① 購房提取公積金後還能再申請公積金貸款嗎
如您在安徽省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,借款人應符合相關法律法規、監管規定及當地公積金管理中心相關規定,組合貸款的借款人還應同時符合商業性住房貸款的相關法律法規、監管規定、當地相關住房貸款政策和《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款業務管理辦法》、《中國銀行股份有限公司個人二手住房貸款業務管理辦法》等規章制度。辦理時請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
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② 買完房後還能申請公積金貸款嗎
1、從未申請住房公積金貸款的,在第二次購買房屋時,可以申請公積金貸款。
2、之前已經辦理過公積金貸款的,不能再次申請公積金貸款。
3、已經購買完成的房屋,不能申請公積金貸款。但可以申請提取住房公積金的賬戶余額用於歸還房貸利息。
4、住房公積金貸款是政策性、福利性住房保障專項資金,適用國家規定的較低利率,每人只能享受一次。
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
③ 買房一次性付完後 可以申請公積金貸款嗎
買房一次性付款是不可以申請公積金貸款的,不過可以把賬戶中的金額提取出來用來付房費的
④ 貸款買房後 可以申請公積金貸款還嗎
可以辦理公積金沖還貸
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
⑤ 用公積金貸款買房後還清,還可以再用公積金貸款嗎
可以,但是要在還清貸款後連續正常繳納6個月以上住房公積金,而且賬戶上要有六個月以上的余額,才能再次申請住房公積金貸款。
目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭,購房者購買的改善性住房面積不能超過144平方米上限。
申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件:
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;
(2)有穩定的職業、經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購建住房證明材料;
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;
(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。
⑥ 貸款買房時交完首付後,能過幾個月再申請公積金貸款嗎