『壹』 現在銀行貸款利率降低，那以前貸款的利息會不會降低呢
按貸款合同上面的利息計算。看選的是固定利率還是浮動利率，如果是浮動利率的話，裡面對調息的應對都有說明。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
注意事項
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
『貳』 貸款利率會變嗎
1、多還的是貸款資金佔用利息。付息是貸款的條件，認可才可貸。
2、一般購房貸款，銀行簽署的浮動利率，也就是說，根據基準利率的變動來調整還貸利息。利率漲則利息漲，反之，則降。當然，貸款時也可以要求用固定利率，不過這樣一來，當利率降低時，將不能享受利息的降低。
3、在20年後要實際還款50萬可能嗎？答案是肯定的，但一切都是基於浮動利率而言的，固定利率不存在這樣的問題。
『叄』 如果銀行利率降低了，原來買房的貸款利率會跟著下降嗎
會跟著下降。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
『肆』 存款利率下降，貸款利率也會下降嗎
不一定。主要是中國人民銀行如何制定利率政策。
中國人民銀行是我國利率管理的職能部門，利率杠桿是中國人民銀行貨幣政策工具之一，中國人民銀行會利用調整存貸款利率，調整市場貨幣供應量，進而對經濟活動進行宏觀調控。
一般情況下，存款利率和貸款利率會同時下降，但是也不是絕對的。如果市場貨幣供應偏松，社會消費不足，銀行需要投放資金，有可能只下調存款利率，不下調貸款利率，甚至上調貸款利率。
《中華人民共和國中國人民銀行法》：
第二十三條中國人民銀行為執行貨幣政策，可以運用下列貨幣政策工具：
（一）要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款准備金；
（二）確定中央銀行基準利率；……
《人民幣利率管理規定》：
第三條 中國人民銀行是經國務院授權的利率主管機關，代表國家依法行使利率管理權，其他任何單位和個人不得干預。
第四條 中國人民銀行制定的各種利率是法定利率。法定利率具有法律效力，其他任何單位和個人均無權變動。
『伍』 銀行的貸款利率會隨著存款利率下降而下降嗎
銀行的定期存款利率下降了，至少有以下三方面原因：其一，中國經濟正面臨「流動性陷阱」風險，利率水平整體下行使得居民持有不同期限存款的機會成本顯著降低。 「流動性陷阱」不僅表現在利率水平持續下降對刺激企業部門投資意願的邊際效果遞減，還表現在隨著利率中樞水平整體大幅下移，居民對存款期限溢價的敏感性顯著下降，微幅的期限溢價對居民的存款決策影響甚微。隨著中國央行持續不斷放鬆貨幣政策，扣除通脹因素之後的實際利率已經為負，而隨著市場利率水平的整體下行，將有越來越多的銀行存款期限溢價消失或者為負。其二，利率下行周期中，銀行降低期限溢價是為了鼓勵居民縮短存款期限，降低自身的長期負債成本。理論上講，在利率上行周期中，銀行會給出較高的存款期限溢價，提前鎖定整體利率較低的長期存款。相反，在利率下行周期中，銀行為了防止居民提前鎖定長期收益，會降低存款期限溢價，通過「借短放長」，降低自身的負債端成本，提升存貸款利差的整體水平。目前，中國經濟仍處於利率下行周期，銀行降低負債端的期限溢價實屬正常。其三，為了維持穩定的利差，銀行提高長期存款利率的意願不強。以工商銀行利差作為銀行存貸款行業平均利差，對近期貸款投放規模較大的個人住房貸款利率與五年期存款利率進行比較。今年一季度末，銀行存貸款利差與5年期存款利率之和顯著高於個人按揭貸款加權利率，今年二季度末個人按揭貸款加權利率進一步下行。因此，為了維持長期存貸款業務的盈利水平，商業銀行提高5年期長期存款利率的意願並不強。在當前整體市場利率水平持續下行周期中，居民定期存款長短期利率倒掛現象還將持續。對於普通老百姓和投資者而言，建議擴充理財的多元化渠道。
