Ⅰ 原來在中國銀行貸款,現在想轉移到其他銀行,手續怎麼辦理
相信很快其他的國有銀行也相應地會提高到80%-90%了,這是國家政策的調控,銀行必須服從國家的政策指引,怪不得銀行呢,要怪就怪那些該死的地產開發商和炒房團。看事情必須看到本質。當然首先損失的是我們借款人。可以理解的。
再看看別人怎麼說的。
Ⅱ 銀行貸款可以轉移到別人名下嗎
貸款不能轉到別人名下,貸款都會簽訂合同,對於借款人和貸款人有明確的規定,一旦簽訂了合同,借款人必須承擔還款責任,無法轉到別人名下,所以是行不通的。
除非是雙方已經協商好,經過原貸款銀行的同意,把貸款未結清的部分重新簽訂新的合同,這樣才可以轉到別人名下,相當於重新貸款了,銀行不會辦理這樣的業務,會直接拒絕。
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》。
3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准)。
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號)。
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審。
6、賣方向買方實際交付房。
7、銀行復審通過後放款,向賣方的銀行劃款。8、賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行。
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
Ⅲ 銀行個人貸款可以轉移到他人身上嗎
可以,但是需要前提條件。這個轉移屬於債務轉移,需要債權人也就是貸款的銀行同意才行,而貸款銀行同意的條件是,你和對方申請、銀行考察後確認你有還款的能力。
需要注意的是轉移到他人身上時一旦要轉讓權利或者轉移義務都應當辦理批准、登記等手續,並且只有徵得債權人的同意,原合同義務人與第三人之間的轉讓合同義務的協議才能對債權人生效。
拓展資料:
一、 債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(一) 根據合同性質不得轉讓;
(二) 按照當事人約定不得轉讓;
(三) 依照法律規定不得轉讓。
二、 債權人轉讓權利應當通知債務人。如果是未經通知,那麼該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。
三、 債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。這些是根據《民法典》第546條的規定:債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。
四、 如何才能實現債務全部轉移?
(一) 通過協議。達成債務全部轉移給第三人,由第三人取代原合同中債務人的地位,完全承擔原債務人的義務,原債務人完全從合同關系中消失,免除對債務承擔的義務;
(二) 債務承擔是指新的債務人面對人民法院對原債務的判決、裁定、調解等,承擔人和第三人也按照轉讓協議全部承擔,同時由此債而產生的利息也隨同債務的轉讓而同時轉讓到由第三人承擔;
(三) 債務承擔是無條件的。 因債務轉移協議的成立,債務受讓人不能因協議外的種種原因而不承擔債務轉讓之債,因此,承擔人不可以因原債務人未履行承擔債務為由對抗債權人。
(四) 債務作為一種義務乃是債務人必須履行的,而且合同義務的履行直接關繫到債權人權利的實現。如果允許債務人隨便處分或者轉讓其債務,債權人權利的實現就很難保證。
Ⅳ 銀行貸款,為防止貸款的錢挪為他用,聯名申請怎麼寫
應該網路一下,你就知道了
Ⅳ 銀行貸款申請流程
通俗並且實際點說:1.確定自己具備哪些貸款條件;2.據此確定自己適合或者想做的銀行;3.前往銀行具體了解需要哪些材料;4.回家准備材料(貸款資質,銀行流水等);5.攜帶材料再次前往銀行進行系統審核和面審;6.等待審核結果,審核通過放款到賬。現在銀行審核流程大為簡化,一般如此,個別審核通過才需到銀行面簽放款。
Ⅵ 請問向銀行貸款 的申請書怎麼寫
主要要寫清借款原因,借款用途,資金缺口,借款時間(如一年),還款方式(如到期一次性還清)等
Ⅶ 在一家銀行申請貸款沒有貸下來之後轉入另一家申請出現的問題
首先要搞清楚工行顯示的分期貸款是在哪裡發放的,期限啊,金額啊,是否與在交行申請的一致。
再到交行去查詢一下,是否出現工行情況。如出現,請交行做出解釋。如交行顯示正常,請工行幫忙,對顯示出的分期貸款的詳細信息進行解釋。
如果徵信情況上無任何貸款,也無信用卡使用情況,等一段時間(一個月以上,數據更新),可到當地人民銀行再次查詢徵信。
Ⅷ 銀行貸款可以轉移到買家嗎
可以,原因如下:
轉按揭就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
轉按揭的業務流程:
買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;
買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;
買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准);
賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);
買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審);
賣方向買方實際交付房屋;
銀行復審通過後放款,向賣方的銀行劃款;
賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;
買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
Ⅸ 銀行貸款申請書範文
XXX銀行
申請人:XXX ,身份證號碼為:XXXXXXXXXXX ,家住XX省XX市XX縣(區)XXXXXX ,我因從事 XXXXXXXXXXX,資金緊缺,需向貴銀行申請貸款 (人民幣)大寫:XXXXXXX,(小寫):XXXXXXX,用XXXXXXXXXXX收入作還款來源。同時,由XXXXXXXXXXXXXX提供保證/抵押擔保。望批准為謝!
此申請
申請人:
年 月 日