⑴ 杭州公積金貸款額度
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款;
2、公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
應答時間:2020-08-03,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑵ 杭州公積金貸款金額最多是多少有人知道嗎
杭州住房公積金最高貸款額度為100萬。職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定;
職工個人可貸額度計算結果四捨五入,精確至千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬元。
關於住房公積金的其他規定。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
以上內容參考杭州住房公積金中心——公積金貸款個人可貸額度如何計算?
⑶ 杭州公積金裝修貸款得怎麼申請啊
職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理→中心櫃面審核通過辦結。(客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付櫃台辦理兌付手續)。
其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的,需由財產共有權人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑財產共有權人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關證明材料至中心網點(僅限市民之家網點)櫃面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續→銀行兌付成功辦結。
需要提供的證明:
一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。
二、購買、建造、翻建、大修自住住房應提供以下證明材料的原件及復印件:
1、購買商品房或經濟適用住房的,提供商品房買賣合同、購房發票或統一收款收據;對於補交經濟適用房土地出讓金的,提供經濟適用房購房合同及土地出讓金專用票據;
2、購買二手房(存量房),提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;
3、購買公有住房,提供公有住房出售協議及購房發票(或地稅監制收款收據);
4、回遷、擴面住房的, 需提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據,其中,回遷、擴面協議應註明回遷擴面的實際支付金額、房屋地址內容,如未註明,客戶還需提供資金結算單作為提取材料;
5、建造、翻建自住住房的,提供房屋所在地政府部門批準的建房許可證明(如建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證、農村村民建房呈報表、農村村民建房批准書)及購買材料的憑證;
6、大修住房的,提供房屋所在地政府部門批準的證明材料(如建設工程規劃許可證等)、房屋鑒定機構出具的損壞程度嚴重以上的房屋鑒定報告及購買材料的憑證。
三、申請人身份證明資料,按以下要求提供資料:
(一)住房公積金提取手續一般應由職工本人辦理,須提供本人身份證原件及復印件。
(二)職工委託他人代為辦理,須按以下要求分別提供身份證明資料:
1、委託繳存單位代理人辦理的,單位代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件。
2、委託配偶、父母、子女代為辦理的,代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證原件及復印件、有效關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
3、委託其他人辦理的,代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件、委託提取公證書原件及復印件。
四、購房人直系親屬需提取的,按以下要求提供證明資料的原件及復印件:
職工提取本人住房公積金賬戶余額不足,其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時,應提供申請人身份證及結婚證或同一住址的戶口簿等有效親屬關系證明。
⑷ 杭州市公積金貸款多可以貸多少
杭州招商銀行有開展公積金貸款,符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
註:目前月繳存額為182(含)元以上366元以下,最高貸款額度15萬元;366(含)元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879(含)元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。
借款人住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
⑸ 目前杭州公積金貸款會有額度限制嗎
1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:
職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中:
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算;
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定;
職工個人可貸額度計算低於15萬元的,按15萬元確定;高於50萬元的,按50萬元確定。
⑹ 杭州住房公積金貸款最高可以貸多少
一、杭州公積金貸款條件
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,並同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
另外,小編提醒大家,職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予發放公積金貸款。
二、辦理杭州公積金貸款需要的材料
填寫《杭州市住房公積金個人貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應購房證明等材料:
1、購買商品房(經濟適用住房)的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請,提供購房合同、首付款收據(發票)及支付憑據;
2、購買二手房的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書;
3、購買公有住房的,應在簽訂合同、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證;
4、拆遷安置的,應在簽訂合同、付清購房總價款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。
⑺ 杭州可以申請公積金裝修貸款嗎
在杭州是不可以申請公積金裝修貸款的。
根據杭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款基本條件》職工申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料,並同意以所購、建住房作為貸款擔保。
3、購買商品房(經濟適用房)的,銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心(以下稱公積金中心)簽訂合作協議,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介公司已向公積金中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,須經房改部門審批同意,在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明,在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予公積金貸款。
7、建造、翻建、大修自住住房的,應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件,在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的,不得申請住房公積金貸款。
(7)杭州市裝修公積金貸款額度擴展閱讀:
《貸款條件及首付比率》職工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下無房,且無住房貸款記錄的,使用住房公積金貸款購買普通自住住房,執行首套住房公積金貸款政策,根據不同房屋類型,首付款比例規定如下:
1、購買商品房的,貸款首付比例不低於30%,同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;
2、購買經濟適用房的,貸款首付款比例不低於20%;
3、購買二手房的,房齡為20年(含)以內的,貸款首付款比例不低於30%;房齡為20年以上的,貸款首付款比例不低於40%;
4、購買公有住房的,貸款金額不超過總房價的70%;
5、.拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的,貸款金額不超過實際支付房款的70%。