⑴ 房產證必須寫主貸款人的名字嗎給房產證的時候，他們會不會問問寫誰的名字
房屋產權證必須是主貸人的名字，不能隨便改名字的。
⑵ 房產證的名字和貸款人的名字不一樣可以嗎
貸款人名字必須和房產證上的名字一樣，因為貸款人貸款買房後，開發商會按照貸款合同的信息辦理房產證，這樣，房產證辦理下來就會和貸款人的名字是一樣的。不過，房產證下來後，可以再房產證上加名字，是不會影響房產證的產權歸屬的性質的。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系。
1.有房無貸
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
⑶ 誰簽的購房合同 房產證就是誰的名字嗎 貸款必須是主貸人嗎
房產共有的情況下 說的名字在前面 誰就是主貸人 在前在後都是房產共有人提供的資料一樣 徵信 流水 工作收入證明。主貸人提供到賬和還款銀行卡 後期還款信息會通知主貸人 後期想用房子申請貸款 也是主貸人作為主導才能辦理
⑷ 申請按揭貸款提供的房產證上面不是貸款人的名字可以嗎
申請按揭貸款提供的房產證上面不是貸款人的名字可以嗎(答：不能。因為。房子不是你的，你就不能抵押給銀行，沒有抵押，銀行也不會貸款給你！）外地人可以申請貸款嗎（答：可以，只要你符合銀行的放貸條件）需要些什麼證明呢？（答：身份證、收入證明、貸款用途的證明、你有還款能力的其他資料！具體要你自己去問貸款給你的那家銀行）
⑸ 現在買房子誰貸款，以後房產證上就必須寫貸款的那個人的名子嗎
必須的，因為要每月還貸款，還貸款的人必須是房主，否則銀行是辦不下貸款的。
⑹ 房產證倆個人名字,主貸款人什麼意思
一般夫妻購房，房產證寫兩個人名字，在辦理貸款的時候主貸款人都會是男方。主貸款人的意思是你是主要的貸款償還者。例如公積金貸款，如果你每個月房貸是3000，你的公積金繳納2000，你妻子每月也繳納2000，那麼在償還貸款的時候你的公積金裡面的2000會全部扣除，你妻子的公積金扣除1000.其他沒有什麼影響。