『壹』 銀行貸款的利率是多少是怎麼計算的
根據具體情況不同。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%,2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
(3)以20萬20年首套房貸計算舉例。
基準利率:月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額:1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
85折優惠利率:月利率為6.55%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息總額:1383.41*240-200000=132018.4元
說明:^240為240次方
『貳』 請問貸款年利率的計算公式是什麼
利率=利息÷本金÷時間×100%
例如:存款100元 ,
銀行答應付年利率4.2 %
那麼未來一年銀行就得支付 4.2元利息
計算公式是 100×4.2% = 4.2元
公式為:利率=利息÷本金÷時間×100%
利息=本金×利率×時間
=100 × 4.2 %=4.2元
最後取款100+4.2=104.2元
(2)銀行貸款的年利率是怎麼算擴展閱讀:
年利率的影響因素:
1、央行的政策
一般來說,當央行擴大貨幣供給量時,可貸資金供給總量將增加,供大於求,自然利率會隨之下降;反之,央行實行緊縮式的貨幣政策,減少貨幣供給,可貸資金供不應求,利率會隨之上升。
2、價格水平
市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時,市場利率也相應提高,否則實際利率可能為負值。同時,由於價格上升,公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升,貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。
3、股票和債券市場
如果證券市場處於上升時期,市場利率將上升;反之利率相對而言也降低。
4、國際經濟形勢
一國經濟參數的變動,特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然,國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業務所面對的利率產生風險。
『叄』 銀行貸款年化利率怎麼計算
銀行貸款利息計算方式通常是按月復利計算的。分期還款方式有兩種:一種是等額本息,還有一種是等額本金。短期的貸款也可以一次性還本付息還款。
利息計算公式主要分為以下四種情況,
第一,計算利息的基本公式,儲蓄存款利息計算的基本公式為:利息=本金×存期×利率;
第二,利率的換算,其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),除此之外,使用利率要注意與存期相一致;
第三,利息計算公式中的計息起點問題,
1、儲蓄存款的計息起點為元,元以下的角分不計付利息;
2、利息金額算至厘位,實際支付時將厘位四捨五入至分位;
3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外,其他各種儲蓄存款不論存期如何,一律於支取時利隨本清,不計復息;
第四,利息計算公式中存期的計算問題,
1、計算存期採取算頭不算尾的辦法;
2、不論大月、小月、平月、閏月,每月均按30天計算,全年按360天計算;
3、各種存款的到期日,均按對年對月對日計算,如遇開戶日為到期月份所缺日期,則以到期月的末日為到期日。
(3)銀行貸款的年利率是怎麼算擴展閱讀:
存期計算規定
1、算頭不算尾,計算利息時,存款天數一律算頭不算尾,即從存入日起算至取款前一天止;
2、不論閏年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天計算;
3、對年、對月、對日計算,各種定期存款的到期日均以對年、對月、對日為准。即自存入日至次年同月同日為一對年,存入日至下月同一日為對月;
4、定期儲蓄到期日,比如遇法定假期不辦公,可以提前一日支取,視同到期計算利息,手續同提前支取辦理。
利息的計算公式:本金×年利率(百分數)×存期
如果收利息稅再×(1-5%)
本息合計=本金+利息
應計利息的計算公式是: 應計利息=本金×利率×時間
應計利息精確到小數點後2位,已計息天數按實際持有天數計算。
PS:存期要與利率相對應,不一定是年利率,也可能是日利率還有月利率。
『肆』 銀行年利率怎麼算
與其他存款不同,活期存款利息按存入日的對應月對應日進行計算日期,其中,按每月30日,每年360日計算利息。例如:
1月1日存入,2月1日計算利息天數為30日,利息=本金*活期存款利率×30/360
1月15日存入,2月18日計算利息天數為33日,利息=本金*活期存款利率×33/360
1月15日存入,2月10日計算利息天數為25日,利息=本金*活期存款利率×25/360
同時,與其他存款不同,是根據支取日的利率水平計算利息,活期存款利息隨央行利率調整而及時調整
(4)銀行貸款的年利率是怎麼算擴展閱讀
利率的影響因素:
1、央行的政策
一般來說,當央行擴大貨幣供給量時,可貸資金供給總量將增加,供大於求,自然利率會隨之下降;反之,央行實行緊縮式的貨幣政策,減少貨幣供給,可貸資金供不應求,利率會隨之上升。
2、價格水平
市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時,市場利率也相應提高,否則實際利率可能為負值。同時,由於價格上升,公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升,貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。
3、股票和債券市場
如果證券市場處於上升時期,市場利率將上升;反之利率相對而言也降低。
『伍』 怎麼算貸款的年利率是多少
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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『陸』 貸款年利率怎麼算
貸款年利率計算公式:1、計息期為整年(月)的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率2、計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率3、同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:利息=本金×實際天數×日利率。
拓展資料:
貸款年利率為10%是否高:
1、不同的機構之間的貸款利率會大不相同,相較而言,銀行的年利率會比私企的貸款利率低得多。假如是在銀行貸款,那麼年利率為10%就是比較高的,一般銀行不會有這么高的年利率,即使貸款年限長達5到10年,也不會出現這么高的貸款利率。因此,如果是選擇在銀行貸款,並且貸款年利率達到10%的比例,就需要客戶慎重考慮。
2、能夠發放貸款的不只有銀行,還有一些專門辦理貸款的公司。對於一些專門辦貸款的公司來說,貸款年利率在10%左右就是一個比較正常的現象。
3、客戶只有在現有資金上比較緊張的情況下,才會去選擇貸款,因此在選擇貸款的時候就需要對不同機構和企業之間的貸款年利率進行比較詳細的了解。
總而言之,現有的正常條件之下,貸款年利率為10%的銀行是基本不存在的,而對一些專門從事貸款的機構來說,這個利率確實比較容易常見的現象。所以客戶在選擇貸款時,需要進行一個全方位的考量,然後再做決定。
利息方式不同,年利率公式自然也會發生一些變化。計息期為整年(月)的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率,計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率,計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:利息=本金×實際天數×日利率。
『柒』 請問,銀行貸款是怎麼計算年化率和年利率的
年利率計算公式:月利率×12個月=日利率×360天(每年以360天計算)=年利率。以日利率0.05%進行計算,年化利率=0.05%×360天=18%。貸款10000元,一年的利息為年利率18%×10000元=1800元。年利率:指產品的固有收益率折現到全年的利率,與年利率的計算方式有巨大區別。假設某金融產品收益期為a年,收益率為b,那麼年化利率r,其計算方式為r=(1+b)^a-1。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
拓展資料
貸款還款方式:
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限;
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續;
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
『捌』 請問銀行貸款年化利率是什麼意思怎麼計算
因為計算利息的周期可以不一樣,比如按日計算利息多少,或按月計算利息多少,在相同本金,相同時間內產生的利息就大不一樣,所以通常銀行里採用所謂「年化利率」的概念,將不同的計息期限,同一「轉化」為1單位的本金,一年的利息是多少,這個利息與本金的比為「一年期的利率」,也就是得到對應的「年化利率」,這樣直接比較「年化利率」數值的多少,就可以直觀的知道,哪一個利息高、哪一個低了。