『壹』 房貸利率上浮的情況下，銀行放款後，貸款利率還會變嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，放款後，如遇國家調整「基準利率」，要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。
『貳』 房貸已經審批通過，在等待銀行放款期間被告知需要上浮利率，是否合法
一般的話，在簽合同之前銀行都會告知，最終的利率是按放款當日的利率為准
『叄』 辦房貸過程中銀行利率上浮怎麼辦
我也遭受到同樣的境遇。在農行貸的，問的時候說沒上浮，結果審批的時候告訴我上浮10%。很是郁悶，但是也沒其他的辦法。上浮後要多還很多錢呢
『肆』 銀行面簽後利率上浮可以投訴到銀監局嗎
投訴沒有什麼用。只要能接受，就算了。不能接受，就不要貸款了，房子留不要買了。
『伍』 已經貸款買房了，但現在銀行利率都上浮，會有影響嗎
已經貸款買房，銀行利率上浮是會有影響的，但是影響不大，貸款利率在期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
根據《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；
期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
(5)面簽後貸款利率上浮咋辦擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
『陸』 我的住房貸款剛審批完，利率是上浮10%的,那是不是以後每年不管利率多少都按照上浮10%還款
上浮是不變的
『柒』 買方不同意上浮利率房貸上浮利率怎樣取消面簽之後
這個利率最終的確定是在銀行面簽借款合同時確定的，可以在那個時候咨詢下信貸科的工作人員，核實下這個時間節點。
一般的是每年元旦的當天的利率是基準利率，像你說的利率打折的依據就要看銀行的說法了，不過，如果你一旦確定了是利率上浮10%。
(7)面簽後貸款利率上浮咋辦擴展閱讀：
央行基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率。基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。
通常情況，各金融機構的存款利率可以在基準利率基礎上下浮10%，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮20%。這就解釋了為啥不同銀行房貸利率上浮下浮的額度會有所不同。
舉個例子。截止目前，央行商業貸款基準利率，5年以上4.9%，公積金貸款5年以上3.25%。如果用商業貸款買房，銀行可以實施4.9%的房貸政策，也可以在4.9%的基礎上上下浮20%。
例如2016年6月份，北京不少銀行都會對商業貸款買房的購房者實施利率85折，即在4.9%基準利率基礎下浮15%，為4.165%。現在北京二套房貸款利率要在基準利率基礎上上浮20%，那麼商貸利率為5.88%。
一般來說，銀行利率優惠在貸款期限內是不變的。舉個例子，2016年小A商業貸款買房時，貸款利率有85折優惠，其商貸利率就是4.9%X85%=4.165%。如果小A貸款30年，之後的每一年，在央行貸款基準利率的基礎上都會有85折優惠。