⑴ 農民可以使用住房公積金貸款么
目前我國住房公積金制度只在國有企業、事業單位合資企業等工作單位有,一般是單位和個人、國家三方進行,如果農民進城務工,簽了勞動合同且合同上註明有公積金的話,就可以用公積金買房。目前,公積金屬於強制性繳收。
⑵ 農村戶口能不能辦理住房公積金貸款呢
申請住房公積金貸款應具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
銀行是按章辦事,你從了吧。
⑶ 我是個農民 能公積金貸款買房嗎詳細點!!
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金一般是針對單位職工的,而且以單位為一個團體。只能以集體為單位繳納,不能以個人身份或僅給單位部分職工繳納。一般以城鎮戶口為主。
當然,不是說農民工的待遇比不上城鎮居民,之所以住房公積金把農民拒之門外,原因很簡單。住房公積金制度的設立是為了保障在越來越高的城市,在實行房改後,城鎮居民貸款買得起房。而農民,在住房上有一個比城鎮居民更為優厚的政策,就是免費劃宅基地。其實,這點城鎮居民比農民可憐多了。現在城鎮居民想在農村買房子就不行,不受法律保護的,是目前法律禁止的。
當然,事實上,現在很多農民也在城裡買房子,但農民免費宅基地政策一直沒有作廢。
國家也在推進城鎮化進程,所以,有的地方農民工在城裡買房有比城鎮居民更優厚的政策。個別地方也允許有單位的農民工與單位職工一起繳納住房公積金。
⑷ 農村戶口可以辦理公積金貸款嗎
您好,農村戶口可以申請,但是要有繳納住房公積金。
⑸ 一般農民可以辦住房公積金貸款嗎
公積金貸款只有連續繳納6個月才能申請,所以他不看你是工人地主農民還是反動派,只要你有繳納6個月就可以申請
⑹ 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎
農村戶口可以申請公積金貸款買房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,按時足額繳存公積金滿一定期限均可申請公積金貸款買房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑺ 農村自建房可以申請公積金貸款嗎,可以貸多少
可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。
自建房貸款具備的條件:
1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上,且當前繳納正常。
2、三年內建自住住房。
3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄。
5、提供管理中心認可的擔保。
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
⑻ 農村戶口可以用住房公積金貸款嗎
可以,公積金貸款對貸款人的戶口類型是沒有要求的。
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字
(8)農民可以申請公積金貸款嗎擴展閱讀:
公積金貸款額度
1、個人公積金貸款額度
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)
2、使用配偶公積金貸款額度
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
3、房屋價格計算的貸款額度
貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定
⑼ 農村戶口可以申請住房公積金貸款嗎
只有交存了住房公積金的才可以申請住房公積金貸款,即便你是農村戶口,只要你所在單位交納住房公積金,那麼你就可以申請住房公積金貸款的。
⑽ 農民工能申請個人住房公積金貸款嗎
不可以的 公積金只對單位 不對個人