⑴ 開發商要求辦理公積金貸款業務,可是我賬戶余額不足可以緩緩慢慢辦理嗎
公積金貸款余額不足，需要補上，不然公積金部門不會給你放貸的，貸款年頭多少，與你公積金裡面的額度有關系，我的就是這樣，按年齡可以貸12年，可是額度不夠，只給我貸了11年。
⑵ 使用公積金買房，公積金貸款額度不夠時，怎麼處理
我們可以申請商業貸款或者組合貸款，這兩種方案，下面具體來了解一下吧！
2017年銀行公積金貸款最新消息:公積金貸款金額主要取決於首付款和總房價、貸款上限、建築面積、月收入和月存款額、賬戶余額和貸款人年齡、存款基數等因素。
2.申請商業貸款，用公積金余額沖抵抵押
既然公積金貸款數額不大，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款呢？在商業貸款的情況下，借款人可以在提交貸款申請後2周內發放貸款。只要符合銀行的相關條件，借款人一般可以按預期金額發放貸款。
以上呢就是關於我們貸款額度不夠的時候，我們可以選擇的處理方法！
⑶ 如果簽訂了購房合同,但由於公積金貸款額度不夠,銀行無法審批貸款怎麼辦
公積金貸款額度不夠，可以使用商業貸款進行組合的方式貸款。
⑷ 政府公積金中心的額度不足，無法提供貸款，需等待資金充足才能貨款，這個時候開發要求轉商貸合理嗎
合理啊，開發商的錢也是從銀行借的，他們也要承擔高額的利息，公積金中心的錢還不知道什麼時間才有，開發商不可能無休止的等你的錢，他也急需錢還銀行，要是都這樣等，開發商估計要急的跳樓了，你可以先商業貸款，等公積金有錢瞭然後以後辦商轉公貸款，就是要多跑幾腿多花費點銀子。
⑸ 買房首付夠了，公積金貸款額度不夠怎麼辦
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用對象有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
⑹ 公積金貸款審批額度不夠怎麼辦
可向經辦銀行申請組合貸款。即滿足住房公積金貸款條件的部分申請住房公積金貸款，不滿足條件的部分申請商業貸款，兩部分按照各自的貸款利率計算利息。
⑺ 買房時公積金額度不夠的解決辦法
公積金貸款額度不夠，有以下幾種解決辦法。
1.申請組合貸款
組合貸款，顧名思義，就是公積金貸款和商業貸款組合起來的貸款方式。
舉個例子：
以北京為例，假如購買一套200萬的房子，公積金能申請到的最高額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款。同時需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且由於組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，批貸周期在3個月甚至更長時間，因此決定申請組合貸款後，也要看賣房人能不能等這么長時間。
2.申請商業貸款，用公積金余額沖抵商貸
公積金貸款額度不夠，又急於付房款，可以先選擇商業貸款，提交完申請後一般2周左右就可以放款，並且只要符合銀行相關條件，通常都可以貸到期望額度。用商貸付完房款後，可以向公積金中心申請提取公積金余額用於償還商貸月供，不過這樣房貸利息會比純公積金貸款利息高，如果貸款年限較長的話，還貸壓力相對大些。
3.經濟狀況允許的情況下，多付首付款
公積金額度不夠，在經濟狀況允許的情況下，多付一些首付款。
4.向親戚借錢補齊差額
如果上面的方法都行不通，又沒錢付尾款，可以向親戚朋友借錢補齊差額款。
購房人買房前最好事先咨詢所在城市公積金中心，了解公積金資金池狀況和放貸時間，在公積金貸款額度不夠的情況下，一定要根據自己的經濟狀況尋求解決辦法，不要因為買房影響了自己的生活質量。
（以上回答發布於2016-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑻ 公積金金額不夠還貸怎麼辦
建議組合貸款，就是不夠的部分用銀行貸款，公積金+銀行貸款。
手續不復雜，都在同一家銀行辦理，一次性手續。
還款的時候也一樣，會在辦理銀行裡面辦理一張存摺，往這個賬戶打錢就可以了，銀行自動幫你轉的。你的公積金賬號你是不能直接存取。
如果是要用公積金裡面的錢沖還貸的話，辦理貸款的同時多填一張表格，到時候自動幫你從公積金裡面扣，不夠的部分再去轉你銀行賬戶。