1. 100萬的房子抵押貸款可以貸多少
中行提供個人消費貸款。個人消費貸款是根據您的信用狀況和您提供的中行認可的抵押物情況，為您提供的用於消費用途的貸款產品。根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。個人抵押消費貸款貸款額度從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平：額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過您家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的，按照額度期限計算您家庭的償債收入比，確保家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後，至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率：
（1）抵押率需滿足以下條件：住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。各機構會結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
（2）根據以前的貸款合同已抵押給中行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
2. 個人要想貸款100萬元，月供收入得是多少才滿足條件
一般比較好的月供和收入的比例是1:2，一般貸款時，銀行或貸款機構都是有明確要求的，也就是看個人的負債比。
例如，貸款100萬元，按照央行最新貸款利率，房貸20年的基準利率，需要每月等額還貸6544.44元，接近於6500元，月收入至少1.3萬元方可。貸款90萬元的話，基準利率貸款30年，以等額本息計算每月需還月供4776.54
元，月收入至少1萬以上。
除了收入要滿足條件以外，還需要滿足以下的而條件：
1、抵押物合乎規定
因為無抵押貸款的額度比較低，所以最好有抵押物。
2、資金用途合理
貸款100萬可以用於經營和個人消費，但是要想用來投資和炒股則是萬萬不行的。
3、信用記錄良好
無論是企業用戶還是個人申請貸款，都要闖過信譽關，才能成功獲貸。
4、申請材料完整
若想快速申請貸款，建議借款人最好提前准備好上述資料，以免貸款過程中耽誤不必要的時間。
3. 抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢
抵押100萬的房子，最終的貸款額度還是要有專門的銀行機構去評估的一件事情。尤其是最近了解了一些比較貸款的一些事情，而且這方面知識也可以說是不能說是非常的精通，但是也是了解一二的，不過說是一家信譽好的公司的話，如果說是你，講你自己的房子都100萬抵押的話，我覺得這完全可以帶出來的很多錢，比如說是三四千萬或者是兩三千萬，這樣的都是很肯定的，因為對於公司來說的話，
4. 申請個人貸款的最高金額是多少呢
這個嘛，和樓上的差不多，主要看兩方面，第一就是你選擇的銀行有什麼貸款品種，第二就是看你的抵押物（質押物）的價值啦。
現階段由於國家提高了儲備金的比率，所以各個銀行都在控制貸款，如果你是要做個人消費貸款的話，估計很少銀行可以做，而且就算做的話，利率也比較高。
至於抵押物的價值嘛，如果你是不動產抵押的話呢，一般程序都是會先找評估公司出一份評估報告，然後根據你的評估價格乘以一定的比例，去核算你的貸款金額的。例如一套房子的評估價格為100w，某銀行發放貸款是按照評估價錢的6成批貸款，這樣你就只能貸60w了
除了抵押，也可以選擇質押，所謂質押就是用定期存款、國債、基金等憑證作為質押物了。
5. 100萬的房子銀行抵押可以貸款多少
抵押貸款為 100 萬的房子最多可以借入 70 萬。因為房地產抵押貸款的最高貸款額通常是房屋評估價值的70%，所以100萬元的房屋最高貸款額是70元。同時，銀行將根據貸款人的信用記錄、貸款人是否具有償還貸款本息的經濟能力、房產證和身份證件等情況，對貸款進行審批。
2021年房產抵押貸款利息多少錢
每個銀行和每個地區的抵押貸款利率是不同的。例如，2021年央行抵押貸款利率如下：
房屋按揭貸款分為短期貸款利率和中長期貸款利率。
1、短期貸款：6個月（含）貸款利率4.35%；六個月至一年（含）的貸款利率為 4.35%。
2、中長期貸款：1-3年（含3年）利率4.75%；三至五年貸款利率為4.75%；五年期貸款的利率為 4.9%。
各銀行實際房屋按揭貸款會有浮動，具體利率請咨詢各銀行客服。
房地產按揭貸款一般利率
銀行的貸款價值比是您房屋市場價值的 70%。比如你房子的市值是1000萬，你可以在銀行借到700萬。如果額度不夠，建議找靠譜的貸款中介，可以做到房子1:1的市值，即可貸額度1000萬。今年銀行目前的利率政策屬於低息趨勢，這個時候做按揭是很劃算的，貸款100萬月息才3000元，還款方式可以先選擇利息本金後，也就是你每個月從銀行借下來100萬只需要歸還3000元，36個月後就可以歸還本金
拓展資料：
住宅按揭
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過一定的合同合同合法取得借款人財產的留置權和質押權，向借款人提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）在法律上將財產所有權轉讓給債權人（抵押人）以獲得貸款。在此期間，債務人未能按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押財產，並優先受償。這種貸款可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保證。住房信貸採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利能力。由於本次房貸的借款人多為居民個人，銀行無法清楚地了解借款人的資金實力和資信情況，從而增加了銀行貸款的風險，而按揭貸款只是為債權人收回貸款提供了有效保障。在貸款風險較高的情況下。因此，在居民個人住房貸款中，銀行多採用按揭貸款。
