Ⅰ 無錫個人交的公積金可以辦理商貸轉公積金貸款嗎
無錫個人交的公積金可以辦理商貸轉公積金貸款嗎？
答：可以，需要滿足一定條件。
無錫公積金貸款商業貸款轉公積金貸款辦理指南
辦理條件
1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：
(1)在申請貸款之月前6個月向無錫公積金管理中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年內不欠繳住房公積金；
(2) 借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在無錫公積金管理中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳)。
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章)；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
7、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
8、原商業性貸款轉貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。
9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
辦理材料
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料)；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明)；
3、《無錫市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》(向本中心貸款窗口申領或下載列印，並加蓋原商業貸款銀行印章)；
4、借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
5、原商業貸款借款合同；
6、契稅完稅證明；
7、轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經產權監理部門備案的購房合同；
8、轉貸住房為本地存量房(二手房)：經產權監理部門備案的存量房買賣合同；
辦理流程
第一步：借款申請人至中心領取，或下載列印《無錫市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》，到原商業貸款銀行查詢貸款剩餘本金，並加蓋銀行業務章；
第二步：借款申請人帶齊申請材料到住房公積金管理中心貸款窗口進行辦理；
第三步：提交材料，中心工作人員審核，符合條件，審批公積金貸款額度；
第四步：借款申請人憑審批材料到擔保公司辦理擔保手續；
第五步：借款申請人憑審批材料及擔保資料至受託貸款銀行辦理貸款簽約手續；
辦理時限與費用
⑴辦理時限：7到15個工作日。
⑵辦理費用：免費。
依據：http://www.wuxi.gov.cn/gjj/fzlm/ggfw1/index.shtml
Ⅱ 商貸轉公積金貸款的額度怎麼算
公積金貸款額度就是之前的額度，如果不夠，把商貸轉成公積金貸款的方式是應先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款，同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
Ⅲ 無錫商業貸款可以轉成公積金貸款嗎如果可以請問具體手續怎麼辦謝謝
你可以到公積金管理中心辦理「商轉公」申請業務，就你個人而言需要滿足的條件： 1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金； 2.原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。 如果你符合條件，那麼可以把現有的貸款轉成公積金貸款，享受較低的還貸利息，但是你的貸款金額不可以變更。
Ⅳ 無錫商貸轉公積金貸款流程
無錫商貸轉公積金貸款流程是：
一、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證戶口簿私人印章借款申請人或所購住房共有權人為單身僅需提供本人材料。 二、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證因離異或喪偶而單身的須另提交離異或喪偶的有效證明。 三、《無錫市住房公積金個人住房貸款申請表》向本中心貸款窗口申領或至本中心網站，列印並加蓋原商業貸款銀行印章。 四、借款申請人所購住房的房屋所有權證房屋共有權證國有土地使用證。 五、原商業貸款借款合同。 六、契稅完稅證明。 七、轉貸住房為本地商品房經濟適用房經產權監理部門備案的購房合同。 八、轉貸住房為本地存量房二手房經產權監理部門備案的存量房買賣合同。 1，注購房面積不大於平方米且家庭首次購房的由產權管理部門出具職工家庭購買住房為首套住房的證明。2，借款申請人屬外地轉移至本市的由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細必須由原單位在轉移前個月按時足額連續繳存。3，借款申請人配偶為現役軍人的由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明。4，職工家庭再次辦理住房公積金貸款時符合貸款條件貸款利率上浮%。5，職工家庭第一次辦理住房公積金貸款的面積不低於平方米或職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的中心不再發放公積金貸款。6，職工家庭存在其它情況的應提供中心要求的其他材料。
Ⅳ 無錫2020年商貸轉公積金貸款政策規定的條件沒法轉成公積金我們還交公積金幹嘛
個人認為：
目前
一方面 公積金還是可以辦理抵充貸款的；
另一方面 繳納公積金也是單位的福利，畢竟單位繳納的部分也是在自己的個人賬戶的，今後符合條件也是可以辦理支取的；
此外公積金也是有利息的 等等
再說了，今後政策說不定還會調整的
Ⅵ 無錫市商業貸款轉成公積金貸款的方法是什麼
無錫市商貸轉公積金貸款的流程：
1、獲取申請表：
借款申請人至中心領取，到原商業貸款銀行查詢貸款剩餘本金，並加蓋銀行業務章。
2、申請 ：
借款申請人帶齊申請材料到無錫市住房公積金網點申請。
3、審核：
中心工作人員審核，符合條件，審批公積金貸款額度。
4、擔保：
借款申請人憑審批材料到擔保公司辦理擔保手續。
5、貸款簽約：
借款申請人憑審批材料及擔保資料至受託貸款銀行辦理貸款簽約手續。
父母購買的房子，子女是不可以幫助還貸的，除非子女是產權共有人，無錫市商貸轉公積金貸款的條件如下：
1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：
（1）在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年內不欠繳住房公積金；
（2）借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常並無欠繳）。
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
7、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
8、原商業性貸款轉貸時本金余額必須≤借款申請人公積金可貸額度。
9、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
(6)無錫如何辦理商轉公積金貸款額度擴展閱讀：
辦理需要的材料：
提供資料（原件）
借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料（原件）：
1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料）；
2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；
3、《無錫市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》（向本中心貸款窗口申領或在本網站下載列印，並加蓋原商業貸款銀行印章）；
4、借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
5、原商業貸款借款合同；
6、契稅完稅證明；
7、轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經產權監理部門備案的購房合同；
8、轉貸住房為本地存量房（二手房）：經產權監理部門備案的存量房買賣合同；
註：
1、所購房屋建築面積在90平方米（含）以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」（江陰分中心、宜興分中心需由當地房管部門出具）；
2、借款申請人屬外地轉移至本市的，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細（必須由原單位在轉移前6個月按時、足額、連續繳存）；
3、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明；
4、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清第一次貸款後次月才能再次辦理；
5、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款。
6、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。
Ⅶ 無錫如何辦理公積金貸款
職工購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
Ⅷ 無錫如何將商貸轉成公積金貸款並縮短年限
你好,每個地方的公積金制度都是不一樣的,這個問題你最好到無錫公積金管理中心進行了解