『壹』 無錫公積金貸款最多能貸多少
查得目前
可貸額度分幾種情況,
符合貸款條件的借款人一人最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。
具體見官網截圖
『貳』 無錫市最新公積金貸款最高額度如何計算
無錫市公積金貸款最高額度取如下幾項的最小值:
1、借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。
2、首次使用住房公積金貸款購買自住住房,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為80萬元。
3、 第二次使用住房公積金貸款購買自住住房,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為60萬元。
特殊情況:
1、首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房建築面積在90平方米(含)以下的,貸款額度可不與繳存余額關聯計算,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為80萬元。
2、低收入家庭首次使用公積金貸款購買經濟適用房的,貸款額度可不與繳存余額關聯計算,借款人本人符合貸款條件的,最高貸款額度為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的,最高貸款額度為80萬元。
(2)無錫能異地公積金貸款額度擴展閱讀:
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
『叄』 無錫公積金貸款額度問題
中介忽悠你的兄弟。根據無錫市公積金管理中心規定,按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,並不得超過相應檔次的最高貸款額度。
(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算。
(二)房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)
職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。
兩個計算方法中取較小的值,所以你貸不到那麼多的,不會給你批的,他們是忽悠你買房,如果你貸不了款違約了,你還得照樣付中介費,說不定還有違約金。
你能做的就是和你老婆一起貸款,看能不能多貸點。
你可以參考無錫市住房公積金管理中心:http://www.wxgjj.com.cn/listnews.do?newsid=250
『肆』 無錫公積金貸款額度多少最高提至多少
無錫住房公積金貸款政策進一步向新就業人員、中低收入家庭傾斜。昨日記者從無錫市住房公積金管理中心了解到,12月1日起,首次購房且面積在90平米以下的家庭,只要夫妻雙方均符合公積金貸款條件,即使可貸額度不足50萬元,也能按最高50萬元的額度申請貸款。同時,新職工住房補貼也一並納入可貸額度計算之列。
根據規定,從12月1日起,借款申請人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款申請人的住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度。也就是說,如果你的公積金賬戶里有2萬元,另有住房補貼1萬元,最高可貸到30萬元,而此前最高只能貸20萬元。
市公積金管理中心委放管理科人士介紹,目前公積金貸款額度是根據賬戶余額的10倍計算的。按照以前的政策,夫妻雙方如果公積金賬戶內各有1萬元,首次買房且面積在90平米以下的,貸款時最高額度為30萬元。而現在只要一方符合貸款條件,即可最高貸到30萬元,若雙方均符合貸款條件,最高可貸到50萬元。
此外,為進一步加強住房公積金支取管理工作,根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)和《關於對〈關於制訂無錫市住房公積金管理若干具體問題實施意見的請示〉的批復》【錫房金管(2005)3號】所規定的職工住房公積金支取范圍,就職工支取住房公積金須提供的有關資料和可支取的額度等,經研究作出如下規定:
職工申請支取住房公積金,應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)、本人身份證、《無錫市職工住房公積金(住房補貼)對帳卡》及其密碼,並根據下列支取范圍提供有關資料,按照規定的可支取額支取住房公積金。
(以上回答發布於2013-08-25,當前相關購房政策請以實際為准)
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『伍』 無錫住房公積金可不可以貸款在異地買房
住房公積金可以異地買房嗎
1、其實是可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
5、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
6、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
異地貸款買房的流程是什麼
1、貸款咨詢
一般購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
那接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
『陸』 無錫公積金貸款最高額度是多少
無錫招行有開展一手房公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。