❶ 現在貴陽房貸各銀行首套房房貸利率是多少
現在不管首套還有是二套房，利率都上浮了 ，正常首套房上浮15%-20%，如果沒有公積金的話，正常商業貸款的4.9基礎上上浮的，基本貸款利率在5.3到6左右
❷ 首套住房按揭貸款利率是多少
首套房的貸款利率是根據貸款基準利率計算的。
銀行會根據貸款人的情況來選擇給貸款人是基準利率下浮還是基準利率上浮，這個都是由銀行決定的，如果不同意銀行的貸款利率，那麼不簽貸款合同就可以了，銀行的貸款利率是根據央行發布的基準利率來計算的，現在銀行的基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
❸ 遵義買房 首付一般要百分之多少
一般在三成。
買房首付計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額。
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
❹ 首套房貸款利率是多少
不同銀行的貸款利率是不同的，甚至同一銀行不同網點的利率也差異。但都是參考央行的基準利率制定，實際執行利率會有所上浮。從2021年開始,凡是選擇LPR浮動利率的,房貸利率每年都會切換一次。如果以1月1日作為時點,那麼第一批房貸利率轉換就要來了。
住房貸款,幾乎都是中長期貸款,以5年期LPR利率為基準。只要選擇浮動利率,2021年房貸利率相比2020年將會降低15個基點。這一次降低15個基點,相當於0.15%,以100萬30年按揭貸款計算,2021年累計可節省1080元。這一數字雖然看起來聊勝於無,但LPR浮動利率每年都會轉換一次。如果未來央行持續降息,那麼還款金額還會不斷減少,反之同理。
值得注意的有兩點:
其一,不涉及公積金貸款。這一次LPR利率改革,只涉及商業貸款,公積金貸款保持不變。
其二,固定利率,也不受影響。利率固定之下,整個還貸周期房貸將會保持不變,這樣既不受經濟周期和加息降息的影響,既無法享受降息帶來的利好,也無需接受加息帶來的新增成本。
總體來說，如果房貸所剩還款時間不長，或者說五年，十年內有換房計劃的，那麼選擇LPR浮動加點大概率是個不錯的選擇。而固定利率就像是一場「對賭」，如果自己的還貸能力固定，還貸時間長且沒有換房計劃，而且本身利率又處在比較低的水平，比如幾年前的75折，選擇固定利率也算是一個保守的選擇。
(4)貴州遵義首套房貸款利率擴展閱讀：
一、注意事項：
1.對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。
2.其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行。
❺ 國家規定的購房貸款首套房是多少利息
若您需要辦理個人一手住房貸款，貸款利率以中國人民銀行發布的最新一期LPR為基準進行定價，5年期（含）以下的貸款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的貸款使用5年期以上LPR。遇貸款重定價日調整時，貸款定價基準的LPR會調整為人行最新公布的相應檔次的LPR。若您需要了解辦理貸款需要支付的利息，請詳詢中行貸款經辦行。
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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
❻ 目前首套房房貸利率事多少怎麼算
2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
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❼ 貴陽首套房貸款利率是多少
貸款基準利率
利率（%） 等額本息
6.56 863.24
6.65 446.14
307.17
6.9 239.00
197.54
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87
不明白可追問
❽ 首套房商業貸款利率是多少
回答如下：
我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。
首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。
其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出台，而且多次提高銀行的存款准備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款准備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經「無米下鍋」，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的「門檻」也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是「迫不得已」，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到「補充」，而且國家也允許。
目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。
以上回答有點「偏題」，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。
❾ 貴州遵義農業銀行首套房房貸利息多少
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