① 工行貸款利率變更問題
2020年8月25日起，工行對符合條件個人住房貸款統一批量轉換為LPR浮動利率定價方式。如您不同意進行批量轉換規則，可在8月24日前通過手機銀行、智能櫃員機等渠道自主轉換成固定利率定價方式。您可登錄手機銀行，通過「最愛-全部-存貸款-利率基準轉換-一鍵轉LPR」功能辦理。
批量轉換完成後，如您對轉換結果有異議，可在2020年9月1日至12月31日，登錄手機銀行通過「最愛-全部-存貸款-利率基準轉換-轉回」功能完成自助轉回或與貸款經辦行發起異議申請。
溫馨提示：
1.定價基準轉換成LPR，其期限品種是依據原合同的借款期限確定；
2.定價基準只能轉換一次，轉換完成後不能再次轉換。
（作答時間：2020年8月27日，如遇業務變化請以實際為准。）
② 銀行人員可以更改貸款利息嗎
原則上是沒有這個權利的，除非銀行有更改利息政策，你又符合條件，你可以申請辦理或授權委託人辦理。
③ 房貸利率高可以換銀行嗎
房貸利率高的話，當然可以更換銀行的前提是你還沒有進入房貸審批手續，如果已經進入了房貸審批手續，那麼就不能再次更換銀行了
④ 個人貸款lpr利率變更怎麼操作
LBR利率調整，可以在各大商業銀行手機銀行或網上銀行直接操作即可。一般情況下在貸款頁面或首頁都有顯著的標識，按提示一步步操作就行了，很簡單的。
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。
貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
⑤ 已經辦理的房屋貸款利率還可以更改嗎
若已經申請了貸款，需要和貸款銀行確認貸款合同約定的情況判斷。
⑥ 銀行貸款利率按單利計算可以更改嗎
只要你簽訂了貨款合同，銀行貨款利率是不可以更改的。
⑦ 銀行房貸利率更改問題
有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。
⑧ 關於房貸利率的折扣，可以更改嗎
折扣不會變，也不可以更改，基準利率可以變。拿7折舉例：基準利率變為8，你就是8的7折；基準利率變為5，你就是5的7折。
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
個人住房公積金貸款利率表
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。