Ⅰ 求解寧波二手房公積金貸款額度是多少
寧波住房公積金貸款額度上限：90萬
貸款額度計算公式為：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和×貸款系數×12個月×貸款(計算)期限。貸款額度規定共4條，分別如下：
1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定。
2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最後合並計算貸款額度。
3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。
4 、夫妻雙方異地(僅限於本市行政區域以內)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合並計算。
Ⅱ 寧波最新公積金貸款利率是多少
目前，央行公布的個人（人民幣）5年期（含5年）以下的公積金貸款基準年利率是2.75% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。
Ⅲ 寧波公積金貸款怎麼算
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
Ⅳ 寧波公積金貸款買房首付多少
個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。
一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
Ⅳ 在寧波首次用公積金貸款首套住房，首付比例是多少
二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
Ⅵ 寧波公積金貸款額度
公積金貸款的額度，要根據你公積金賬戶的余額來確定，具體的話你可以去城市公積金中心查詢。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：
1. 按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例
2. 按照收入水平進行計算：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
3. 按照貸款最高限額計算
基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；
4. 按照公積金繳存年限進行計算
公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
Ⅶ 2018公積金最高貸款額度、首付比例盤點
公積金其中重要的一點就是貸款買房，其利率比商貸低很多（公積金貸款5年以上基礎利率為3.25%），可以省不少的錢，所以公積金在我們的日常生活中有很大作用，但是很多人都不是太清楚自己所在地區公積金貸款的具體額度及貸款比例，下圖全國主要城市公積金最高貸款額度及首付比例，大家可以參考查詢。
說明：各地政策隨時會有變動，如有不同以當地公積金中心要求為准。
從上圖可以看到，全國各地公積金貸款額度及首付比例不盡相同，具體還得看各個地區的具體政策法規，根據各地實際情況及人員單位結構，一般都有針對性規定。如果個人想要申請公積金貸款，一定要先了解自己是否符合貸款的條件，例如：戶籍條件、家庭擁有房屋套數、貸款記錄、繳存年限限制、連續繳存時間限制、貸款時間限制等，由於各地要求大不相同，建議購房者提前向公積金中心進行咨詢。
Ⅷ 寧波公積金貸款首付多少
如果您是首套購房,首次使用公積金貸款,且沒有用購房用途提取過公積金,那麼按照現在的新政策:
90平米以下公積金首付比例為2成
90平米以上首付3成。
具體情況請咨詢當地公積金管理中心。