⑴ 那個銀行房貸利率需要轉換么
到8.25五大國有銀行可能就會轉換為LPR浮動利率了，如果你不想轉換為LPR，可以轉為固定利率，這個未來誰都不知道，要根據你自己的實際情況，看自己能夠承受的范圍，希望對你有用，希望可以幫的到你。
⑵ 房屋貸款幾年銀行的利率要不要轉換
要。
據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心數據，7月20日1年期lpr為3.85%，5年期以上lpr為4.65%，已經連續四個月沒有發生變化，lpr利率短期下行長期不定，所以具體怎麼選擇在於用戶。
如果還款時間長，且月供沒有什麼壓力，那可以選固定利率，如果還款時間短，剩餘還款額度不高，那可以轉換成lpr。按照央行〔2019〕第30號公告規定，2020年1月1日前的存量浮動利率房貸利率換錨，最遲8月31日之前完成。
(2)貸款利率必須的轉換嗎擴展閱讀：
注意事項：
在購房申請貸款時，借款人應該對還款能力做出准確的判斷，根據自己的收入水平來設計還款計劃，確定需要還款的時限，並適當地留有餘地，不要讓房貸成為用戶正常生活中的一個承重的包袱。
另外需要選擇合適的方式進行還款，所知道的還款方式由等額還款方式和等額本金還款方式，這兩種方式各有不同，若是一旦確定就不能進行更改，需要謹慎考慮，並且每月按時還款避免被罰利息，還會影響信用值。
⑶ 我的貸款利率是4.9,不上浮不下調,需要轉換成LPR嗎
不需要的；已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。
(3)貸款利率必須的轉換嗎擴展閱讀：
LPR利率的相關要求規定：
1、中國人民銀行分支機構應加強對地方法人金融機構的指導，確保地方法人金融機構按照統一部署，妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。
2、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。
⑷ 銀行貸款利率不轉換可不可以
可以。
可以不辦理的。也就是說，按照銀行的規定，房貸利率轉換是可以不辦理的。如果到最後期限還沒有辦理的話，那麼銀行就會默認調整的。其中，剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，是可以不必參加轉換的。此外，公積金貸款和公積金中心協商不轉換的個人住房貸款是可以不轉換的。
總的來說，房貸利率轉換可以不辦理轉換的。此次，房貸利率轉換的主要目是提高貨幣市場的傳導效率，降低企業的融資成本，引導資金進入實體經濟，增強貨幣政策對貸款利率的引導作用。
⑸ 我目前貸款年利率3.675%需要轉換嗎
不需要吧，你貸款年利率夠低的了，你這可能是商貸。我才辦的公積金貸款，年利率3.21%。你這高不了多少。具體的找銀 行問問
⑹ lpr必須轉換嗎
是的。
因為LPR轉換就是在你原貸款利率基礎上換算而來的，轉換後你的貸款利率不變。但是利率計算方式變化了，原來是在基準利率基礎上上浮或者下降一定比例，所以利率變化跟基準利率有關。
個人貸款轉換為lpr主要是參照的定價基準和定價計算方法會發生變化。重定價日利率水平的定價基準將由央行貸款基準利率變成lpr，定價計算方法將變為lpr加點形成。
(6)貸款利率必須的轉換嗎擴展閱讀：
注意事項：
若不接受批量轉換規則，可通過手機銀行、智能櫃員機、貸款經辦行等渠道進行自主轉換。批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
新的房貸利率是以LPR+加點的模式來計算的，那麼對於存量房貸，加點數值會因為每個人之前的房貸利率的不同而不同，新轉換過來的加點數值，在合同期限內是固定不變的。有可能是正的，也有可能是負的。
⑺ 貸款該轉換成LPR利率嗎轉換LPR利率的原則是什麼
根據國家對存量貸款的規定，在2020年8月31日之前全部修改為以LPR利率為標准，所以現在是政策規定，並沒有選擇的餘地，必須要從原先的央行基準利率修改為LPR利率，所以不管合不合算都是要轉換的，當然還是轉換成LPR利率更加合算。
央行基準利率
原先的長期貸款利率是以央行基準貸款利率為准，五年期以上的貸款利率為4.90%，各大銀行都是根據央行基準利率進行上浮或者打折。
如上圖，這是當前國內重要城市的最新LPR利率，大部分城市的LPR利率都是加了30~60個基點，特別是上海只加了5個基點，上個月實際貸款利率是4.90%，相對大部分城市的貸款利率是非常低的了。
所以通過這樣分析比較一下，之前以央行基準貸款利率當然是轉換成LPR利率更加合算，更加合算的是可以轉換成浮動貸款利率，貸款利率跟隨央行對於LPR利率為基準，進行加減基點更好。
匯總
綜合以上關於貸款市場的貸款利率進行全面分析，央行基準貸款利率，LPR貸款利率，再有就是根據最新消息存量貸款利率的轉換等等，最終通過舉例子的方式與當前各大城市的實際貸款利率相比較，最終完全可以確定轉換成LPR利率更合算。
⑻ 我的貸款利率是5.2還有5年還清需要轉換lpr嗎
像這類住房按揭貸款的話，個人建議最好更改lpr利率，而且你可以選擇浮動利率，因為這幾年畢竟整體是下行的
⑼ 請問銀行貸款利率是4.67,還需不需要轉換銀行貸款利率了
長遠來看，轉換LPR定價更劃算一些。
你的貸款利率不算太高，還要看你的貸款利率是不是基準利率貸款打折的。如果是打折的轉換後就無法打折了。轉為LPR還是固定利率，只有一次機會。
目前來看，LPR利率有一定下調趨勢，目前統一使用2019年12月發布的LPR作為基準，今年八月份之前轉換點差都一祥，建議算下轉換前後還款差異再做決定。