『壹』 貸款買房，如何讓申請更容易通過如何申請更高的額度
買房不易，貸款且珍惜。現在很多人都是通過申請貸款的方式買房，但是並不是每個人都能申請下來貸款，並且每個人受自身的條件影響，能夠申請的額度也各不相同。那如何才能讓貸款申請更容易通過？如何申請更高的額度呢？知了找房今天帶大家一起看一下。
1、借款人的收入和流水
首先，銀行第一個要審查的就是申請借款人的收入和流水。要知道，這兩項是可以直接體現借款人的經濟狀況的，而借款人是否有能力還款也能從這上面被側面體現出來。一般來說。銀行對借款人的要求就是月收入要大於房貸月供的兩倍。如果借款人身上還有其他貸款的，那麼貸款人的月收入就必須得是所有貸款月供的兩倍。而說到銀行流水，一般貸款銀行都會要求貸款人提供自己近6個月的流水。當然，最好是使用流水交易較多的去申請貸款是比較好的。
2、徵信報告
徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以後按時還房貸的可能性更高。
通常是以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。
由於銀行政策要求不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。
3、貸款人的個人信息
還有就是，查詢貸款人的個人信息。這里的個人信息包括貸款人的婚姻狀況，年齡以及職業。為什麼銀行會查詢這些呢?因為，無論是從哪一方面，貸款不可能只一個人就能完成的。已經結婚的是會被銀行查詢夫妻雙方的房屋情況的。
而面前的時候則是夫妻雙方都得到位。如果已經離婚的話則需要提供離婚證。借款人的年齡職業從側面反映出其還款能力和穩定性。一般來說，銀行最喜歡的借款人年齡是在25-40歲之間。而事業單位的人則是會被銀行歸類為優質客戶，更容易受到青睞。
4、房屋房齡
買二手房的話，銀行會對房屋的房齡有限制，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被降低貸款額度或被直接拒貸。
另外，房齡還會影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求最高不超過40年。
『貳』 申請貸款額度是什麼意思
現在辦理貸款的人有很多，對於大部分人來說，有關貸款的一些基本知識和概念他們都應該了解過，不過對於很多人來說，他們在辦理貸款的過程當中，都應該想要獲得更高的銀行貸款額度，不過對於沒有辦理過貸款的人來說，他們甚至都不知道銀行貸款額度是什麼意思?但這又是一個必須要了解的基礎知識，因此就應該好好的往下看!
1.銀行貸款額度是什麼意思
對於銀行貸款額度來說，這是一個非常基礎的概念，對於任何一個人來說，在辦理銀行貸款的時候，他們最關注的三方面問題就是貸款額度，貸款期限以及貸款利率，所謂的銀行貸款額度，就是指你在這家銀行申請貸款的時候，最多能夠申請到的貸款金額，這就是銀行貸款額度的問題!
2.什麼是銀行貸款期限和利率
在銀行辦理貸款的時候，銀行並不僅僅只會關注你的貸款額度，對於銀行方面而言，貸款期限和利率同樣會影響到他們的收益和計劃，所謂的貸款期限就是你對這筆資金使用權的期限，也就是你的最終還款期限，而利率則指的就是，按照什麼樣的比例來收取利息，這就是銀行貸款的利率問題!
3.除了這些，還需要注意哪些問題
在辦理銀行貸款的時候，除了要了解銀行貸款額度的問題之外，還必須要了解其他方面的一些問題，比如說在辦理銀行貸款的時候應當選擇什麼樣的還款方式，因為不同的還款方式會導致不同的貸款成本，這都會產生比較嚴重的影響，因此一定要先了解還款方式的特點，然後根據自身的特點來選擇合適的還款方式!
『叄』 銀行貸款好申請嗎
您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
個人貸款大致分個人房產貸款、個人汽車消費貸款、個人大宗消費品貸款、個人小額信用貸款，根據種類的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請的時候進行相關的詳細咨詢。
除了個人銀行貸款外，還有企業的商業貸款。針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款要求也有異於個人貸款。商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。企業貸款要求要滿足經營的合法性，經營的獨立性，有一定數量的自有資金，在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應的咨詢。
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『肆』 申請貸款額度是多少
您好，貸款所得到的額度是根據您的信用綜合情況而評估的，每個人的信用情況不同，所獲得的額度也不同。市面上常見的小額貸款額度基本是500-30萬之間。但除查看額度外，貸款主要還是要選擇正規大平台，能保障資金和信息安全。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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『伍』 最高貸款額度50萬元容易申請下來嗎
您好！單方繳存住房公積金，購買精裝一手房最高貸款額度28萬元，購買毛坯及二手房最高貸款額度25萬元；雙方繳存住房公積金，購買精裝一手房最高貸款額度50萬元，購買毛坯及二手房最高貸款額度45萬元。借款申請人的還款能力直接影響貸款的最高額度，而還款能力又取決於借款申請人的家庭收入、年齡、住房公積金繳交情況、其他負債（個人信用報告中反映），因此可貸多少，要綜合考慮您的繳交基數、家庭的收入、年齡、信用報告等因素。
『陸』 怎麼貸款額度高一點
打造好個人徵信
在辦理無抵押貸款時，就會考慮到徵信報告了。這是提高貸款額度最直接的因素，貸款的成功率和貸款利率都與他有關。個人徵信記錄越好，貸款額度越高。包括一些信用評分，包括芝麻信用都會影響貸款額度。
穩定收入
想提高無抵押貸款的額度，需要有穩定的工作和收入，讓貸款機構明白你的還款能力，否則，貸款機構不夠給你更多的授信額度。辦理抵押貸款需要准備工作證明和流水，工作穩定，收入高，自然能保障自己的高額度貸款。如果借款人徵信美又問提，貸款機構提供的貸款額度相當於月收入的15倍。
負債率評估
多數銀行規定，借款人的負債率不能超過五成，如果借款人債台高築，還款能力也就受到質疑，貸款的成功率也就越少。
優質職業加成
銀行對自己的優質客戶提供高額度的貸款和低利率的負債，如果你是這些職業范圍，包括公務員，國企，教師，通訊等。貸款額度最高可以達到月收入的15倍。
提供資產證明
如果收入不高，就不能得到高額度嗎？事實不完全是這樣的，如果你名下有房產、汽車、有價證券等，覺得對貸款額度有極大的幫助。
『柒』 怎麼申請貸款額度呢
網上的各種這個貸 那個借的，大部分是詐騙信息的，，別的基本都是高利貸的玩意的，你上去了就算是被坑了
網上的各種幫你辦手續貸款 辦卡 提額 什麼的，統統的都是虛假的，詐騙的
不要想著借錢過日子，那不是生活方式的，沒錢的想過有錢的日子， 就是有錢了你也不知道怎麼花的
用借款還借款，呵呵，平時連花的都沒的花的，後面用什麼還，還有利息呢，還不是越借越多，
現在這個網貸，很容易把你個人徵信搞爛的，你後面哭都沒地方哭去，連你人際關系都給你搞的爛爛的，後面搞不好還是人死債不爛的， 就是人死了，也要你父母 家人給你還的
踩我的不是家裡死了娘的沒錢出殯的，就是黑心爛肚腸的搞網貸 高利貸的玩意們