⑴ 增加貸款金額說明怎麼寫
1，貸款申請：用途、金額、期限、還款來源。
2，貸款保證：提供抵押物、提供擔保人。
3，企業營業執照、稅務登記證、企業條碼；企業股份構成、法人代表身份證；企業財務報表、貸款證等。
4、增加貸款金額說明最好要寫清楚還款能力、抵押價值，通過評估是你的抵押物價值最大化，以此來增加貸款額度，不過一般銀行貸款的額度是固定的，你可以通過第三方專業貸款公司來操作，我之前在百豐金融這么操作過，比銀行更容易實現。
⑵ 個人企業貸款申請書的範文
公司介紹
簡介
業務品種及相關介紹
房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環支用 額度1000萬）
房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款）
二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年）
車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區縣均可辦理）
公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理）
中小企業無抵押貸款（無需任何抵押物）
個人信用貸款（無需任何抵押物）
具體收費標准
附件
各行收入證明
各行利率表
保險費率表
公司業務簡介：
中財潤物公司業務范圍包括房屋抵押貸款、助業貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業貸款、車房質押貸款等貸款業務。
（二）具體業務品種及介紹如下：
一、房屋抵押貸款、助業貸款
1、借款人所具備的條件：
有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；
借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。
2、提供資料：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明；
抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。
5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款
6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。
7、房產建成年代：78年以後房產均可辦理。
8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押
二、同名轉加按貸款
1、借款人所具備的條件：
有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；
借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。
2、提供資料：
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明）
借款人是外地人的提供《暫住證》
借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業務章）
《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表
借款人及配偶收入證明；
以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過）
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押
5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款
6、貸款年限：
在他行已貸過的年限+現申請貸款年限≤30年
房齡+貸款年限≤35年
7、房產建成年代：房齡不得超過25年
8、還款方式：
等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）
三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款
1、借款人（買房人）所需提供的資料：
二手房買賣合同或協議
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提藉助死亡證明）
購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表
購房首付款發票或收據
借款人及配偶收入證明
借款人工作單位營業執照副本復印件並加蓋公章（私營企業必須提供）
借款人委託他人代其簽署相關法律文件的《授權委託書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。
以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料（包括但不限於汽車行駛證、購房發票、房產證、購房合同或發票、存摺存單、銀行出具的存款證明、銀行代發工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業及學位證書、職業資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助於審批通過）
2、賣房人所需要提供的資料：
二手房買賣合同或協議
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況註明喪偶）
所交易房產的產權證
所交易房產為非商品房時所需提供的資料：
為成本價購房、標准價購房、優惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》
為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》
為經濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高於原購房價格
