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
4. 上海市公積金異地償還貸款的條件
您好!
一、提高實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
二、設區城市統籌使用資金。同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策,統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時,應允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。
三、拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務,盤活住房公積金貸款資產。
四、全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合,及時出具、確認繳存證明等材料,辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。
五、簡化業務審批要件。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其它證明材料。
六、提高管理效率和服務水平。各地住房公積金管理中心要優化內部人員配置,增加網點工作人員,工資待遇向網點工作人員傾斜。要充分利用受託銀行業務網點優勢,方便繳存職工就近辦理住房公積金提取和貸款手續。
七、加快改造升級信息系統。各地住房公積金管理中心要根據政策調整和流程優化的需要,加快改造升級住房公積金管理信息系統,建立集12329服務熱線、簡訊、微信、手機APP、網上業務大廳等功能於一體的綜合服務平台,推進辦理網上業務,為繳存職工提供高效便捷的服務。
八、建立考核問責制度。各級住房公積金監管部門要加強對城市住房公積金管理中心業務考核,將住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場佔有率作為重要考核指標,考核結果要通報設區城市人民政府,並作為考核住房公積金管理中心負責人的重要參考。住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場佔有率低的城市,要對住房公積金管理中心主要負責人進行約談和問責。
公積金異地貸款流程:
從具體分工來看,繳存城市公積金中心(含分中心,下同——記者注)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
那麼,個人該如何辦理公積金異地貸款?
按照要求,職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理申請後,向繳存城市公積金中心核實;核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋至繳存城市公積金中心。
望採納,謝謝