『陸』 銀行存款利率降低那麼貸款利息也會降低嗎
這個是有一定的關系的，存款准備金是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而准備的在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款准備金占其存款總額的比例就是存款准備金率。
央行降低銀行存款准備金率的話，各大銀行的流動資金就多了，放在央行的那部分為保證客戶提取存款和資金清算需要的那部分存款就少了，這樣等於說就是銀根放鬆了，這樣的話利息會受影響降低，因為貨幣的利息是根據市場的供求來決定的，市場上流動的資金多了，就是供給增加了，在需求不變的前提下，錢的價格也就是利息自然就會降低。
但是一般影響不會太大，因為央行不管是降低還是提高存款准備金率，這屬於貨幣政策，都是微調，不會有有太大的調整幅度的
『柒』 2022年貸款利率能下調嗎
2022年貸款利率應該能下調的。
中國人民銀行決定於2021年7月15日下調金融機構存款准備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率為8.9%。
此次降准為全面降准，除已執行5%存款准備金率的部分縣域法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款准備金率0.5個百分點，降准釋放長期資金約1萬億元。
降准對我們的錢有何影響:
1.貸款利率下降
銀行貸款利率的下降，會使得很多人的貸款利息減少，比如說利率下降，與利率聯動的房貸就會下降，每個月還款額就會減少，可以擠壓出更多資金用於消費。因為降息降准屬於寬松政策，會釋放流動性，所以一般會帶來通貨膨脹，物價上漲。
2.多數銀行存款利率維持不變
降准對銀行存款利率沒有直接影響，大部分銀行將維持不變。不過由於降准之後銀行上繳的存款准備金少了，可以利用的資金變多，等於資金面變寬松。雖然存款基準利率不變，但是銀行如果不差錢就可能將利率上浮幅度下調。
3.國債利率保持不變
國債的利率一般與存款利率密切相關，每次降息之後的新一輪國債利率都將隨之下降，不過降准則對國債沒有影響，利率將保持不變。
4.大額存單利率不受影響
大額存單與國債相同，利率都與存款利率掛鉤，以3年期為例，國有銀行和全國性股份制銀行定期存款利率一般與基準利率持平2.75%，而大額存單卻比基準利率上浮40-52%；城商行和農商行定期存款利率在3-4%區間，而大額存單則一般上浮55%，達到4.2625%。
目前大額存單利率普遍較基準利率上浮40%，高起點、低利率早已遭受質疑，如果利率再下調，對投資者的吸引力將會變得更小。本次降准之後大額存單利率預計不會受到影響。
5.銀行理財收益率降低
降准對銀行理財的可配置資產會產生重要影響，會導致理財可投資資產的減少和資產收益率的下降，反過來會倒逼銀行理財收益率的下降。從過去兩次降準的經驗看，在降准啟動3個月之後的銀行理財收益率會出現顯著下降，1年平均降幅在1%左右。
拓展資料:
降息是降低銀行的貸款利率，沒有增加市場資金量，但可以改變資金的投向。其主要是為了鼓勵企業的投資行為，但不一定代表貨幣流通量就會因此增加。降息主要有兩個作用：
1、通過降低央行存款回報，讓錢進入銀行之外的市場，提高交易活躍度；
2、可以降低貸款的成本，提高產品的競爭力。所以簡單地來講，降準是投放流通貨幣，降息是鼓勵投資。
『捌』 我已貸款，還款過程中利率會變嗎
會變的。
在貸款中的利率會隨著央行的新利率的調高或降低進行變化的，比如之前的5年貸款基準利率是6%，央行降息後變成5%，那麼新的月供就是按照降息後的5%計算的，不過有些銀行是次月生效，有些銀行是次年生效，具體要看銀行，現在銀行的基準貸款利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%