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款
5、貸款年限：
普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年）
高檔住宅及商業用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年）
貸款期限+實際年齡≤65
6、還款方式
等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）
四、車房質押
1、押車需滿足的基本的基本條件：
(1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發票(4) 保險單(5) 養路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單
註：單位車輛增加材料
(1)組織機構代碼證(2)營業執照副本 (3)三張空白介紹信、公章
(4)法人委託書
2、押房需滿足的基本的基本條件：
分期房需要提供的材料：
購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證（以上證件需提供原件）
全款房需要提供的材料：
房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房產證原件（成本價房還需要提供原購房協議或原購房合同） （以上證件需提供原件）
3、辦理流程：
收客戶材料→家訪、預估→預定貸款額→辦理委託公證→收押證件→放款
注 ： 氣球貸還款方式：
▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期）
五、公司名下產權房抵押貸款：
1、提供的基本資料
營業執照 2）組織機構代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務登記證 8）抵押房產產權證明 。
2、 貸款年限：1-2年。
3、 貸款額度：不4、 限 。
六、中小企業無抵押貸款：
1、基本申請條件：
必須是在北京注冊的公司
公司性質：有限責任公司、合夥企業、個體工商戶等
公司經營時間：至少3年
2、提供基本材料：
公司營業執照（正本及副本）
國稅地稅登記證（正本）
組織機構代碼證（正本）
公司章程（要有工商局的查詢章）
驗資報告（要有工商局的查詢章）
貸款卡（如沒有可快速辦理）
公司所有股東的身份證/護照
財務報表
3、貸款期限：1-2年
七：個人信用貸款
基本申請條件：國家公務員（教師、醫生、律師、國家機關單位公職人員、國家500強企業等人員均可辦理）
提供基本材料：借款人本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、居住證明、收入證明的原件
⑶ 向銀行申請項目貸款的申請書範文
項 目 貸 款 申 請 書
XXX銀行：
XXX廠籌建年產XXX項目， 總投資XXX萬元，自籌資金XXX萬元，向貴行申請3年期長期項目貸款XXX萬元；短款XXX千萬。
XXX廠隸屬於XXXX，具有獨立的法人資格，法人代表XXX，注冊資本金XXX萬元。公司坐落於XXX，XXXX工業區內，東有京深高速南有石太高速，X交通便利，地理位置十分優越。 1、 企業情況
XXX廠始建於XXX年，是一家現代化的大型水泥製造企業，屬國家建材行業骨幹企業，XX省骨幹鄉鎮企業。公司現有XXX生產線和年產XXXX生產線 。各項指標均達到國內先進水平。企業現有總資產XXX億元，（其中固定資產XX億元），總負債XX億元，資產負債率%。在職員工XX餘人，其中管理人員XX人，專業技術人員XX人，化驗檢測人員XX人。
公司既有過硬的硬體設備、先進的生產工藝，又有嚴密的軟體管理措施。制度健全，管理完善，制定了比國家標准更為嚴格的內控指標，水泥產品質量穩定，先後通過了ISO9001、ISO14001、等體系認證。產品先後榮獲「XXX」、「消費者信得過產品」、「XXX」、「XX」、「國家免檢產品」等榮譽。公司先後獲得「消費者信得過單位」、「2003年XXX誠信單位」、和「全國建材行業質量誠信先進示範企業」等稱號。企業的主要銷售區域為XXXXXXX，總計實現銷售收入XXX億元，實現利潤XXX萬元；2008年1—11月實現銷售收入XXX億元，實現純利潤XXX億元。企業產品自2007年以來一直處於供不應求的狀況。 2、 項目建設的必要性和意義
(1)、自2007年開始，XXX市產業結構調整步伐加大，重點是淘汰落後產能XXX，到2009年2月份，XXX廠X已全部拆除XXX，由此直接導致300餘名工人失去了工作機會，為確保本區域的社會穩定和工人的再就業問題得以解決，我們籌建了XXX項目生產線，該XXX企業將最大程度為他們提供工作和生活保障，同時將有利於本區域的社會穩定。
(2)、我國正處在改革開放社會經濟快速發展時期，從而帶動了市水泥及建材業的迅猛發展，但隨著我市水泥產業結構的調整步伐的不斷加快，XXX企業進入了轉型期。 為該項目提供了良好的條件和機遇。該項目的建成投產，符合國家發改委第40號令《產業結構調整指導目錄（2005年本）》中第十項建材類第13條「高性能混凝土用外加劑技術開發與生產」；第二十六項「環境保護與節約綜合利用」第18條「三廢綜合利用及治理工程」，第41條「尾礦工業廢渣的利用」。
(3)、通過對國家相關政策的了解和我們的考察、分析，該項目符合國家產業政策，能夠進一步優化XX的產業機構，促進當地經濟的發展,該項目的建成，在失業人員安置方面將產生良好的社會效益，因此，該項目的提出理由充分，且是非常必要的。 本項目建成後將進一步促進和實現周邊地區水泥工業的產業結構調整，本項目的建設符合國家產業結構政策。 3、市場預測
（1）、目前，……………………………………………………基本上可滿足我們企業內部使用，不用考慮其銷售市場。 （2）、我國國民經濟和社會發展的方向是：建設資源節約、環境友好型社會，促進經濟、社會、環境保護的協調發展，而我們計劃建設的超細礦渣粉項目，不僅可以率先在我市執行先進的排放標准，而且就電力消耗和燃煤消耗方面來講,也是其他設備無法比擬的 4、 建設規模及規劃 （1）、本項目總佔地約xxx畝，擬選地址基本可以滿足佔地需要。 （2）、本項目建設規模為兩台xxx，年生產能力xxx萬噸，建設內容包
