⑴ 個人商業住房貸款利率是多少，是復利還是單利
個人商業住房貸款利率是
是單利
目前人行公布的銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
⑵ 房貸月供是採取復利計息還是單利計息
現在很多人買房最關心的就是銀行的利息，而隨著買方市場的活著，現在銀行的利息也是水漲船高，如果只是首付30%的話，那麼如果貸款30年，付出的利息基本上就相當於自己的欠款，所以對於很多購房者來說，關注還款的方式還是非常重要的，那麼今天我們就來探討一下，房貸的月供到底是採用復利計算還是單季計算。
第三，如何看待房貸的計算方式？
房貸可以說是銀行非常重要的一個貸款業務，所以銀行對於他的計算是非常這是的，但與此同時，它的計算方式也是極其復雜的，一般人基本上是沒有辦法搞清楚的。當然，在這里還是建議大家，如果選擇購房貸款的話，最好多跑幾家銀行，選擇適合自己的貸款利率。
⑶ 房貸是復利計息還是單利計息
房貸是按照單利計算利息，只要你申請了房貸，然後按照貸款合同按時還款就可以。
貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
⑷ 房貸利率是復利嗎
不是的，正規的貸款都不是復利計算的，如果是復利計算的話，對普通人來說，黃昏還款壓力實在是太大了。
⑸ 銀行按揭貸款是以復利計算利息嗎
貸款不存在復利之說，每月還款的利息是你上期還款後乘與本金與月利率的乘積。
不過如果逾期就難說了，上期應還利息在本期也要收取利息的，而且比正常利率高
⑹ 房貸是復利嗎
個人住房按揭貸款也不能算是復利，但是如果你不能按時償還當月應付本息的話會產生罰息，但是作為按揭貸款來說本身利率並不高。
⑺ 住房按揭貸款利息是復利還是單利的
貸款不存在復利之說，
每月還款的利息是你上期還款後乘與本金與月利率的乘積。
不過如果逾期就難說了，
上期應還利息在本期也要收取利息的，
而且比正常利率高
⑻ 銀行貸款利率是單利還是復利
若是招行個人貸款，正常還款時，按單利計息；逾期時，會產生復息和罰息。
⑼ 住房按揭貸款利息是復利嗎
是的
首付最低20%，餘下的月供，依據貸款時間的長短來定。現在網上有很多房貸計算器，可以根據你的房款總額，計算出每個月要還多少錢
⑽ 房貸是復利計算么
房貸根本就不是什麼復利！
每個月的利息=剩餘本金*當期利率