⑴ 為什麼珠海公積金個人最高貸款額度才15萬 中山35萬,江門25萬,佛山26萬,廣州50萬,東莞46萬,惠州30
每個地方不一樣,要視乎地方經濟,關鍵看地方的住房公積金的貸款人數和金額而定吧
⑵ 珠海市一對夫婦公積金每月繳存5300元,已繳存超過6年,公積金最多能貸款多少
珠海市一對夫婦公積金每月繳存5300元,已繳存超過6年,公積金最多能貸款50萬。依據是珠海公積金貸款額度計算公式如下(以下兩種方式計算,取數值低的為實際可以貸款的額度):
1.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度:
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2.不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度:
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。
3.珠海公積金貸款上限最高50萬。
⑶ 2018公積金最高貸款額度、首付比例盤點
公積金其中重要的一點就是貸款買房,其利率比商貸低很多(公積金貸款5年以上基礎利率為3.25%),可以省不少的錢,所以公積金在我們的日常生活中有很大作用,但是很多人都不是太清楚自己所在地區公積金貸款的具體額度及貸款比例,下圖全國主要城市公積金最高貸款額度及首付比例,大家可以參考查詢。
說明:各地政策隨時會有變動,如有不同以當地公積金中心要求為准。
從上圖可以看到,全國各地公積金貸款額度及首付比例不盡相同,具體還得看各個地區的具體政策法規,根據各地實際情況及人員單位結構,一般都有針對性規定。如果個人想要申請公積金貸款,一定要先了解自己是否符合貸款的條件,例如:戶籍條件、家庭擁有房屋套數、貸款記錄、繳存年限限制、連續繳存時間限制、貸款時間限制等,由於各地要求大不相同,建議購房者提前向公積金中心進行咨詢。
⑷ 現有公積金3萬元,請問珠海住房公積金貸款額度
珠海的公積金個人最高貸款是15萬(封頂嘍),如果您每月850元的額度來算,公積金中心估計會給您批貸款6-8萬左右,你可以組合貸款就是公積金+住房商業貸款。公積金必須交滿半年以上才可以用來貸款,拿契稅單最高可以提出公積金賬戶余額的90%....
沒有什麼具體的計算方式我是辦理這方面手續的,以上的都是我的經驗……
希望可以幫到您!
⑸ 珠海公積金貸款最多可貸多少
2013年6月5號珠海公積金貸款最高額度調整為:一個人30萬,兩個人50萬。貸款能否達到最高限額,還要根據貸款人住房公積金帳戶余額、貸款最高限額和貸款比例來計算;
這是官方數據,據我了解 目前珠海公積金實際審批最高額度還是25萬(一個人),我們公積金是交到珠海上限 一個月9082元 雖然各項指標都達到了珠海公積金貸款最高額度 但實際批下來25萬 公積金中心給出的答復是:根據公積金的庫存資金,目前珠海市最高還是25萬,從未審批過30萬。
⑹ 珠海每月交公積金1680元,公積金貸款可以貸多少
您好,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
(如果需要業務咨詢,您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持!)
⑺ 珠海住房公積金貸款的最高額度是多少
說不準呢。我上次電話咨詢了,要綜合多方面的的因素看的呢,你到政府網上咨詢下吧