括：年產xxx兩台生產線，包括：辦公樓、生產車間、配電室、原料儲存，原料計量系統，輸送系統，除塵設施、控制系統等。 （3）、在環保治理方面，將選用新型高效布袋除塵設施，確保粉塵排
放符合國家二級排放標准，生產區、辦公區、生活區徹底分開，以綠化帶、草坪、樹木、圍牆進行隔離，見縫插針增大綠化面積，旨在建成一個無污染的花園式工廠。
償債能力分析
八、借款期限
1、向貴行申請項目貸款XXXX元人民幣，最長的使用期8年，分期歸還。
2、流動資金XXX萬元每年到期歸還，申請再貸。
九、還款來源及還款計劃
1、來源：由以上分析看出：本項目建成投產後每年可分配利潤XXX萬元，建設期一年，X
年後可用資金XX萬元，另有co2減排指標的收入，完全有能力歸還借款。
2、還款計劃:從借款的第二年末還款XXX萬元；第三年XX；第四年XX萬元；第五年第年XXXX萬元；第七年XX萬元；第八年XX即全部還完；流動資金XX元每年到期歸還周轉使用。
本項借款擬由XXX整條生產線提供擔保。
十、企業誠信
銀行領導，誠實守信，借款還貸是我公司持之以恆的原則，也是公司在各銀行的信譽保證。公司自成立以來在各家銀行的借款沒有一筆呆賬、逾期及拖欠利息的不良記錄。該項目贏利能力強，水泥市場前景廣闊，到借款的到期日我們有足夠的能力償還銀行的借款本
息。望銀行領導予以支持。
XXXXXX廠
X年X月X日
5、 經濟效益分析
通過對目前相關市場和企業的調查了解和計算，該項目正常生產經營後，年可實現產值xx元，上繳銷售稅金及附加xxx萬元，企業所得稅xxx萬元，投資利稅率xx%，投資利潤率為xx%，以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為xxx%。項目的經濟效益較好，按目前的市場需求量的情況來分析，經濟效益應是逐年提高的形勢，據此推算，三年可有望收回全部投資。
⑷ 如何向銀行申請增加貸款額度
提供抵押 向銀行進一步提交您的財力證明 按時還貸
貸款的條件
銀行對借款方的標准要求：
1、具有中國居身份證或戶籍證明，年滿18周歲。
2、非在刑在逃人員，無不良嗜好。
3、信用良好，具備一定的經濟實力，有償還本息的能力。
4、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人,必須保證貸款用於合法經營。
5、具有穩定的職業和收入,誠信度高，資產產權清晰，無惡意拖欠銀行貸款，無三角債。
檢附文件
本人及配偶有效身份證、護照
結婚證（未婚需提供未婚證明或獨身證明）
近三個月金融產品對賬單或公用事業繳費單或戶口簿
個人完稅證明或近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存摺
我的網路空間還有更詳細的說明。
在我的網路空間有在線申請貸款的鏈接，很方便的，不收取任何費用，你在線提交自己的貸款申請，在你的駐地快速匹配適合你的銀行。
有不明白的，可以HI我。
⑸ 企業貸款申請書範文
公司介紹 簡介 業務品種及相關介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環支用 額度1000萬） 房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年） 車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區縣均可辦理） 公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標准 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業務簡介： 中財潤物公司業務范圍包括房屋抵押貸款、助業貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業貸款、車房質押貸款等貸款業務。 （二）具體業務品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：78年以後房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業務章） 《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過） 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款
⑹ 企業貸款申請報告該怎樣寫
貸款申請書範文
**支行：**有限公司創建於**年，至今已有**多年歷史。公司擁有**條生產線年產**產品**萬噸。公司**年獲得中國質量認證中心認證取得**質量體系認證書。嚴密完善系統的管理體系，確保了公司能連續穩定生產各系列高質量產品，並不斷創新，提升企業競爭力。公司所在地緊臨(機場\港口 \高速路\鐵路)，海陸交通發達，有利於國際國內市場開拓，公司獲得**生產許可證，生產的產品銷售到全國**多個省地市，應用於**行業。目前產品價格有一定上漲，處於供不應求的局面，公司盈利水平明顯提高。公司現有員工***人，各類專業技術人員***人。佔地***余畝，注冊資本***萬元，資產總額***萬元，年均銷售收入可達*億元，實現稅金***萬元，已經邁入新一輪快速發展的新平台。
**年市場趨好給公司創造了難得的發展機遇。公司決定同時進行設備挖潛和新技術改造，擴大產能，以滿足市場不斷增長的需求。今年主要原材料價格漲幅較大，同時公司預計**年下半年銷量都會有一定增加，庫存原材料無法滿足擴大後生產需求，需要增加流動資金以擴大原材料庫存，保障生產。因此特向貴行提請流動資金貸款***萬元，用於購進原燃料儲藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來源，以公司所有的土地使用權及生產廠房\設備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現新的發展!