6. 個人消費貸款最高可貸年限是多少年
貸款期限最長不超過20年（以個人住房抵押貸款為例，商業貸款一般最長期限為20年）；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式（有些銀行僅接受抵押或質押的方式）作為貸款擔保條件。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
5、能提供貸款人認可的擔保。
相關資料
1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
3、個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；
4、銀行要求提供的其他材料。
(6)個人抵押消費貸款最高額度100萬擴展閱讀：
目前，我國商業銀行個人消費貸款處於起步階段，種類還不是很多，主要有：
1、個人短期信用貸款。是貸款人為解決由本行辦理代發工資業務的借款人臨時性需要而發放的，期限在一年以內、額度在2000元至2萬元且不超過借款人月均工資性收入6倍的、毋須提供擔保的人民幣信用貸款。該貸款一般不能展期。
2、個人綜合消費貸款。是貸款人向借款人發放的不限定具體消費用途、以貸款人認可的有效權利質押擔保或能以合法有效房產作抵押擔保，借款金額在2000元至50萬元、期限在六個月至三年的人民幣貸款。
3、個人旅遊貸款。是貸款人向借款人發放的用於支付旅遊費用、以貸款人認可的有效權利作質押擔保或者有具有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並存擔連帶責任的保證人提供保證，借款金額在2000元至5萬元、期限在六個月至二年、且提供不少於旅遊項目實際報價30%首期付款的人民幣貸款。
4、國家助學貸款。又分為一般助學貸款和特困生貸款，是貸款人向全日制高等學校中經濟困難的本、專科在校學生發放的用於支付學費和生活費並由教育部門設立「助學貸款專戶資金」給予貼息的人民幣專項貸款。
5、個人汽車貸款。是貸款人向在特約經銷商處購買汽車的借款人發放的用於購買汽車、以貸款人認可的權利質押或者具有代償能力的單位或個人作為還貸本息並存擔連帶責任的保證人提供保證，在貸款銀行存入首期車款，借款金額最高為車款的70%、期限最長不超過5年的專項人民幣貸款。
6、個人住房貸款。是貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房或者城鎮居民修房、自建住房，以貸款人認可的抵押、質押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額最高為房款的70%、期限最高為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委託性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。
除此之外，還有個人小額貸款、個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款、結婚貸款、勞務費貸款以及以上貸款派生出的各種專項貸款。
7. 個人可以貸款100萬
個人消費貸款最高可貸100萬
財經博客 張軍：「國有制」的喜宴 艾葳：2007年中國股市是屬於散戶的年用途：住房裝修、購置耐用消費品、教育支出、旅遊、醫療等期限：最長8年
在各家銀行均已基本停辦耐用消費品、旅遊、醫療等個人消費貸款後，這一對市民來說非常實用的業務再次浮出水面，而且是以高額度、長期限的形式現身——昨日，工行重新推出了期限更長的個人綜合消費貸款，最長可貸8年；同時，在有足夠的抵押物或質押物、收入匹配的情況下，市民最高可以貸到100萬元。
據了解，除車貸、房貸外，這一額度目前是成都各家銀行個人消費貸款中最高的。
要貸100萬並不容易
據介紹，工行此次推出的個人綜合消費貸款可用於住房裝修、購置耐用消費品、教育支出、旅遊、醫療等，額度最高可達100萬元。申請人可選擇質押擔保和抵押擔保兩種方式，按照抵押物或質押物的價值可分別貸到7成和9成的資金。記者了解到，雖然對於100萬這個上限，並沒有用途上的限制，即個人綜合消費貸款中的所有用途都可申請。但如果真的想要貸到100萬，兩個基本條件就不是一般人可以做到的：首先是抵押物和質押物必須足資，也就是如果採取抵押方式，必須有142.85萬元以上的動產；如果採取質押方式，必須拿得出111.11萬以上的不動產，同時，申貸者的收入也必須與高額的還款額相匹配。
留學醫療可8年還完
另外記者獲悉，個人綜合消費貸款的利率按照央行規定的基準利率，根據貸款申請者的具體情況將有所浮動。
貸款期限：一般可放寬至5年；不過，對於用於醫療和留學的貸款，工行特別將期限延長，最長可以達到8年。
還款方式：記者了解到，這種個人綜合消費貸款期限在1年（含）以內的可採用按月、按季、按半年或一次還本逐月付息的方式；經銀行同意也可提前歸還貸款本息。期限在1年以上的貸款只能按月還本付息。
辦理條件：凡是在成都市內有固定住所，有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明），具有完全民事行為能力的中國公民，且在中國工商銀行開立活期儲蓄賬戶和牡丹卡賬戶並與貸款人簽訂同意從其賬戶中扣收貸款的協議等條件，才能申請辦理該項業務。
消費品貸款市場回暖
實際上，就在去年，多家銀行相繼將曾經熱鬧一時的裝修貸款、旅遊貸款、留學貸款、耐用消費品貸款等個人消費貸款悄然撤下，而這些業務一度曾是各家銀行推廣的重點。而在實際操作中，對於與商業貸款相比較金額很小的個人消費貸款，銀行付出的人力和成本與動輒百億元的工商業貸款是一樣的，收益卻比工商業貸款低得多。同時，對於市民來說，貸款也要提供很多個人資料，辦理一系列手續，很多人並不願意為了小額的消費而幾經波折。因此，多數個人消費貸款業務被停辦，部分並入信用卡業務中。
對於工行此次以高額、長期限的面目吸引個人貸款者，其他銀行均不願作評論，同時也都表示暫時沒有跟進的計劃。不過，業內認為，隨著市民理財(相關:證券 財經)意識的增加和對金融產品消費觀念的改變，工行此舉意味著對於除房貸車貸外其他消費品的貸款需求正在市民中逐步抬頭，這一市場正在回暖。