❶ 長沙公積金貸款額度
市直公積金最高額50萬元需,滿足以下條件:購買房產為長沙市普通住宅(不可包含別墅、商住兩用房及投資機動性住房),連續正常繳納6個月以上且繼續繳納的職工,首貸且家庭(包括未成年子女)已有住房產權面積總和不超過140平米(含),再購住房的。市直公積金貸8成:首貸,名下無房產,貸款購買房產90㎡以下。市直公積金貸7成:貸款購買房產大於90㎡,首貸市直公積金貸5成:名下有房產(無論面積),或者,上手有房產但已售出(包含一次性、按揭購買)。
省直公積金最高額度50萬,需滿足以下條件:購買房產為長沙市地區范圍內且屬省直公積金認證的樓盤,價款人連續正常繳納6個月以上,且在借款3個月無停欠記錄,徵信記錄無逾期三次以上。省直公積金貸8成:名下無房產(開具無房證明),首貸,購買為90㎡以下房產。省直公積金貸7成:名下有房產(但上手一次性且已售),或者,貸款購買為90㎡以上,首貸,名下無房產。省直公積金貸6成:上手有房產,按揭購買,但已售出。現手上沒有房產。省直公積金貸5成:名下有房產,只能帶五成。
（以上回答發布於2013-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 湖南省直公積金 長沙公積金 額度哪個高
湖南省公積金和長沙市住房公積金的貸款額度都是根據同樣的計算方法進行的，並沒有那個更高，只是可以使用的地區范圍不一樣。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❸ 長沙公積金異地貸款需滿足什麼條件
據相關政策，長沙和多個省市建立了合作關系，異地繳存公積金，可以在長沙買房，我一個朋友目前在深圳工作，但不是長沙戶口，看樓盤時，卻被告知不能公積金貸款，這是為什麼?長沙公積金異地貸款一定要是長沙戶口嗎?
目前，長沙住房公積金管理中心在全省范圍內開通異地貸款並與武漢、南昌、合肥等長江中游城市群建立合作關系的基礎上，年內先後與貴陽、廣州、深圳住房公積金管理中心簽訂合作協議。
但是，目前長沙與外省市開展異地貸款合作的城市中，僅與貴陽的異地貸款合作不限戶籍，其餘城市異地貸款申請人，限長沙行政區域(即包括長沙內六區、瀏陽、寧鄉)戶籍。與深圳的異地貸款合作只可用於購買首套房。
異地貸款一般要滿足戶口在長沙、正常繳交住房公積金6個月這兩個基本條件。
公積金異地貸款辦理流程
2015年11月16日起實施的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》規定：
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
（以上回答發布於2016-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 異地公積金長沙購房貸款額度怎麼算
根據長沙市住房公積金管理中心發布的《關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知》，凡省內其他中心的繳存人在本中心申請貸款，執行本中心貸款政策。因此長沙異地公積金貸款額度適用於長沙本地公積金貸款額度政策。根據長沙住房公積金管理中心對現行公積金貸款政策的調整，異地公積金購房貸款額度以及異地貸款事項內容如下：
一、確定公積金貸款額度計算
新政策規定，貸款申請人配偶未在長沙繳存公積金的，其公積金繳存情況不列入可貸款額度計算。同時職工申請公積金個人貸款時，其繳存基數調整不足6個月的，按該職工繳存基數調整前月繳存額計算可貸款額度，調整滿6個月以上的（含），按調整後月繳存額計算可貸款額度。具體計算公式如下：可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶余額）×2。
二、明確異地貸款事項
根據《長沙市住房公積金管理委員會關於發揮住房公積金政策效應支持房地產市場「去庫存」的通知》，新政策明確規定，除貴陽市住房公積金異地貸款合作，貸款申請人不受戶籍限制外，自10月1日起，深圳住房公積金在長沙異地購房，僅限「長沙戶籍」且需是「首套自住」。具體如下：
1、長沙、合肥、南昌、武漢：有戶籍地的限制，在武漢就業繳納公積金，如果你是長沙的戶籍，是可以用武漢的公積金在戶籍地長沙買房的，如果戶口不在長沙，那麼，武漢的公積金是不可以用於在長沙買房；
2、貴州：僅限在長沙、貴陽兩地繳存的職工，且房子買在工作地或者戶籍地；
3、廣州：實行住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並同等計算貸款額度；
4、深圳：需要滿足2個條件，一是為個人的首套房，二是房子買在長沙且戶籍地在長沙。
❺ 長沙住房公積金調整：開放部分城市異地貸款
1月18日，長沙市住房公積金管理中心發布《關於統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》（下稱《通知》），這意味著長沙住房公積金管理中心與湖南省直單位住房公積金管理中心因業務政策不一致導致的「同城不通策」問題得到有效解決。
此次《通知》在貸款政策、提取政策、繳存政策等方面給出統一規定。
對於在長沙繳存公積金的職工而言，此次《通知》明確支持部分城市異地貸款。開放長江中游城市群異地貸款和湖南省內異地貸款。在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款；而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
按照《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，長江中游城市群中武漢、長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署。
長沙市住房公積金管理中心指出，此次調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款，這是長沙自2018年11月全面停止異地貸款以來首次開放異地貸款。
《通知》中，貸款條件也有部分變化。職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數，但離婚兩年內申請公積金貸款的，婚內房產無論是否分配給借款人，只要尚未注銷，均計入職工家庭住房套數；明確了借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次（含）；貸款期限可計算至法定退休年齡後5年，即男性延長至65歲，女性延長至60歲（高級職稱女技術員和初級以上女幹部貸款期限延長至65歲）。
但是，如果職工家庭現有一套住房產權面積超過144平方米，再購（建）房的，不予貸款；職工家庭在個人徵信系統、公積金信息系統存在為他人貸款擔保且未結清的，不予貸款；申請公積金貸款的該套住房屬於別墅、商業、商住兩用的不予貸款。
此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制，二是對非限購地區購買二手房，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。
此次《通知》指出，組合貸款總額由公積金中心和商業銀行共同審核確定，首套房最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的70%，第二套最高貸款額度不超過購房總價或房屋評估價值的40%。
在繳存政策方面統一支持靈活就業人員自願繳存。在長沙就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金，統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。
《通知》自2021年2月1日起施行。
❻ 湖南省內異地公積金貸款怎麼辦理
「我是湖南永州人，2004年大學畢業後去了西藏一所中學教書！戶口和工作單位現在都在西藏！打算在暮雲鎮「凱逸·中央園著」買套89.3平米的小戶型作為婚房！未婚，現在月工資5896元，在西藏有醫保和住房公積金。屬於首套房，想在長沙按揭貸款。去中國建設銀行長沙星沙支行按揭貸款，結果說不符合政策，不知道有關部門是否有相關政策支持我們這樣的為祖國邊疆奉獻青春的湖南人在家鄉按揭貸款購房。」——湖南省住建廳官網廳長信箱來信（2014年6月24日）
對於這種情況，湖南省直單位住房公積金管理中心工作人員回復：由於缺乏統一的規定和流程，跨省的異地公積金貸款業務目前難以實現。據該管理中心相關處室負責人介紹，如果要辦理跨省的「異地」公積金貸款業務，許多個人提供的繳存和貸款信息無法查證，難以操作落實。
三部門聯合下發的新政，長沙何時能落地執行？「對於新政我們有所耳聞，但是具體到執行層面，需要以上級主管部門的文件為准。」該名負責人表示。
我建議你還是咨詢一下當地的公積金中心吧。
❼ 長沙公積金貸款額度怎麼算比如我省直公積金有一萬大概能貸多少