『壹』 我的貸款利率怎麼查我的房貸款利率新
直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。
1、住房公積金貸款的首套住房貸款認定標准，請咨詢辦理貸款的公積金中心確認。
2、商業與公積金組合貸款的首套住房貸款認定標准，請分別咨詢辦理貸款的商業銀行和公積金中心確認。
3、我行會根據國家個稅專項附加扣除等相關管理辦法的最新規定，實時調整關於首套住房貸款的認定口徑，並及時向相關部門報送有關信息。
(1)首套貸款利率跟誰查擴展閱讀
按照現在的規定，基準利率將參照最近一個月相應期限的貸款市場報價利率再加點形成，首套房最低不得低於公布的利率，二套利率則不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點形成的最終利率。
今天發布的首次住房商業貸款基準利率參考9月20日發布的LPR利率，即4.85%，所以首套房商貸執行利率不低於4.85%;二套房至少加60個基點，即不低於5.45%。
『貳』 首套房貸款利率問題
你好！買房是大事兒，遇事兒多留個心眼是好的。
關於首套房證明和貸款利率的問題呢，你需要先給我們明確你的購房位置，因為根據國家總體的「房控政策」，各省、市的地方政策是不一樣的。
我跟你說一下河北省這兒的大體情況吧。在石家莊購房的話，是必須要開購房證明的，但首套房證明，我還沒怎麼聽說過（可能是我信息不足），購房證明是要購房人到當地房管局，攜帶身份證和戶口本去查詢的，它可以顯示在房管局聯網的情況下你名有多少套房產（石家莊有限購）。
購房證明中也能體現你是否是首次購房，當然首次購房對貸款是有一定好處的，最起碼非首套的話，貸款利息是要上浮10%的，而首付的比例也要有一定比例的上調（不小於40%）。
至於你說的8.5折和9折，這個不知道現在還在執行嗎，你問問銷售員，你們的貸款銀行是那個，然後打銀行客服問問就行。
貸款年限的問題，我建議你考慮一下，根據個人情況再定。一般我的建議都是把貸款年限最大化，比方說：貸款30萬，20年，月供要還2500元（假設數值），而貸30年的話，月供可能就是2000元，這樣你每年就可以少還6000元，兩年少還1.2w，等手裡有了錢後，你就能跟銀行申請提前還款，還款金是1w的整倍數，而你提前還款的還款金是直接從你的貸款本金中減除的，這樣不是對自己很有力嗎？呵呵
還有就是，按揭貸款時建議你做「等額本金」方式還款。
『叄』 在哪裡可以查到各家銀行的首套住房性貸款利率
各分行房貸執行利率略有不同，建議就近咨詢農行網點工作人員。
『肆』 首套房子的銀行貸款利率是多少
2017年首套房的商業貸款多數銀行都有一定下浮
以下為2017年2月最新貸款基準利息表
總結：各地銀行貸款政策有所不同，具體細節建議咨詢當地銀行了解
『伍』 首套房跟二套房貸款利率分別是多少
首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。
如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率。
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
『陸』 目前首套房房貸利率事多少怎麼算
2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
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『柒』 如何查各銀行房貸利率
早些時候，人們買房就在使用貸款，那時的貸款利率不算太高，但是現在不同，現在要是想貸款，那麼首先所要去調查的就是貸款的利率，貸款利率在2019年也出現了一些大的變化，而許多人選擇所好奇的都是利率如何去計算，那麼問題就來了，各大銀行房貸利率是怎樣的？銀行房貸利率如何去計算？