⑴ 用房子抵押貸款利率和房貸利率哪個高呢
抵押貸款屬於商業貸款，利息要高點
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。
首先，按揭貸款和抵押貸款40萬，20年。月還款按照基準利率6.6計算，每個月還款3006元，兩者一樣。
不排除因為個人資質利率有上浮的可能性。現在大多銀行已經取消下浮了，所以別抱太大利率下浮的希望。
貸款年限原則上講
房齡加上貸款年限應不超過35年
貸款人年齡加上貸款年限不超過65。抵押貸款最多20年。三者者取最小的那個。具體情況每個城市不完全一樣，可能有所浮動。建議你可以找一個專業做這個得，比如二手房中介協助辦理。利率或許會比較低，貸款年限或許會比較長。
⑵ 抵押貸款與信用貸款哪個利息高
通常，抵押貸款的利率低。因為有抵押的風險較低，銀行承擔的成本也較低，所以利率低些。
抵押貸款的貸款利率，會比信用貸款的貸款利率低一些。但這絕不是絕對的說法。因為，貸款利率，不僅與貸款類型有關，還與借款人的條件和貸款機構，以及貸款地等諸多因素相關。同時，即使是同一個人同樣的條件在同一個地方申請貸款，也有可能是遇到抵押貸款利率比信用貸款利率高的情況。當然，這還要看貸款機構的規定。
⑶ 信用貸款和抵押貸款哪個更好 關鍵得搞清兩者的區別
信用貸款和抵押貸款最根本的區別就是前者是根據你的社會信用和財力情況決定的放貸行為，而後者是用你固有的資產作為抵押的放貸行為。
一、貸款方式不同
申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保，只要有穩定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。
二、貸款額度不同
發放信用貸款由於貸款機構需要承擔較高資金風險，所以貸款額度比較小，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔保，從而降低了貸款機構的放貸風險，所以貸款額度較高。
三、貸款利率不同
與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。
四、貸款期限不同
信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。
五、貸款要求不同
申請信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬。
六、放款時間不同
由於抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察，所以兩三天就能放款。
七、資質審核程度不同
信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構對借款人的資質審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構還可處理抵押物。
⑷ 抵押貸款和信用貸款，哪個利率更低
費率不一定，看你通過什麼機構辦理了。另外抵押貸款多數是每月清息到期還本。無抵押都是等額本息還。資金使用率不同
⑸ 信用貸款與抵押貸款相比，利率是高還是低
信用卡是手續費，不是利息，相對而言，信用卡手續費比
抵押貸款
的利息高很多。
⑹ 信用貸款和抵押貸款哪個好
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，比如：貸款前，借貸平台會評估你的信用記錄是否良好，個人經濟收入是否穩定等等。
抵押貸款是指借款人必須提供借貸平台認可的抵押物作擔保向銀行取得的貸款。比如：證券、股票、房子、車子等。【回答】
抵押貸款的利率比信用貸款利率更低，對抵押貸款來說，有抵押的存在，對於貸款機構來說，放貸的風險是很小，並且很好控制的，因此以低利率放貸也不會對貸款安全性造成威脅，但是對於信用貸款來說就不一樣了，信用貸款僅僅是個人信用，貸款的風險不好控制，因此信用貸款利率需要更高，才能保證貸款的安全性，同時在申請抵押貸款時，借款人資質普通也是可以獲得貸款，並且利率較低，但信用貸款就不一樣了，借款人資質需要較高，而且還需要有穩定的工作和收入。【回答】
出錢快慢要看！您資料以及貸款機構放款速度！【回答】
親~請查閱您的答案！祝您生活愉快！【回答】
我有全款買的房子想抵押貸款，但又不想太多手續麻煩，有什麼渠道利息低又可以盡快貸出錢的【提問】
抵押貸款資料要多 比較麻煩就是
還要公司
【提問】
只有走正規金融機構！【回答】
如果做短期的借款是不是信用貸就可以了【提問】
建行快貸！分分鍾放款！【回答】
關鍵我的房子是商住兩用房
建行應該不會辦理吧
【提問】
我是一次性付款的【提問】
建行快貸是信用貸款【回答】
⑺ 信用貸款和房產抵押貸款，哪種比較好辦哪種利率低
抵押貸款好辦理，利息也要低一些；因為對於銀行來說比較有個抵押物，風險要小一些。
⑻ 信用貸款和房屋抵押貸款哪個更好
1、信用類貸款年限短，額度低，利率高。還款方式靈活；辦理手續相對簡單。但是還款壓力大。同時對徵信考核比較嚴格。
2、房屋抵押貸款：額度相對較高，年限較長，利率較低；辦理手續相對復雜，需要對房屋進行抵押手續。
⑼ 信用貸款與抵押貸款有什麼區別哪個利息更劃算呢
您好，信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保；抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。如果您有小額貸款的需求，建議您可以選擇正規的信貸平台，有錢花APP是網路信貸服務大品牌，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，最快30秒審批，最快三分鍾放款，最高20萬。手機端點擊下方，馬上測額！