A. 蘇州公積金貸款額度怎麼算
蘇州公積金貸款分為首次和二次，具體如下：
《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》
第十條 首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；
第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
第十一條 公積金貸款的可貸額度還應同時符合下列要求：
（一）不超過貸款最高限額。
1．首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
2．第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
3．首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
（二）不超過住房總價與已支付首付款的差額。
（三）月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
第八條、第十一條中所述住房總價包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款。
(1)蘇州碩士公積金政策貸款額度擴展閱讀：
蘇州市公積金貸款年限：
《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》
第十三條 公積金貸款期限以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時，還應符合下列要求：
（一）新建住房的貸款年限最長不超過30年；
（二）存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限最長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房的剩餘使用年限。
B. 蘇州公積金貸款能貸多少額度
蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。
蘇州市公積金貸款執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：
借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。
(2)蘇州碩士公積金政策貸款額度擴展閱讀
蘇州市新房公積金貸款辦理條件：
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2、無公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；
5、購買住房的首付款不低於規定比例；
6、能夠落實貸款擔保。
C. 蘇州公積金貸款額度新政
按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的約工資基數之和X35%X12（月）X貸款年限。
就按照你說的計算：4000*0.35*12*20=336000（估計可以是34W).
D. 蘇州公積金個人貸款額度是多少
這個要分情況的，分一手房和二手房的。
首先講二手房：
1、住房公積金不能用於支付首付。
2、我建議你持公積金卡先到我中心
A 測算你的貸款額度，目前我中心的政策是二手房單身最高21萬元，年限20年，不超過房屋價格的70%。但是不是每個人都能貸到那麼多，具體能貸到多少要用軟體計算的，關鍵的一點要看買什麼樣的房子，每個房子的評估價格都不一樣，所以可以帶的金額也不一樣。
B 對你要買的房子進行價格評估。目前我中心委託蘇州市住房置業擔保公司進行房屋價格評估，以他們的評估價格為准，而不是以實際成交價。
3、目前蘇州市的二手房交易要先到蘇州市房產交易中心去辦網簽和資金託管手續，等這個辦好，再到我中心辦理公積金貸款或者到商業銀行辦理純商業貸款。
4、關於公積金提取
購商品房提取所需要的材料：公積金卡，身份證，購房合同，網上資金託管憑證（託管金額達到30%）或者公積金卡，身份證，購房合同，契稅完稅證
5、關於辦理委託扣款手續
等你辦理完貸款手續，貸款發放後，即可辦理。需要借款合同，公積金卡，身份證，委託扣款的銀行卡，根據貸款種類到我中心或商業銀行辦理
接下來說一手房：
1、公積金可以作首付，具體多少看公積金辦理處，一般是預留一個月。
2、單筆最高額度50萬，貸款30年。
註：一手房借款人的條件
（1）借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；
（2）購房首期付款，新建普通住房不低於20%；
（3）能夠落實貸款擔保；
（4）借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
E. 什麼是公積金貸款額度蘇州公積金貸款政策
對於已繳納住房公積金的購房者來說，在購房置業時通常都會選擇用公積金的方式來辦理貸款，其實公積金貸款也是有一定額度限制的。那麼什麼公積金貸款額度？關於公積金貸款額度的相關政策又有哪些？
什麼是公積金貸款額度？
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
蘇州關於公積金貸款額度的相關政策
一、住房公積金貸款額度計算公式調整為：借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍）；貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算；
中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過3萬。
二、借款申請人在申請之月前連續按期足額繳存公積金的期限，調整為十二個月以上。
（以上回答發布於2013-09-03，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更多房產信息