❶ 該如何提高貸款額度
現如今，貸款買房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑，其實，也是唯一途徑。
但是，如果你真正想快速獲得大額低息貸款，必須要靠一些「硬貨」。
對，就是銀行流水，貸款繞不過的一關。
通常來說，個人在申請房貸、車貸時，銀行除了要求你提供收入證明，還要提交3到6個月的銀行流水，如果沒有的話，被拒貸的可能性很大！
另外，還有些情況也會影響你貸款買房，而且離你很近！
支付寶流水，無效！
隨著大眾理財觀念的升級，如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財標配，很多人已經習慣一發工資，立馬轉存到余額寶中。
但不得不潑來一盆冷水，這種「來即轉」的行為會影響貸款時的銀行流水評估！
一發工資即刻轉入余額寶，銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支，從而懷疑你的還款能力！
雖然目前支付寶也開始提供流水證明服務，但是認可網路第三方支付流水的銀行寥寥無幾，只有個別放貸指標大的銀行才會承認，並且要求嚴格！
另外，很多人以為，銀行流水就是資金的「存存取取」，聰明地認為流水能快速「自製」，實際上，這種快進快出的流水，銀行根本不承認！
比如這些流水：
1、即存即取；
2、少存多取，如果存1000元，取5000元，卡內余額太少；3、半年內有兩個月沒有流水進賬；
4、支付寶流水，微信支付流水等；
5、信用卡流水。
基本都是無效的。
那麼問題來了，想貸款買房，銀行流水這關咋過呢？
工作單位及收入很重要
說到工作單位和職業的狀況，不少人都在抱怨這是銀行在搞行業工種歧視。誠然，這一做法確實會引發許多非議，但銀行出於自身風險的考慮也是情有可原，如果有一天你因為工作的變動導致無法正常還貸，對自身及銀行都是非常不利的。
通常來說，與普通工薪族相比，在國企單位、500強企業上班的人，獲得的貸款額度更高，因為這類員工有穩定的工作單位，貸款機構無需擔心他們「跑路」。
而銀行在進行房貸審批時，會著重考量貸款人所從事的行業，一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高；就職於銷售崗位、服務業的員工申請貸款獲得的額度要低一些，因為這類借款人的收入不穩定，而且流動性也較大；但是像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。這是因為，銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險，無法保證按時還貸，為了規避風險，會選擇拒絕為這類人貸款。
銀行審核貸款人的還款能力主要是看收入情況，若借款人近半年收入穩定且較高，那麼獲得的貸款額度也高。同時，相對工資以現金形式發放的人來說，能提供近六個月及以上的銀行代發工資流水的借款人更易獲得貸款。
而如果銀行在審核貸款人經濟狀況時，認為還款額已經超過貸款人家庭月收入50％的活，就會謹慎審批貸款額度，甚至是拒絕批貸。
流水不足，如何提高貸款額度？
其實，只要差的不多，都是沒啥問題的。
比如工資流水不夠，可以請公司開個收入證明來湊，說明有多少獎金以現金形式發放等。
另外，已婚人士可以通過提供夫妻雙方的共同流水，單身狗繞道走．．．
還有急著「上車」的大學生一族，可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。
但此法有個缺點，銀行可能會趁機上浮房貸利率。
舉個例子來說，如今使用信用卡消費已變得習以為常，很多因為有固定收入，所以信用卡的額度也都很高，不少人的信用卡額度在人民幣5萬元以上，有的經過提額後高達人民幣近10萬元。
（以上回答發布於2019-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）
❷ 57歲的人還可以貸款嗎
57歲可以申請平安銀行房屋按揭及汽車按揭貸款，但貸款是需要根據您的綜合資質進行評估的，最終是否可以審批通過以貸款系統實際審批結果為准。
1、平安銀行房屋按揭貸款，申請條件如下（以下信息僅供您參考，具體需要咨詢當地平安銀行）：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士；中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書。
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
2、平安銀行申請汽車按揭貸款，借款人、共同借款人、擔保人需要符合的條件（以下條件供您參考，具體要求需以當地車貸分部為准）：
①購車所在城市有我行車貸分部；
②年齡滿18周歲且貸款人年齡+貸款年限不超過70周歲；
③須提供合法有效的身份證明文件；
④無不良信用記錄；
⑤具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；
⑥中國港澳台人士和外籍人士，須符合國家及當地政府部門相關規定。
2、上班人士申請汽車按揭貸款需要的資料：
①貸款人身份文件影印本（有配偶和擔保人的，須同時提供）：個人身份證+戶籍證，結婚證，駕駛證；
②居住證明文件：如房產證、居住地最近3個月的水電煤氣帳單任選三張；
③職業證明文件：如在職證明，工作證件；
④購車合同；
⑤收入證明。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2021-02-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❸ 我母親57歲+想貸款買房能貸多少錢多少年
任何銀行規定借款人年齡不得超過65周歲，故你母親只能貸款期限為7年，若要貸款10年只能是子女為主借款人，她老人家作為共同還款人，至於貸款額度那主要看有效收入或有效資產情況才能肯定，沒法給出准確額度。
❹ 每個人的貸款額度都不同，到底是受什麼影響
很多人都不明白為什麼自己的房貸貸款額度這么低、期限這么短，覺得自己沒問題，但還是申請不到更多的貸款。這是怎麼回事呢？
其實影響咱們能不能申請下來房貸，能貸多少錢，是有兩個主要因素影響的：就是人與房。
❺ 57歲可以分期貸款買車嗎
當然可以啊，因為車輛貸款和房貸不同，他最長期限為36個月。銀行給不給你貸款？主要是看你有沒有還款能力
❻ 收入穩定能申請薪金貸嗎
收人穩定可以申請薪金貸，但收入高低決定你的貸款額度