⑴ 半年前用過多次網貸現在都還清了買房貸款能通過嗎
可以，只要你徵信沒有不良記錄，都可以申請房貸的。網貸都按時還清說明你有實力，房貸更好批。
個人住房貸款申請條件都包括什麼？（1）年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；（2）申請人年齡與借款期限之和不超過70；（3）有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；（4）借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；（5）有經辦理銀行認可的有效擔保；（6）在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；（7）該辦理銀行規定的其他條件。申請個人住房貸款需要什麼資料？（1）借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）。（2）戶口本（原件復印件一份）。（3）結婚證（原件及復印件一份）。（4）未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。（5）離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。能不能房貸要看你的信用度了。
⑵ 之前有過兩次貸款還能買房嗎
若沒有不良徵信記錄，並且有償還能力，可以嘗試申請。
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
⑶ 網貸申請次數過多會影響房貸審批嗎
會有影響。
不論是央行徵信還是百行徵信，只要用戶的徵信報告中顯示了過多的借貸記錄，無論是否逾期都會對未來的貸款通過率造成一定的負面影響。
尤其是百行徵信，多次申請網貸，無論是否逾期都會造成網黑指數分受損，成為網貸黑名單。
網黑指數分標准為0-100分，分數越高，信用越好，當分數低於40分時就屬於網貸黑名單。
成為網貸黑名單除了網貸無法通過外，花唄與借唄也會被降額，嚴重的甚至會導致花唄與借唄被關閉。
因此，長期申請網貸一定要及時查詢網黑指數分，防止因為盲目申請網貸導致信用受損。
只需要打開微信，搜索：三五數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的百行徵信數據，該數據源自全國2000多家網貸平台和銀聯中心，用戶可以查詢到自身的大數據與信用情況，可以獲取各類指標，查詢到自己的個人信用情況，網黑指數分，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。
相比央行的個人徵信報告，個人信用記錄的氛圍更加廣泛，出具的機構也更加多元，像氣球查、芝麻信用分等，都屬於個人信用記錄的一部分，整體而言更類似於網上說的大數據徵信，是傳統個人徵信報告的有益補充。
目前，國家正在構建一張全方位無死角的「信用大網」，聯通社會，信息共享，無論是徵信報告還是個人信用記錄，都是其中的重要組成部分。保護好自己的信用，對每個人來說，信用才是最大的資產與財富。
⑷ 我有過兩次住房貸款記錄，還能申請買房貸款嗎
根據目前最新的杭州限購政策，「認房認貸」。在全款范圍內有過兩次住房貸款，就不能繼續使用住房貸款了。所以如果還想再杭州買房，可以考慮一下不限購不限貸的商住公寓項目。
⑸ 本人近期沒有申請過借款但是購房時查詢徵信顯示最近三個月有多次借款申請是怎麼回事
網貸申請記錄無法消除。
對徵信沒有太大影響，因為申請網貸只會在個人徵信記錄中留下一條查詢信息。在短期內查詢次數過多隻會影響到這段時期內申請銀行信用卡或者貸款。
因為，某些銀行會考察個人徵信在短時間內的查詢次數，次數過多就會拒絕授信和貸款。不過，這只需要個人再半年中不再申請不在查詢個人徵信，徵信報告沒有近期查詢記錄了就沒有任何問題了。
如果一段時間內的查詢次數過多的話，會影響你的徵信。一些比較大的銀行在審核信用卡的時候也會參考你近期的信用查詢情況，但是只要不發生逾期情況一般來說是沒有什麼影響的。
網貸記錄的影響不是永久的，一般情況下三個月之後這條記錄對你的徵信就沒有什麼影響了，如果近期不著急辦信用卡或者是貸款的話就不用管他了。
⑹ 之前有兩次房貸記錄，還能再貸款買房嗎
兩次房貸記錄，還能貸款買房，使用房產進行房產抵押貸款。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
⑺ 之前申請過多次小額貸款，都按時提前還清了，也上了徵信，請問徵信多久能消除記錄，以後貸款買房有影響嗎
銀行一般對小貸是歧視的，小額貸款記錄會對申請銀行貸款產生一定影響。
但影響也不是絕對的，一般銀行會要求客戶，貸款前小額貸款沒還清的，要提前還清。也有部分銀行還要求，貸款需在小額貸款償還清三個月或半年後。
徵信報告的不良記錄會在五年以後消除，正常的記錄則不會消除。（例如：有逾期還款記錄，
在還清欠款之日算起，五年後消除，如果一直沒有還款，就不能消除）