此致
敬禮!
申請人：
申請日期：
⑺ 企業貸款的申請書怎麼寫拜託了各位 謝謝
公司介紹 簡介 業務品種及相關介紹 房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環支用 額度1000萬） 房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款） 二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年） 車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區縣均可辦理） 公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理） 中小企業無抵押貸款（無需任何抵押物） 個人信用貸款（無需任何抵押物） 具體收費標准 附件 各行收入證明 各行利率表 保險費率表 公司業務簡介： 中財潤物公司業務范圍包括房屋抵押貸款、助業貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業貸款、車房質押貸款等貸款業務。 （二）具體業務品種及介紹如下： 一、房屋抵押貸款、助業貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明； 抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款 6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。 7、房產建成年代：78年以後房產均可辦理。 8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 二、同名轉加按貸款 1、借款人所具備的條件： 有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）； 借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。 2、提供資料： 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證） 借款人及配偶戶口本 婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明） 借款人是外地人的提供《暫住證》 借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業務章） 《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表 借款人及配偶收入證明； 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過） 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押 5、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款 6、貸款年限： 在他行已貸過的年限+現申請貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 7、房產建成年代：房齡不得超過25年 8、還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款 1、借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證） 借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提藉助死亡證明） 購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表 購房首付款發票或收據 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營業執照副本復印件並加蓋公章（私營企業必須提供） 借款人委託他人代其簽署相關法律文件的《授權委託書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。 以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。 借款人資信證明材料（包括但不限於汽車行駛證、購房發票、房產證、購房合同或發票、存摺存單、銀行出具的存款證明、銀行代發工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業及學位證書、職業資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助於審批通過） 2、賣房人所需要提供的資料： 二手房買賣合同或協議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證） 借款人及配偶戶口本 賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況註明喪偶） 所交易房產的產權證 所交易房產為非商品房時所需提供的資料： 為成本價購房、標准價購房、優惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》 為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》 為經濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高於原購房價格 3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。 4、具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款 5、貸款年限： 普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年） 高檔住宅及商業用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年） 貸款期限+實際年齡≤65 6、還款方式 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的） 四、車房質押 1、押車需滿足的基本的基本條件： (1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發票(4) 保險單(5) 養路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單 註：單位車輛增加材料 (1)組織機構代碼證(2)營業執照副本 (3)三張空白介紹信、公章 (4)法人委託書 2、押房需滿足的基本的基本條件： 分期房需要提供的材料： 購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證（以上證件需提供原件） 全款房需要提供的材料： 房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房產證原件（成本價房還需要提供原購房協議或原購房合同） （以上證件需提供原件） 3、辦理流程： 收客戶材料→家訪、預估→預定貸款額→辦理委託公證→收押證件→放款 註： 氣球貸還款方式： ▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期） 五、公司名下產權房抵押貸款： 1、提供的基本資料 營業執照 2）組織機構代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務登記證 8）抵押房產產權證明 。 2、 貸款年限：1-2年。 3、 貸款額度：不4、 限。六、中小企業無抵押貸款： 1、基本申請條件： 必須是在北京注冊的公司 公司性質：有限責任公司、合夥企業、個體工商戶等 公司經營時間：至少3年 2、提供基本材料： 公司營業執照（正本及副本） 國稅地稅登記證（正本） 組織機構代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗資報告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護照 財務報表 3、貸款期限：1-2年 七：個人信用貸款 基本申請條件：國家公務員（教師、醫生、律師、國家機關單位公職人員、國家500強企業等人員均可辦理） 提供基本材料：借款人本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、居住證明、收入證明的原件參考資料：商標注冊 http://www.21zhongguo.com/