⑴ 商業貸款LPR是什麼意思
lpr的全稱為（LoanPrimeRate），即「貸款基礎利率」，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。
它是金融機構對最優質客戶提供的貸款利率，所以這對於普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
lpr當前的形成是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了lpr的形成制度。
這個制度的展開是一個引導的過程，只改革貸款利率，存款利率不進行改革，這就說明是在引導成本更低的資金，會更有利於企業貸款。由於我國長期存在利率雙軌的問題，市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率，一軌以國家銀行為主，代表著官方利率，另一軌是以非銀行金融機構為主，代表著市場化利率。毫無疑問，在此之中就較為被動，可能出現每個銀行利率都不一樣的情況，這個改革就是為了促使這個利率變為一個。
綜合來說，lpr就是為了疏通利率的傳導機制，原先的利率會導致一些中小企業融資困難，特別是有些銀行會以官方的貸款基準利率為准，再乘一定的倍數作為它們的下限利率，這對市場利率向實體經濟傳導形成了阻礙，難以適應金融市場發展的需要，因而這些原因促使了lpr的誕生。
⑵ LpR利率和房貸基準利率哪個更劃算
固定貸款利率是相對於浮動貸款利率來說的，其特點就是：借款人在辦理貸款時與銀行商定一個貸款利率執行標准，在談定的貸款期限內，無論市場貸款利率如何變化，借款人所支付的貸款利率是不變動的。
固定貸款利率比較適用於貸款利率上升階段。通常情況下固定貸款利率的起點相對於浮動貸款利率更高，如果不是很了解房貸市場的情況下，建議您還是選擇浮動利率。
目前浮動貸款利率仍然是房貸市場的主流貸款利率類型，詳情可以咨詢365資金網
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
⑶ 我的房貸利率是5.88，轉換成lpr是多少
如果你的房貸利率是5.88，那我覺得轉換成LPR浮動利率還是比較劃算的，因為說實話，我覺得你這個房貸利率已經算是比較高的了，如果能夠轉化成浮動利率，那麼最起碼在最近這幾年之內，你可以少支付很多的利息錢了。
然後我們來看看第2點，對於未來的事情其實不太好作出判斷，在這邊我也僅僅說出我個人的想法而已。我個人預測在未來的十年之內，房屋的貸款利率應該是不會上漲，具體的我們可以參考一下現在歐美國家的房貸利率，基本上都是在下跌的，說白了這就是大勢所趨。其次就是今年是一個比較特殊的時間段，所以為了刺激大家消費，降低房貸利率，刺激大家買房，那是必然的。
⑷ LPR 0.64住房按揭貸款五年期以上的貸款利率
這個是浮動利率0.64，按照住房按揭貸款5年期以上的貸款利率，也就是說你的住房貸款是採取浮動利率的方式繼續還款就可以。
⑸ LPR是什麼房貸選擇LPR好還是固定利率好
轉換成LPR浮動利率形式比較好。現在貸款基準利率為4.9%，2020年3月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。
⑹ 按揭貸款利率是lpr 浮動0.6%。那我的利率是多少
如果你是剛辦的貸款，目前LPR利率是4.75%，上浮0.6%即是5.35%。
如果你是原基準利率浮動方式轉換為LPR利率加點形式，那會按去年年底LPR利率4.8%換算，即5.4%。不過這樣的話，如果今年利率不再變化，明年一月會按今年的LPR利率從新計算（對你來說就是降息）