㈠ 房貸已審核通過，但貸款還未放下來。現房貸收緊，放款前，銀行還會調整我的利率嗎謝謝！
如果你已經和銀行簽訂了合同，而且你不同意提高利率的話，按照原來利率放款應該還是可以的。但是要注意，如果你的貸款銀行目前房貸資金緊張，而且你一定要按照原定利率放款，可能會出現銀行優先把貸款發放給利率較高的客戶的情況，到時候你的貸款究竟哪天能放，銀行也不會給你一定肯定的答案，對於急需貸款的個人就比較麻煩了。
㈡ 你好我簽了房貸合同但是還沒有放款，基準利率下調了我的利息會不會跟著下調
一般都是合同簽訂日與實際放款日不一致的。都是自放款日計算，如遇存貸款利率下調是可以同步下調的。但是合同中途是不變的。
㈢ 和銀行簽房貸合同10天後,還沒有放款房貸利率降了,我是不是虧了房貸利率降了
是的，買房子也不一定賺錢的
㈣ 銀行利率突然下浮了，還未放款的申請能享受最新下浮政策嗎
利率必須按當時合同簽訂時利率來執行合同，雙方都不能以任何理由改變合同，這是合同法規定的，所以你不能享受利率降低的優惠。
㈤ 銀行沒有放款,但利息下調了怎麼算啊
其實是可以改的，只要沒放款呢就可以，但是一般銀行只有利率上調的時候給你改，下調的時候就不那麼容易了。所以只能到明年再按新的利率算了。。。
㈥ 購房做商業貸款時，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務是否會有影響
有影響，時間節點分別為：
1、未放款：根據銀行要求執行新利率；
2、已放款：一般為次年1月1日開始執行新利率（部分銀行以年為單位，在下一個還款年開始時調整），因該政策經常調
整
㈦ 最近剛辦了建行的住房貸款，貸款還沒下來，如果這時候利率降了，放款以後我的利率按哪個執行
利率是按照簽約時候系統給的利息而定的。你所有流程都走完了 你覺得能降嘛？
㈧ 房貸已經走完申請流程,就差放款了,這是利率降了,貸款利率還是按之前的算嗎
如果你簽的合同約定採用LPR方式的話，就是動態的，看貸款市場報價利率，每年或每5年改變一次。
如果你沒有採用LPR方式的話，你利率多少就是固定的了。
㈨ 如果房貸申請了,但房貸還沒發放。利息下調了,那放貸是不是要按下調的利息算
不會，一年一調整，這個年度內不會給你變。
㈩ 住房貸款在銀行審批通過了，但銀行還沒放款，如果期間銀行出台利率上浮10%，請問我貸款的利率會跟著上浮嗎
這個還真說不定
批貸只是銀行內部的一個流程
從法律上說 銀行完全可以不保證和你放款時是一個利率
但一般情況下是不會變的
最保險的辦法還是催著盡快放款吧